陳冠綸店長
社區首席顧問 陳冠綸 店長
永慶房屋-內湖星雲直營店
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大湖花園

臺北市內湖區星雲街

屋齡約 29 年 / 總戶數約 166 戶

大湖花園 實價登錄

大湖花園, 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 車位 星雲街152、154、156、158、160、162、164、166號門牌房屋地下二、三層
155 萬
6.28坪
備註:僅車位交易;
0.40坪 -3~-2/16 28.7年 0房(室)0廳0衛
113年03月 車位 星雲街152、154、156、158、160、162、164、166號門牌房屋地下二、三層
170 萬
18.40坪
備註:僅車位交易;
0.74坪 -3~-2/16 28.4年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓 星雲街156號13樓
2,900 萬
含車位250萬
36.93坪
含車位8.86坪
94.4萬
已扣除車位
6.58坪 13~13/16 28.1年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 星雲街166號7樓之1
2,550 萬
含車位250萬
36.93坪
含車位坪數
69.1萬
含車位計算
6.58坪 7~7/16 26.9年 2房(室)1廳2衛
111年09月 大樓 星雲街154號11樓
2,778 萬
含車位價
44.64坪
含車位坪數
62.2萬
含車位計算
備註:前陽台外推
7.74坪 11~11/16 26.9年 2房(室)2廳2衛
111年07月 大樓
4,288 萬
含車位250萬
70.54坪
含車位12.75坪
69.9萬
已扣除車位
11.22坪 15~16/16 26.7年 3房(室)2廳1衛
111年05月 車位 星雲街152、154、156、158、160、162、164、166號門牌房屋地下二、三層
175 萬
6.28坪
備註:僅車位交易;
0.37坪 -3~-2/16 26.6年 0房(室)0廳0衛
111年04月 大樓
3,495 萬
含車位250萬
47.84坪
含車位11.93坪
90.4萬
已扣除車位
8.22坪 5~5/16 26.5年 4房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 星雲街152號15樓
400 萬
含車位價
11.76坪
含車位坪數
34.0萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.87坪 15~16/16 26.5年 4房(室)2廳3衛
110年09月 大樓 星雲街166號10樓之1
2,400 萬
含車位250萬
34.39坪
含車位6.33坪
76.6萬
已扣除車位
6.40坪 10~10/16 25.9年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 星雲街154號6樓
2,858 萬
含車位價
44.64坪
含車位11.93坪
64.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;
7.74坪 6~6/16 25.4年 3房(室)2廳2衛
110年03月 車位 星雲街152、154、156、158、160、162、164、166號門牌房屋地下二、三層
177 萬
6.33坪
備註:僅車位交易;
0.40坪 -3~-2/16 25.4年 0房(室)0廳0衛
109年12月 大樓 星雲街154號7樓
2,290 萬
32.70坪
70.0萬
6.95坪 7~7/16 25.2年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓/其他 星雲街152號地下
20,000 萬
1,120.94坪
17.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
102.70坪 -1~-1/16 25.2年 0房(室)0廳0衛
109年08月 車位 星雲街152、154、156、158、160、162、164、166號門牌房屋地下二、三層
190 萬
18.40坪
備註:僅車位交易;
0.74坪 -3~-2/16 24.9年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區星雲街

完工日期 1995/10~1995/10 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~16 層 / 地下 1~3 層
總戶數 166戶 建設公司 利陽實業,工信建設
坪數規劃 28.00~42.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

公設空間都是地上層,使用率高,安全性佳,社區採工字型設計,雙面採光。
社區公共管理費約一千八百多萬,維護社區品質相當有效。

周邊交通

近公車站,距捷運內湖站步行約6分鐘可到達。開車經星雲街、金湖路、康寧路三段可上東湖交流道、中山高速公號(國道1號)、內湖交流道。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:康寧國小
國中:內湖國中

* 康寧國小教學特色
1. 培養師生堅貞與不屈不撓的人格品質。
2. 共同培養品德教育,人格發展,讓師生能具有高尚的情操與堅毅不拔的精神。
3.國民教育應培養兒童正確的人生觀,以不屈不撓的精神面對寬廣的未來。

* 內湖國中:創校歷史悠久,風評佳。優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境。各項規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能。
休閒/公園綠地
擁雙湖 享綠意景觀
碧湖公園、大湖公園、清白公園、成功公園、碧山巖。

* 大湖公園-是內湖地區兩大內陸湖之一,也是內湖的地標,風景優美、湖光山色、綠草如茵,其依山傍水。園內設施:健身房和室內外游泳池、SPA、兒童戲水池。

* 內湖碧山巖,親山、賞松山機場飛機起降、夕陽景色、百萬夜景。白石湖吊橋全長116公尺,橫跨忠勇山及大崙頭山系間,以環繞白石湖週邊之龍形山脈為設計理念,採龍骨意象形塑,打造一座無懸吊的纜繩的隱形吊橋,跳脫一般吊橋常見之高聳橋台,融入於當地田園美景,擁有豐富農業特色、景觀生態等資源,是休閒遊憩好去處。
百貨/商場/傳統市場
商圈店家林立 未來潤泰內湖CityLink 生活機能充足
內湖CITYLINK商場、全聯福利中心、7-11便利商店、全家便利商店、湖光傳統菜市場、金龍黃昏市場。

* 未來CITYLINK內湖捷運站,位於捷運內湖站1F~2F位置,規劃符合現代人需求的生活機能,彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間,並結合SOHO辦公室商務人士的入住,未來CITYLINK內湖捷運站,將共同帶動周邊的發展,創造內湖的未來新站。

* 湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

1.社區採雙工字型,規劃28,32,36,42等四種坪數,地上16層,地下三層,基地面積1580坪為星雲重劃區中第二大基地。2.中庭陽光噴水池,半開放式中庭,露天游泳池,小孩區,籃球場讓社區住戶有更充實的休閒生活,管理嚴謹,換證進出,車道管理員嚴格控管進出車輛,社區住戶親友停車方便,不收費。

公共設施

韻律教室、撞球室,桌球室,泳池,籃球場,兒童遊戲室,ktv室,會客室。