龔宗謙店長
社區首席顧問 龔宗謙 店長
永慶房屋-雙和秀山成功直營店
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春日河畔

新北市中和區成功路

屋齡約 24 年 / 總戶數約 99 戶

春日河畔 實價登錄

春日河畔， 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 大樓 成功路41巷1號5樓
1,200 萬
30.43坪
39.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.92坪 5~5/13 22.8年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 成功路41巷5號9樓
1,200 萬
29.93坪
40.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.92坪 9~9/13 22.1年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
1,900 萬
34.49坪
55.1萬
 3.43坪 5~5/13 21.3年 4房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 成功路29號5樓
1,800 萬
34.49坪
52.2萬
備註：其他增建；
 3.43坪 5~5/13 21.1年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 成功路29號12樓
90 萬
2.07坪
43.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.21坪 12~12/13 21.0年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 成功路41巷5號5樓
1,360 萬
含車位價
33.96坪
含車位4.03坪
40.1萬
含車位計算
 3.39坪 5~5/13 20.8年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓
1,510 萬
32.25坪
46.8萬
 3.22坪 9~9/13 20.1年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 成功路27號13樓
1,470 萬
32.27坪
45.6萬
 3.19坪 13~13/13 19.9年 2房(室)2廳1衛
109年09月 大樓 成功路41巷3號11樓
2,000 萬
含車位價
47.64坪
含車位9.13坪
42.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 4.35坪 11~11/13 19.8年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 成功路27號13樓
1,430 萬
32.27坪
44.3萬
 3.19坪 13~13/13 19.6年 2房(室)2廳1衛
108年12月 大樓/店面
2,225 萬
30.36坪
73.3萬
 3.19坪 1~1/13 19.0年 0房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區成功路

完工日期 2000/11~2000/12 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 99戶 建設公司 春日建設
坪數規劃 31.00~44.00坪 管理方式 保全系統

周邊交通

公車站牌,附近有未來環狀線捷運站預定地。.
近秀朗穚到新店約五分鐘,交通四通發達
近福和穚到台北市公館只要約五分鐘,交通便利
政府工程中安大穚,預計未來為新店安坑中永和一大樞紐，未來潛力無窮

鄰近生活圈

鄰近學校
秀山國小,秀朗國小
福和國中，智光商工
休閒/公園綠地
福和河濱公園－包括有田徑場、籃球場、網球場、溜冰場、兒童遊樂場等設施，開放以來，吸引無數市民前來活動，甚至對岸的台北市民也聞風而至。福和河濱公園有一特色，就是假日花市每逢周休二日或過年過節，吸引不少購買花卉及賞花人潮，每天都要到晚上七、八點才逐漸散去。
百貨/商場/傳統市場
愛買,大潤發,自立街早市，大勇街黃昏市場生活機能強

建築設計

花園式中庭,給人在城市中仍有自己的綠地,二棟大樓之間可讓小朋友老人多了休閒遊戲的地方,另外觀為深色系列也讓大樓不會覺的容易老舊的樣子,添加了幾份年輕色彩。住戶單純,進出簡單,管理嚴格，稀有產品．一邊面河堤景觀無限。

公共設施

花園式中庭,公設比約１９％