龔宗謙店長
社區首席顧問 龔宗謙 店長
永慶房屋-雙和秀山成功直營店
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力霸山河

新北市中和區成功路129號

屋齡約 27 年 / 總戶數約 644 戶

力霸山河 實價登錄

力霸山河， 近五年內共有116筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓
1,560 萬
含車位價
35.31坪
含車位8.02坪
44.2萬
含車位計算
 1.82坪 26~26/33 26.9年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓
1,850 萬
35.41坪
52.2萬
 2.21坪 25~25/33 26.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 車位 成功路131號地下一層
150 萬
8.06坪
備註：僅車位交易；
 0.13坪 -4~-1/33 26.9年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓
1,808 萬
含車位150萬
43.48坪
含車位8.06坪
46.8萬
已扣除車位
 2.34坪 24~24/33 26.8年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 成功路129號5樓之2
1,740 萬
40.30坪
43.2萬
 2.47坪 5~5/33 26.8年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓/套房
660 萬
11.54坪
57.2萬
 0.65坪 23~23/33 26.7年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓
1,700 萬
35.41坪
48.0萬
 2.21坪 30~30/33 26.6年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 成功路137號9樓之1
2,040 萬
含車位150萬
52.16坪
含車位8.06坪
42.9萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 2.86坪 9~9/33 26.6年 4房(室)2廳2衛
112年09月 車位 成功路131號地下一層
165 萬
8.06坪
備註：僅車位交易；
 0.13坪 -4~-1/33 26.5年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓 成功路135號27樓之4
1,835 萬
含車位130萬
43.47坪
含車位8.06坪
48.2萬
已扣除車位
 2.34坪 27~27/33 26.4年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 成功路135號5樓之4
1,540 萬
35.41坪
43.5萬
 2.21坪 5~5/33 26.4年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 成功路129號10樓之3
1,400 萬
27.16坪
51.5萬
 1.69坪 10~10/33 26.4年 2房(室)2廳1衛
112年07月 大樓
1,760 萬
含車位150萬
49.86坪
含車位8.06坪
38.5萬
已扣除車位
 2.73坪 3~3/33 26.3年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
1,441 萬
27.42坪
52.6萬
 1.69坪 14~14/33 26.3年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓
1,750 萬
41.80坪
41.9萬
 2.60坪 7~7/33 26.3年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 成功路131號32樓之3
3,386 萬
含車位350萬
70.19坪
含車位8.06坪
48.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 4.04坪 32~33/33 26.3年 6房(室)2廳4衛
112年06月 大樓 成功路135號25樓之4
1,680 萬
35.41坪
47.4萬
備註：其他增建；
 2.21坪 25~25/33 26.3年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
1,450 萬
25.92坪
55.9萬
 1.56坪 19~19/33 26.1年 2房(室)2廳1衛
112年04月 大樓 成功路133號9樓
1,345 萬
25.93坪
51.9萬
備註：陽台外推；其他增建；
 1.56坪 9~9/33 26.1年 2房(室)2廳1衛
112年04月 大樓 成功路129號28樓
1,335 萬
27.25坪
49.0萬
備註：陽台外推；
 1.69坪 28~28/33 26.1年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區成功路129號

完工日期 1997/03~1997/04 屋齡 約27年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~33 層 / 地下 1~4 層
總戶數 644戶 建設公司 中國力霸股份有限公司
坪數規劃 11.00~44.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

警察局為鄰，安全性相對提升

社區與警察局為鄰，相對提升社區的安全性。

周邊交通

環狀捷運為秀山.秀朗注入新的增值潛力

1.旁邊有秀朗橋，往返新店、北市，交通方便
2.未來捷運站旁，預計107年底完工，現在已經可看到捷運站的雛型。
3.社區交通方便附近也有公車站牌
4.地點為交通樞紐，往西可以接上高速公路，往東上秀朗橋，往北接福和橋，還有中安便橋及64快速道路接應本區的交通動線，四通八達可為您省下與多通勤時間。

鄰近生活圈

鄰近學校
秀山國小音樂班著名
秀朗國小數理資優班著名
學區為雙和區指名度較高的小學
休閒/公園綠地
1.河濱運動公園，有規劃籃球場.自行車步道.及棒壘球場地，適合親子共同前往遊玩，增進親子關係。
2.秀山公園又稱六號公園，如您有於自立路及民生路用餐完畢，不彷到秀山公園走走，於公園前方也有自組的休閒舞蹈的團體，可參與休閒。
百貨/商場/傳統市場
秀山傳統市場
全聯福利中心

建築設計

1.大樓建材為鋼骨鋼筋混泥土,耐震度佳
2.未來秀朗橋捷運出口旁步行1分鐘，增值潛力強
3. 河景住宅，可遠眺新店美景
4.一層4~5戶2部電梯，社區大氣派足
5.社區電梯配置為高速電梯，減少樓高等待時間
6.24小時保全管理，安全性佳

公共設施

1.健身房
2.閱覽室
3.中庭花園
4.全社區24小時保全管理
5.室外籃球場