鄭宏恩店長
社區首席顧問 鄭宏恩 店長
永慶房屋-敦南信義直營店
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信義新城

臺北市大安區四維路66巷

屋齡約 29 年 / 總戶數約 299 戶

信義新城 實價登錄

信義新城, 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 華廈 敦化南路一段358號7樓
7,588 萬
含車位價
66.62坪
含車位坪數
113.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;
10.44坪 7~7/10 28.9年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓
6,220 萬
含車位價
58.69坪
含車位坪數
106.0萬
含車位計算
9.94坪 4~4/16 26.7年 4房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 四維路76巷9號3樓
5,580 萬
含車位價
58.53坪
含車位坪數
95.3萬
含車位計算
9.46坪 3~3/14 28.7年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 四維路76巷5號9樓
5,920 萬
含車位價
58.53坪
含車位坪數
101.2萬
含車位計算
9.46坪 9~9/14 28.6年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 信義路四段99巷36號13樓
5,528 萬
含車位價
52.64坪
含車位坪數
105.0萬
含車位計算
9.08坪 13~13/16 26.6年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
5,580 萬
含車位價
58.48坪
含車位坪數
95.4萬
含車位計算
9.46坪 2~2/14 28.3年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓
5,252 萬
含車位價
52.52坪
含車位坪數
100.0萬
含車位計算
8.53坪 11~11/16 28.1年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 四維路76巷19號6樓
6,450 萬
66.30坪
97.3萬
備註:含裝潢費;
11.10坪 6~6/14 25.9年 2房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 四維路76巷13號8樓
6,588 萬
含車位價
65.84坪
含車位坪數
100.1萬
含車位計算
備註:其他增建;
11.10坪 8~8/16 25.9年 4房(室)2廳2衛
112年05月 華廈
5,200 萬
含車位價
43.20坪
含車位坪數
120.4萬
含車位計算
10.04坪 1~1/8 27.8年 2房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
5,200 萬
含車位價
52.52坪
含車位坪數
99.0萬
含車位計算
8.53坪 8~8/16 27.7年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
6,600 萬
含車位價
66.30坪
含車位坪數
99.5萬
含車位計算
11.10坪 5~5/14 25.6年 4房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
5,030 萬
含車位價
51.79坪
含車位坪數
97.1萬
含車位計算
9.08坪 11~11/16 25.4年 2房(室)2廳2衛
111年11月 大樓
5,228 萬
含車位價
52.52坪
含車位坪數
99.5萬
含車位計算
8.53坪 12~12/16 27.2年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓
6,158 萬
含車位價
64.81坪
含車位坪數
95.0萬
含車位計算
10.39坪 5~5/14 27.1年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓
5,031 萬
含車位價
52.52坪
含車位坪數
95.8萬
含車位計算
8.53坪 4~4/16 27.0年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓
5,220 萬
含車位價
52.52坪
含車位坪數
99.4萬
含車位計算
8.53坪 10~10/16 26.6年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 信義路四段99巷34號6樓
2,800 萬
35.22坪
79.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.05坪 6~6/16 23.4年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓
4,650 萬
含車位價
52.52坪
含車位坪數
88.5萬
含車位計算
8.53坪 4~4/16 25.3年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 信義路四段99巷34號2樓
3,800 萬
含車位價
45.44坪
含車位坪數
83.6萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.81坪 2~2/16 23.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區四維路66巷

完工日期 1995/08~1995/08 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~16 層 / 地下 1~1 層
總戶數 299戶 建設公司 保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社
坪數規劃 43.00~51.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.社區警衛多,地理位置好交通便利
2.有社區小公園,社區環境好、整齊
3.住戶素質佳,生活機能強,交通動線方便
4.位於敦化南路與信義路地段超優,近未來捷運站,具增值潛力
5.與里長、議長為鄰,治安好,警察定時巡邏
6.繁華中的幽靜,城市中的清流,標準的『一巷住宅』,絕佳的地點
7.有市中心的便利,卻沒有市中心的吵雜喧華,完整巷道規劃,社區公園,大安區難得一覓之優質住宅社區,為換屋族的首選

周邊交通

聯外道路由四維路連信義路轉復興南路接辛亥路可經台北聯絡道上北二高及連接北宜高,靠近能往返中山高、北二高、北宜高的建國高架道路和可串連士林、北投等區的民生高架道路,鄰近捷運大安站,步行約5分鐘,附近有多線公車可搭乘。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
* 休閒/公園綠地:德安公園、仁慈公園、和安公園、仁愛公園、東豐公園、平安公園、安祥公園
* 大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約1137平方公尺,規劃地上8層的電梯華廈,外觀氣派,格局方正便於規劃,高樓層視野寬廣、通風採光極佳。

公共設施

中庭花園、梯廳、樓梯間等

社區得獎紀錄

2005台北市都市空間改造,都市彩妝運動方案銅獎;台北市政府第5屆金省能獎第一名