蔡明儒店長
社區首席顧問 蔡明儒 店長
永慶房屋-永和永利直營店
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長堤第一景

新北市永和區環河東路三段152號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 99 戶

長堤第一景 實價登錄

長堤第一景, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 環河東路三段148號
1,960 萬
含車位價
44.11坪
含車位12.66坪
44.4萬
含車位計算
4.45坪 1~1/13 24.5年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓
3,720 萬
含車位400萬
91.89坪
含車位25.32坪
49.9萬
已扣除車位
9.36坪 13~13/13 24.1年 5房(室)2廳3衛
112年10月 大樓 環河東路三段142號13樓
1,953 萬
含車位200萬
47.81坪
含車位12.66坪
49.9萬
已扣除車位
備註:與環河東路三段148號13樓有打通使用之情形陽台外推;其他增建;預售屋、或土地及建物分件登記案件;
4.92坪 13~13/13 24.1年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓 環河東路三段148號13樓
1,767 萬
含車位200萬
44.08坪
含車位12.66坪
49.9萬
已扣除車位
備註:與環河東路三段142號13樓有打通使用之情形陽台外推;其他增建;預售屋、或土地及建物分件登記案件;
4.45坪 13~13/13 24.1年 4房(室)1廳2衛
112年07月 大樓 環河東路三段142號4樓
1,988 萬
含車位價
47.74坪
含車位12.59坪
41.6萬
含車位計算
4.98坪 4~4/13 23.8年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 環河東路三段152號5樓
915 萬
18.86坪
48.5萬
備註:親友關係
2.54坪 5~5/13 23.6年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 環河東路三段152號9樓
2,150 萬
含車位價
52.41坪
含車位14.69坪
41.0萬
含車位計算
5.28坪 9~9/13 23.5年 3房(室)2廳1衛
112年02月 華廈 環河東路三段158號
2,360 萬
含車位240萬
70.70坪
含車位14.24坪
37.5萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
12.17坪 1~1/7 23.4年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 環河東路三段142號
1,680 萬
含車位價
49.84坪
含車位14.69坪
33.7萬
含車位計算
4.95坪 1~1/13 22.2年 0房(室)0廳0衛
110年08月 大樓 環河東路三段148號
1,418 萬
含車位價
44.11坪
含車位12.66坪
32.2萬
含車位計算
4.45坪 1~1/13 21.9年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區環河東路三段152號

完工日期 1999/09~1999/09 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 99戶 建設公司 綺元建設,綺華事業
坪數規劃 37.00~53.00坪 管理方式 保全公司,管理員(警衛),門禁管理

社區特色

1.社區大門入口,二十四小時專業保全警衛,內設社區警衛監視,管制人員進出居家安全滴水不漏。優越管理,磁卡門禁管制2.架構未來國際網際網路新生活,各戶預留網路管線,並設置社區網路主機專機專屬使用便利快捷。3.地控坐享永和繁華景象,近攬便利生活樣樣齊擁抱最珍貴的河畔景觀生活4.過永福橋、福和橋、中正橋之後,經由快速道路可通往台北東區、西區、南區及任何您想要到地方,從環河東路可直達新店、中和、板橋、北二高、快捷便利交通網路,讓您南來北往一路順暢。

周邊交通

聯外交通便捷

1.北二高;永和門牌上二高最方便的區域從成功路和中正路皆可經景平路前往二高中和交流道。
2.64快速道路:全線可連接至五股、泰山、蘆洲、三重、新莊、板橋、永和、中和、新店等,亦為重要的快速公路之一。
3.新北環快:連接中和區、永和區、新店區,最終止於新店區安祥路。
4.過福和橋直抵台大公館、敦南、信義商圈。華中橋可至萬華、中正橋可至博愛特區。秀朗橋至新店、景美。
5.未來捷運:秀朗橋站及景平站。

鄰近生活圈

鄰近學校
永和門牌,屬秀朗優質學區,可就讀秀朗國小、福和或永和國中,小孩子唸書不煩惱
休閒/公園綠地
永和最大文創公園-四號公園 福和河濱公園-水岸休閒好樂活
* 【秀山公園】公園雖然不是很大,但可讓小朋友或老人家在那四處活動,和交結朋友。

*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【福和河濱公園】位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間,設置有自行車道,可騎自行車進入園區。公園內水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約,永福橋色彩亮麗鮮明,巨大的橋樑形成避暑陰影。新北市政府於河濱公園內設置攀岩場以及兒童抱石場,適合闔家前來攀岩遊憩,自行車騎士可騎至永福橋附近到台北最後一個山城-寶藏岩探險。「福和河濱公園」園區內設置有籃球場、足球場、排球場、網球場、羽球場、棒壘球場以及橋下休憩區,運動設施完善,可來此揮汗健身。

*【永和運動中心】以「綠建築」為特點的永和國民運動中心,外觀造型走簡約風,保留戶外原生樹種,加上開放式廣場與休憩綠園道,形成綠地公園,以節能環保的概念建造,中心主體建築外面的環狀步道有300公尺長,與週邊社區環境形成一處結合綠能、運動、休閒的友善運動場域,滿足各年齡層運動的不同需求。其最大亮點為全台首座的國際比賽級攀岩場及頂樓的戶外野戰漆彈場,民眾不用跑太遠,也能在市區體驗生存及射擊遊戲。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
附近百貨商場林立,得和路上就有屈臣氏,秀朗路上還有頂好超市,機能方便。不夠用嗎?在更生街上秀山國小對面還有燦坤3C和愛買百貨,電腦3C產品和生活用品一應俱全,生活超便利。附近還有六合市場,永和屬一屬二的大型傳統市場,就是方便啦!
大賣場:一是在民生路上的愛買超市,二是在景平路上的大潤發賣場,也因為兩家大賣場的先後進駐,使得中永和地區更加的繁榮。

*【六合市場】於民國63年左右,由當地的攤販自行擺設,慢慢才形成的市場,位在中、永和得和路的交界處,緊鄰秀朗國小,許多家長送小孩上學後也來這邊逛一下,再加上六合市場所涵蓋的巷弄多、攤位數量多、貨物齊全且價位都不高,讓民眾的選擇性高,所以深受民眾喜愛。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

1.水岸第一排與101遙相對望,氣勢不凡.格局方正,樑柱外露,室內空間最大2.全區大戶規劃,戶戶格局方正,採光亮麗3.超寬棟距,戶戶邊間,通風好,採光佳,無障礙空間規劃,低公設,

公共設施

中庭花園,舒適安全兒童嬉戲無煩惱