太和庭

新北市中和區工專路

屋齡約 23 年 / 總戶數約 163 戶

成交
近2年平均 38.0 萬/坪

最新成交 41.6萬/坪 (112年02月)

近五年最高 46.9萬/坪 (111年04月)

太和庭實價登錄

太和庭， 近五年內共有31筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年07月	華廈		938 萬	21.73坪	43.2萬	5.20坪	1~1/9	21.7年	3房(室)2廳1衛
112年02月	華廈/套房	工專路165號5樓之2	650 萬	15.63坪	41.6萬備註：陽台外推；其他增建；	4.83坪	5~5/9	21.3年	1房(室)1廳1衛
111年11月	華廈	工專路161號2樓	1,470 萬含車位100萬	43.06坪含車位5.86坪	36.8萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	12.87坪	2~2/9	21.0年	4房(室)2廳2衛
111年10月	華廈		776 萬	20.43坪	38.0萬	6.73坪	9~9/9	20.9年	1房(室)2廳1衛
111年10月	華廈	工專路159號5樓之2	995 萬	24.15坪	41.2萬	7.46坪	5~5/9	20.9年	2房(室)2廳1衛
111年09月	華廈	工專路165號9樓之1	1,200 萬含車位價	39.84坪含車位13.97坪	30.1萬含車位計算	8.49坪	9~9/9	20.8年	2房(室)2廳1衛
111年06月	華廈	工專路165號6樓之1	1,010 萬	25.87坪	39.1萬	8.49坪	6~6/9	20.6年	2房(室)1廳1衛
111年04月	華廈	工專路159號5樓之2	740 萬	24.15坪	30.7萬	7.46坪	5~5/9	20.4年	2房(室)2廳1衛
111年04月	華廈		1,132 萬	24.14坪	46.9萬	7.46坪	2~2/9	20.4年	2房(室)2廳1衛
111年03月	華廈	工專路151號9樓之1	820 萬含車位價	26.08坪含車位5.85坪	31.4萬含車位計算	6.44坪	9~9/9	20.3年	2房(室)1廳1衛
111年01月	華廈	工專路147號3樓之1	844 萬含車位價	40.44坪含車位坪數	20.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.41坪	3~3/7	20.2年	3房(室)1廳2衛
110年10月	華廈	工專路159號8樓之1	707 萬	20.43坪	34.6萬	4.43坪	8~8/9	19.9年	1房(室)1廳1衛
110年07月	華廈	工專路159號3樓之1	690 萬	20.43坪	33.8萬備註：其他增建；	6.73坪	3~3/9	19.7年	1房(室)2廳1衛
110年04月	華廈	工專路147號7樓	1,250 萬含車位價	39.90坪含車位5.85坪	31.3萬含車位計算	11.41坪	7~7/9	19.4年	3房(室)2廳2衛
109年10月	華廈		665 萬	20.22坪	32.9萬	6.43坪	2~2/9	18.9年	1房(室)2廳1衛
109年10月	華廈/套房	工專路157號6樓之1	560 萬	18.46坪	30.3萬備註：陽台外推;	6.00坪	6~6/9	18.9年	1房(室)1廳1衛
109年08月	華廈	工專路147號7樓之1	1,200 萬含車位價	40.44坪含車位5.85坪	29.7萬含車位計算備註：陽台外推;	11.41坪	7~7/7	18.8年	3房(室)2廳2衛
109年08月	華廈	工專路165號3樓之1	800 萬	25.87坪	30.9萬	8.49坪	3~3/9	18.8年	2房(室)1廳1衛
109年07月	華廈	工專路159號6樓之1	668 萬	20.43坪	32.7萬	6.73坪	6~6/9	18.7年	1房(室)2廳1衛
109年07月	車位		180 萬	13.97坪	12.9萬	0.00坪	-2~-1/9	18.7年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區工專路

完工日期	2001/11~2001/11	屋齡	約23年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數	163戶	建設公司	欣隆建設股份有限公司
坪數規劃	37.00~38.00坪	管理方式	保全系統

社區特色

一、環境清幽，四周綠蔭環繞，標準鬧中取靜，遠離城囂市俗的煩惱。
二、近捷運，南勢角捷運接駁車就在社區門口，兩小時一就有班，交通便利。
三、名校林立華廈技術學院、竹林高中、中和國中、興南國小，學術氣息濃厚，讓學子們在讀書聲中成長茁壯。
四、華新街又名緬甸街，充滿異國風情，每年六月潑水節，體驗一下不同的風俗民情;華新街30巷為傳統市場，物美價廉，買菜真方便。
五、由飛龍保全負責24小時保全管理，讓社區安全無慮，門禁嚴謹，非社區住戶無法任意進出，生命財產安全有保障。
六、稀有華廈型社區，住戶單純，鄰里關係良好，全社區充滿人情味，在這裡守望相助不是口號。
七、公共設施完善計有：健身房、會議室、兒童遊戲花園、撞球場、社區聯誼中心、瑜珈教室等，生活機能完備。
八、社區後山有條幽靜步道可直達烘爐地，為社區的最愛，假日健行登山享受森林浴最佳場所。
九、捷運、夜市、學區三角共構成房價的最佳保證，升值潛力無窮。

周邊交通

有捷運接駁公車/巷口有公車站牌

鄰近生活圈

鄰近學校: 竹林國小/竹林中學/華廈技術學院
休閒/公園綠地: 烘爐地/
百貨/商場/傳統市場: 華新街傳統市場/屈臣式/

公共設施

視聽室/兒童遊戲區/閱覽室/棋藝社