楊晉尚店長
社區首席顧問 楊晉尚 店長
永慶房屋-仁愛安和直營店
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太平洋華園

臺北市大安區仁愛路四段345巷

屋齡約 52 年 / 總戶數約 1045 戶

太平洋華園 實價登錄

太平洋華園, 近五年內共有48筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 華廈 忠孝東路四段216巷36之1號4樓
1,720 萬
35.75坪
48.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.05坪 4~4/7 46.0年 3房(室)2廳1衛
113年05月 華廈 忠孝東路四段216巷44號7樓
4,576 萬
55.79坪
82.0萬
11.22坪 7~7/7 45.7年 5房(室)2廳2衛
113年04月 華廈 敦化南路一段233巷65號5樓
5,430 萬
56.03坪
96.9萬
備註:陽台外推;
12.49坪 5~5/7 52.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 安和路一段49巷23號6樓之1
4,450 萬
含車位400萬
50.07坪
含車位坪數
88.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;
8.29坪 6~6/7 48.0年 4房(室)2廳2衛
112年12月 華廈/套房 忠孝東路四段216巷16號6樓之5
1,430 萬
13.57坪
105.4萬
3.44坪 6~6/7 48.1年 1房(室)1廳1衛
112年10月 華廈 敦化南路一段233巷9號4樓
7,288 萬
含車位350萬
83.77坪
含車位10.97坪
95.3萬
已扣除車位
備註:其他增建;
19.54坪 4~4/6 47.1年 5房(室)2廳3衛
112年10月 華廈 敦化南路一段233巷34號5樓
5,200 萬
56.08坪
92.7萬
備註:其他增建;
12.89坪 5~5/7 46.9年 6房(室)2廳2衛
112年09月 華廈 仁愛路四段345巷4弄31號7樓
4,080 萬
45.11坪
90.4萬
備註:建物格局:4房2廳2衛含屋突1房,頂樓加蓋含1房2廳1衛。陽台外推;頂樓加蓋;
7.71坪 7~7/7 45.5年 6房(室)4廳3衛
112年09月 華廈 安和路一段49巷23號2樓之1
3,800 萬
45.17坪
84.1萬
備註:陽台外推;
9.07坪 2~2/7 47.6年 5房(室)2廳2衛
112年08月 華廈 敦化南路一段233巷68號
8,650 萬
36.84坪
234.8萬
備註:其他增建;
9.02坪 1~1/7 49.2年 1房(室)3廳3衛
112年08月 華廈 敦化南路一段233巷32號5樓
4,700 萬
49.56坪
94.8萬
備註:其他增建;
12.07坪 5~5/7 46.7年 4房(室)2廳2衛
112年06月 華廈 忠孝東路四段216巷11弄18號4樓
3,620 萬
41.25坪
87.8萬
8.65坪 4~4/7 46.4年 3房(室)2廳2衛
112年05月 華廈/套房 忠孝東路四段216巷16號5樓之8
1,360 萬
11.87坪
114.6萬
3.03坪 5~5/7 47.5年 1房(室)1廳1衛
112年03月 華廈 安和路一段49巷21號5樓
3,880 萬
41.67坪
93.1萬
8.52坪 5~5/7 47.1年 3房(室)2廳2衛
112年03月 華廈/套房
1,728 萬
13.57坪
127.3萬
3.44坪 3~3/7 47.4年 1房(室)1廳1衛
112年03月 華廈 忠孝東路四段216巷11弄16號6樓
3,900 萬
41.96坪
93.0萬
備註:陽台外推;
8.65坪 6~6/7 46.2年 3房(室)2廳2衛
111年12月 華廈 安和路一段49巷21號3樓之1
3,950 萬
40.74坪
97.0萬
8.52坪 3~3/7 46.9年 3房(室)2廳2衛
111年10月 華廈 安和路一段49巷23號4樓之1
3,840 萬
39.24坪
97.9萬
備註:含土地增值稅或其他稅費600000元;
9.11坪 4~4/7 46.7年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓/辦公
1,820 萬
13.57坪
134.1萬
3.44坪 7~7/7 46.9年 1房(室)1廳1衛
111年08月 華廈/套房
2,500 萬
18.40坪
135.9萬
4.48坪 7~7/7 46.8年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區仁愛路四段345巷

完工日期 1972/10~1972/10 屋齡 約52年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 1045戶 建設公司 太平洋建設
坪數規劃 35.00~65.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.為知名太平洋建設公司所起造,口碑良好眾所皆知.
2.為社區型態,大廈外觀巷弄整齊,建物均為南北座向.
3.建物坪數為35-65相當適中,公共設施低坪數實在,格局方正,帝王座向.
4.位於忠孝東路四段與仁愛路四段之間,東區最精華之地段,方圓300公尺內均能滿足生活所有需求,號稱東區生活機能最強之社區.
5.太平洋華園社區長久以來就是需求量大但釋出量相當少,房價一直保持穩定上漲的趨勢,為眾多買方所指定之標地物.

周邊交通

步行就到忠孝敦化站或國父紀念館站,要往台北車站、信義計畫區都相當方便,且鄰忠孝東路,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
松山文創園區
全區為古蹟建築,製菸工廠、倉庫建築古色古香保存完善,是近年國內外藝文展覽辦展的熱門場地。除了提供展覽空間,松山文創園區也推出自辦活動,包括總結臺北市年度原創能量的原創基地節、學生畢展主題月松山文創學園祭,並且推出與公協會合作的133號合作社以及主打實驗性展演的LAB創意實驗室。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

本社區為知名太名洋建設所設計,採棋盤式建築,巷道規劃整齊,出入方便單純。

公共設施

梯廳、樓梯間等