曾祥祐店長
社區首席顧問 曾祥祐 店長
永慶房屋-大坪林直營店
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一品門第

新北市新店區建國路

屋齡約 36 年 / 總戶數約 179 戶

一品門第 實價登錄

一品門第， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年09月 華廈 建國路164-4號
2,030 萬
44.04坪
46.1萬
 6.21坪 1~1/10 34.3年 4房(室)2廳2衛
111年09月 華廈 建國路164-7號10樓
2,260 萬
45.58坪
49.6萬
備註：頂樓加蓋；
 6.41坪 10~10/10 34.3年 4房(室)2廳2衛
110年11月 華廈/店面 大豐路72號
2,330 萬
31.78坪
73.3萬
備註：增建：平台有雨遮其他增建；
 4.46坪 1~2/10 33.4年 1房(室)1廳1衛
110年10月 華廈
2,140 萬
47.68坪
44.9萬
 6.72坪 7~7/10 33.3年 4房(室)2廳2衛
109年10月 華廈
1,630 萬
37.58坪
43.4萬
 5.28坪 9~9/10 32.4年 3房(室)2廳2衛
109年09月 華廈
1,990 萬
47.68坪
41.7萬
 6.72坪 5~5/10 32.3年 3房(室)2廳2衛
109年06月 華廈
1,820 萬
45.58坪
39.9萬
 6.41坪 5~5/10 32.0年 3房(室)2廳2衛
109年04月 華廈
1,880 萬
含車位200萬
49.17坪
含車位8.10坪
40.9萬
已扣除車位
 6.94坪 7~7/10 31.9年 3房(室)2廳2衛
108年08月 華廈
1,750 萬
42.73坪
41.0萬
 6.01坪 3~3/10 31.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區建國路

完工日期 1988/06~1988/06 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 179戶 建設公司 鼎信建設
坪數規劃 37.00~47.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.低公設比15%,設施:中庭花園
2.三個(醫)院,五大(銀)行,大豐國校(學),(捷)運,建國明德(市)場,及交通公園（公）園,公(車)等林立.麥當勞商圈　
3.大坪林環狀線第一階段已動工！未來將帶動週遭經濟發展及房市發展，未來增值性可期！
4.大坪林經典大樓！稀有釋出。

周邊交通

交通網絡便捷

1.鄰近大坪林捷運站，未來大坪林捷運環狀線
2.近環河快速道路，北二高交流道，南北交通便捷
3.多線公車可搭~南來北往都方便
4.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快，前進機場線新北站
5.沿安康路一段連接國道3號和碧潭大橋
6.秀朗橋直上64東西向快速道路，直抵敦南101商圈
7.碧潭大橋連接新店、安坑交流道，南北貫穿大台北科技廊道

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：大豐國小 在新店算是風評很好的小學
國中：五峰國中
休閒/公園綠地
公園綠地多
鄰近大豐公園、交通公園、陽光運動公園、農業保護區、裕隆城未來重點規劃區、週邊熱鬧建國商圈機能應有盡有。

* 位於碧潭左岸的「陽光運動公園」占地約20公頃，是一處很受親子家庭喜愛的河濱運動公園。園區內主要運動設施有自行車道、沙灘排球場、直排輪競速場、四百公尺跑道、越野自行車競技場和兒童遊戲區等。此地是都會區中難得可讓親子悠閒共遊、一起騎自行車的好去處。
「陽光運動公園」有大片草皮、親水樂園、遊戲場、沙灘排球場、直排輪競速場等設施，很適合親子假日來此共遊、共騎。
百貨/商場/傳統市場
佳瑪百貨、全聯、頂好、建國市場、明德黃昏市場，生活採買方便

建築設計

近大坪林捷運站 連棟電梯華廈

公共設施

中庭花園廣場，散步休閑