李紘宇店長
社區首席顧問 李紘宇 店長
永慶房屋-中和中和路直營店
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青年市

新北市中和區和路

屋齡約 26 年 / 總戶數約 691 戶

青年市 實價登錄

青年市， 近五年內共有91筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 車位 橋和路160巷35號10樓
238 萬
10.06坪
備註：僅車位交易；
 0.02坪 10~10/14 25.2年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 橋和路160巷28號14樓
979 萬
含車位價
22.20坪
含車位1.96坪
44.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 2.32坪 14~14/14 25.2年 2房(室)1廳2衛
113年02月 大樓/套房
778 萬
14.21坪
54.8萬
 1.86坪 14~14/14 25.2年 0房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 橋和路160巷42號14樓
1,860 萬
33.49坪
55.5萬
備註：陽台外推；
 4.42坪 14~14/14 25.1年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 橋和路162號4樓
1,910 萬
含車位230萬
44.99坪
含車位9.90坪
47.9萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 4.66坪 4~4/14 25.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓
1,251 萬
23.17坪
54.0萬
 3.11坪 4~4/14 25.0年 2房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 橋和路160巷23號7樓
1,820 萬
34.43坪
52.9萬
備註：其他增建；
 4.37坪 7~7/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 橋和路160巷32號14樓
1,750 萬
35.22坪
49.7萬
備註：其他增建；
 4.69坪 14~14/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓/套房 橋和路166號2樓
890 萬
18.40坪
48.4萬
備註：陽台外推；
 2.49坪 2~2/14 24.8年 1房(室)1廳1衛
112年10月 車位 橋和路172號等公共設施
150 萬
9.90坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓/套房 橋和路160巷17號12樓
910 萬
17.24坪
52.8萬
備註：陽台外推；
 2.09坪 12~12/14 24.8年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓 橋和路160巷12號10樓
2,160 萬
含車位價
46.32坪
含車位3.91坪
46.6萬
含車位計算
 4.87坪 10~10/14 24.8年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 橋和路170號2樓
230 萬
23.59坪
9.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.90坪 2~2/14 24.7年 2房(室)1廳1衛
112年08月 大樓
1,716 萬
34.64坪
49.5萬
 4.66坪 10~10/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 橋和路160巷42號14樓
1,668 萬
33.49坪
49.8萬
備註：陽台外推；
 4.42坪 14~14/14 24.5年 3房(室)2廳2衛
112年06月 車位 橋和路160巷35號10樓
245 萬
10.05坪
備註：僅車位交易；
 0.02坪 10~10/14 24.5年 0房(室)0廳0衛
112年06月 大樓
1,330 萬
25.23坪
52.7萬
 3.43坪 13~13/14 24.5年 2房(室)2廳1衛
112年06月 車位 橋和路172號等公共設施
200 萬
9.90坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年06月 大樓 橋和路160巷28號7樓
2,000 萬
含車位200萬
44.41坪
含車位9.90坪
52.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 4.63坪 7~7/14 24.5年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 橋和路160巷21號4樓
1,750 萬
36.98坪
47.3萬
 4.63坪 4~4/14 24.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區和路

完工日期 1998/12~1998/12 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 691戶 建設公司 國揚建設
坪數規劃 12.00~48.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

周邊交通

1.開車由北市往中和方向可由華中橋閘道下來可接本社區
2.社區門口就有公車站牌
3.將來在景平路及中山路二段口有環狀線捷運

鄰近生活圈

鄰近學校
中和國小
休閒/公園綠地
附近有公園綠地
百貨/商場/傳統市場
家樂福~景平路及中山路二段口,大潤發~福詳路.中山路二段口,廟口夜市~廣福路,環球購物廣場~中山路二段

建築設計

1.公寓沒有的大棟距、大視野、空間大而美~~沿新店溪畔少有的景觀住宅，可以遠眺陽明山、觀音山
2.前後65米超大棟距(中庭區)，任陽光、微風在家裡自由穿梭
3.空間的規劃坪坪實在~~超薄的輕隔間牆,不佔空間;室內空間及走道等空間浪費極少,不但間間採光房間也較一般的大
高級建材:
1.氣密窗~~中華與日本不二株式會社合作最新氣密觀景窗(含紗窗),不僅隔音效果好,下壓式把手,不管窗戶怎麼開,一樣固定的好好的
2.隔間~~國外原裝進口維力板,不但更輕更薄,防火隔音效果佳,耐震力承重力也是一級棒
3.衛浴~~英國生產進口TWYFORDS衛生設備
4.廚具~~高級整組廚具內涵嵌入式烘碗機,配備齊全

公共設施

公共設施面積約530坪,有安親客輔班,雙語養成教室,電腦音樂美術教室,小博士圖書館,視聽中心,ktv室,撞球桌,桌球室100坪由美國心理學博士艾爾絲設計的感覺統合遊戲館,以及多種戶外遊戲設施

社區得獎紀錄

說到國揚青年,就不能不提到國揚實業,更是國內少數幾家能夠提出"購屋十大承諾",確實落實消費者售後服務的公司,為了超越自我的成就,國揚不僅導入ISO國際品牌認證,再加上財團雄厚實力背書,"國揚青年"你一定放心!