曾耀南店長
社區首席顧問 曾耀南 店長
永慶房屋-忠孝復興直營店
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南陽大樓

臺北市大安區大安路一段52巷

屋齡約 54 年 / 總戶數約 55 戶

南陽大樓 實價登錄

南陽大樓, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 復興南路一段135巷9號7樓
5,750 萬
含車位價
53.64坪
含車位坪數
107.2萬
含車位計算
備註:後陽台增建其他增建;
9.63坪 7~7/11 53.3年 5房(室)2廳3衛
112年12月 大樓 復興南路一段135巷7號5樓
4,700 萬
52.36坪
89.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;
10.88坪 5~5/11 53.1年 3房(室)2廳3衛
112年10月 大樓 大安路一段52巷34號6樓
5,200 萬
45.65坪
113.9萬
備註:陽台外推;
8.23坪 6~6/11 53.0年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 復興南路一段135巷5號2樓
2,300 萬
63.09坪
36.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11.26坪 2~2/11 52.8年 4房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 大安路一段52巷34號
2,100 萬
18.66坪
112.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.69坪 1~1/11 51.0年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 復興南路一段135巷7號2樓
5,027 萬
52.36坪
96.0萬
10.88坪 2~2/11 50.4年 9房(室)1廳4衛
109年06月 大樓 復興南路一段135巷5號5樓
5,550 萬
63.09坪
88.0萬
備註:陽台外推;
12.94坪 5~5/11 0.0年 6房(室)3廳2衛
108年11月 大樓 復興南路一段135巷5號10樓
2,170 萬
63.09坪
34.4萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
11.24坪 10~10/11 49.0年 5房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區大安路一段52巷

完工日期 1970/11~1970/11 屋齡 約54年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 10~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 55戶 建設公司 南陽建設(股)公司
坪數規劃 40.00~52.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

135巷拓寬出的人行步道徒步區規劃完備,花木扶疏,景觀及休憩自成一個帶有東區精華藝術氣息的區域,也常是男女老少駐足流連忘返的地點.本棟是日本公司建設的建築用料下足重本公設極低,近sogo百貨生活機能佳鄰近雙捷運站交通四通八達,本棟位置也正是東區中心且離忠孝復興雙捷運站、SOGO百貨都相當近,生活機能及交通都非常方便。

周邊交通

步行就到忠孝復興站,忠孝復興站為板南線與文湖線的交會站,要往台北車站、信義計畫區、松山機場、內湖或文山區都相當方便,且鄰市民大道、市民高架及忠孝東路,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往內湖、南港都相當方便,南北向的敦化南北路、復興南北路可接松山機場。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
懷生國中
民國58年,本校創辦,目前普通班22班、特殊班1班、資源班1班,建置完善的e化校園、落實多元文化教育、辦理國際文化交流等。本校以「有禮貌、有氣質、知恩感恩、勤學守規」為學生學習圖像,希望將品德教育落實在平日生活之中,並能培育有能力接受未來挑戰的新一代學子。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
(王留)公圳公園
公園位置於復興南路至建國南路,公園面積約12,423 平方公尺,公園類型屬於紀念公園,公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式,公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
大安公園
公園位置於安東街52號邊,公園面積約2913平方公尺,公園類型屬於鄰里公園,有廣場、涼亭、遊戲區,是一塊三角形的小公園。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。
安東市場
於2010年8月重新開幕,統一的店招,整齊劃一,店招上除了店名、攤號,還寫上了連絡電話,方便民眾訂貨,目前進駐攤位超過60家,店家有二手商店、南北雜貨、肉店、皮件雜貨、水餃店、現撈魚貨及新鮮蔬果等。

建築設計

基地面積約10480平方公尺,規劃地上11層的電梯大廈,靜巷住宅

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等