陳秉謙店長
社區首席顧問 陳秉謙 店長
永慶房屋-新店七張直營店
02-33169907 分機 00410
掃描QR code
立即來電諮詢

現代君址

新北市新店區寶興路42巷

屋齡約 21 年 / 總戶數約 199 戶

現代君址 實價登錄

現代君址， 近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 大樓/辦公
755 萬
12.48坪
60.5萬
 2.50坪 3~3/14 23.8年 1房(室)1廳1衛
112年07月 大樓 寶興路42巷15號12樓
2,500 萬
含車位價
62.44坪
含車位15.94坪
40.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.77坪 12~12/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 寶興路42巷29號7樓
2,350 萬
含車位價
53.84坪
含車位坪數
43.7萬
含車位計算
 6.85坪 7~7/14 23.6年 3房(室)1廳2衛
112年03月 大樓 寶興路42巷33號13樓
2,700 萬
含車位200萬
61.93坪
含車位15.94坪
54.4萬
已扣除車位
備註：車位編號:地下二層115號
 8.67坪 13~13/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
888 萬
18.28坪
48.6萬
 3.66坪 2~2/14 23.3年 2房(室)1廳1衛
111年11月 大樓 寶興路42巷23號12樓
2,760 萬
含車位220萬
61.35坪
含車位14.84坪
54.6萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 8.77坪 12~12/14 23.1年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 寶興路42巷29號5樓
1,500 萬
37.91坪
39.6萬
 6.85坪 5~5/14 22.2年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 寶興路42巷25號2樓之1
1,470 萬
含車位價
41.11坪
含車位15.94坪
35.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.36坪 2~2/14 22.2年 2房(室)1廳1衛
110年12月 大樓 寶興路42巷27號9樓
2,300 萬
含車位200萬
53.27坪
含車位14.84坪
54.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 6.97坪 9~9/14 22.2年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 寶興路42巷15號14樓
2,320 萬
含車位價
62.44坪
含車位15.94坪
37.2萬
含車位計算
 8.77坪 14~14/14 21.8年 4房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 寶興路42巷31號4樓
2,333 萬
含車位價
61.15坪
含車位14.84坪
38.2萬
含車位計算
 8.77坪 4~4/14 21.6年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 寶興路42巷25號2樓
1,230 萬
含車位200萬
37.31坪
含車位14.84坪
45.9萬
已扣除車位
 4.50坪 2~2/14 21.6年 2房(室)2廳1衛
110年04月 車位 寶興路42巷15號等共同使用
220 萬
15.94坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年03月 大樓
2,256 萬
含車位200萬
62.44坪
含車位15.93坪
44.2萬
已扣除車位
 8.77坪 5~5/14 21.4年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 寶興路42巷35號6樓
1,882 萬
含車位200萬
54.36坪
含車位15.94坪
43.8萬
已扣除車位
備註：買賣雙方同意協議房屋出售價格為新台幣壹仟陸佰捌拾貳萬元正，車位價格為新台幣貳佰萬元正。陽台外推；
 6.97坪 6~6/14 21.3年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓/套房 寶興路42巷31號3樓之1
538 萬
12.31坪
43.7萬
 2.44坪 3~3/14 21.0年 1房(室)1廳1衛
109年08月 大樓 寶興路42巷31號3樓之1
480 萬
12.31坪
39.0萬
備註：夾層;
 2.44坪 3~3/14 20.8年 2房(室)1廳1衛
109年08月 大樓
2,000 萬
含車位200萬
54.36坪
含車位15.93坪
46.8萬
已扣除車位
 6.97坪 10~10/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓/套房 寶興路42巷17號3樓之6
850 萬
16.34坪
52.0萬
備註：夾層;
 2.88坪 3~3/14 20.8年 1房(室)1廳1衛
109年06月 大樓 寶興路42巷31號3樓之1
600 萬
12.31坪
48.8萬
 2.44坪 3~3/14 20.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區寶興路42巷

完工日期 2002/07~2003/04 屋齡 約21年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 199戶 建設公司 圃石實業
坪數規劃 11.00~46.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

附近生活圈有銀行、書局、傳統市場、百貨、麥當勞、肯德基、生鮮超市、咖館、家樂福，學區有北新國小、五峰國中，交通部份，北二高、捷運站、公車站，一切生活所需散步就到，天天以最優雅的心情過生活。現代君址正3米2中興路上，地勢高於中興路三米，絕無淹水的煩惱。

周邊交通

社區位於中興路二段近寶橋路，有公車經過，開車可直接接到新店交流道上北二高或可徒步至七張捷運站，交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:教育部重點資訊示範名校-北新國小明星學區
國中:五峰國中、崇光女中 高中:國立新店高中等
休閒/公園綠地
休閒:家樂福大賣場、B&Q、汽車城、高爾夫練習場、義式餐廳等
公園:鄰近裕隆開發案旁，未來緊鄰萬坪公園休閒綠地，3000坪原野公園
百貨/商場/傳統市場
商場:賣當勞、家樂福大賣場、B&Q、汽車城、等各大連鎖行業
傳統市場:惠國市場、建國市場

建築設計

現代君址分3大棟，每一棟又分前後兩戶，前面皆四房，後面為三房，面一列式面對32米中興路，外觀簡約氣派。現代洗練的外觀氣派非凡，單層四戶雙電梯規劃，戶戶邊間採光佳，樑柱外露，室內格局方正，樓高3米55，前後陽台設計，公設部分僅19%，是現代菁英首選住宅。

公共設施

本大樓為單純之住宅式大樓，每一棟樓之一樓皆為交誼聽，訪客在一樓即可接待，另後棟有兒童遊戲區。B2設有健身房