劉委政店長
社區首席顧問 劉委政 店長
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福滿門

新北市中和區華新街109巷31號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 327 戶

福滿門 實價登錄

福滿門， 近五年內共有29筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
1,535 萬
含車位180萬
45.23坪
含車位12.03坪
40.8萬
已扣除車位
 6.71坪 5~5/14 24.3年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓
1,660 萬
含車位220萬
45.23坪
含車位12.03坪
43.4萬
已扣除車位
 6.71坪 14~14/14 24.1年 3房(室)2廳1.5衛
112年10月 大樓/套房 華新街109巷75號12樓
680 萬
15.49坪
43.9萬
 3.36坪 12~12/14 24.1年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/套房 華新街109巷77號12樓
490 萬
10.04坪
48.8萬
備註：陽台加窗含土地增值稅或其他稅費；其他；陽台外推；
 2.05坪 12~12/14 24.0年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/套房
488 萬
10.04坪
48.6萬
 2.05坪 6~6/14 23.9年 1房(室)1廳1衛
112年07月 大樓 華新街109巷37號11樓
650 萬
23.09坪
28.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.66坪 11~11/14 23.8年 2房(室)2廳1衛
112年04月 大樓 華新街109巷43號13樓
1,425 萬
含車位價
35.94坪
含車位6.01坪
39.7萬
含車位計算
 5.97坪 13~13/14 23.6年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 華新街109巷51號12樓
1,445 萬
含車位價
39.72坪
含車位6.14坪
36.4萬
含車位計算
 6.72坪 12~12/14 23.3年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 華新街109巷45號6樓
1,020 萬
23.56坪
43.3萬
備註：其他增建；
 4.85坪 6~6/14 22.7年 2房(室)2廳1衛
111年04月 大樓 華新街109巷47號9樓
1,110 萬
含車位120萬
29.73坪
含車位6.14坪
42.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 5.04坪 9~9/14 22.6年 2房(室)1廳1衛
110年12月 大樓 華新街109巷35號14樓
1,310 萬
29.93坪
43.8萬
備註：陽台外推；
 5.97坪 14~14/14 22.3年 2房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 華新街109巷63號8樓
500 萬
含車位價
36.26坪
含車位12.03坪
13.8萬
含車位計算
備註：購買部分產權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.60坪 8~8/14 22.2年 4房(室)2廳2衛
110年06月 車位 華新街109巷41號等
120 萬
6.14坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年03月 大樓
1,290 萬
含車位120萬
39.73坪
含車位6.14坪
34.8萬
已扣除車位
 6.71坪 12~12/14 21.5年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓
1,568 萬
含車位180萬
55.58坪
含車位12.16坪
32.0萬
已扣除車位
 8.39坪 8~8/14 21.5年 4房(室)2廳2衛
110年02月 大樓
882 萬
23.56坪
37.4萬
 4.85坪 12~12/14 21.5年 2房(室)2廳1衛
110年01月 大樓
830 萬
23.09坪
35.9萬
 4.66坪 4~4/14 21.4年 2房(室)2廳1衛
110年01月 大樓 華新街109巷53號3樓
1,178 萬
含車位價
45.71坪
含車位坪數
25.8萬
含車位計算
 6.71坪 3~3/14 21.2年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓/套房 華新街109巷67號14樓
350 萬
10.04坪
34.9萬
備註：陽台外推;
 2.05坪 14~14/14 21.3年 1房(室)1廳1衛
109年11月 大樓
1,139 萬
含車位100萬
36.07坪
含車位6.14坪
34.7萬
已扣除車位
 5.97坪 10~10/14 21.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區華新街109巷31號

完工日期 1999/09~1999/09 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 327戶 建設公司 欣隆建設股份有限公司
坪數規劃 10.04~55.58坪 管理方式 保全系統

社區特色

一、環境清幽，標準鬧中取靜，遠離城囂世俗的煩惱，身心得到充分的解放，回家就是一種享受。
二、近捷運，交通便捷，能為您節省通勤時間，先生上班小孩上學再也不用趕時間。
三、名校林立，附近計有：華廈技術學院、竹林高中、中和國中、興南國小，學術氣息濃厚，讓學子們在讀書生中成長茁壯。
四、華新街又名緬甸街，充滿異國風情，每年六月潑水節，體驗一下不同的風俗民情及小吃，華新街30巷為傳統市場，物美價廉，精明的太太們買菜第一首選。
五、24小時保全管理，門禁嚴謹，讓社區安全無慮，非社區住戶無法任意進出，生命財產安全有保障。
六、鄰里關係良好，全社區充滿人情味，在這裡守望相助不是口號。
七、寬敞的中庭花園，設計有散步道、噴泉，是鄰里聊天，小孩子玩耍的最佳去處。
八、想要在假日登山健行享受身淋浴，知名的烘爐地就在隔壁，三五好友相約郊遊，共享美好假日時光。
九、捷運、夜市、學區三大利多是穩定房價的最佳保證，升值潛力無窮。

鄰近生活圈

鄰近學校
華夏技術學院,中和國中,興南國小
休閒/公園綠地
烘爐地
南洋觀光美食街
百貨/商場/傳統市場
華新街市場
和平街黃昏市場

公共設施

兒童遊戲室,室內羽球場