張家興店長
社區首席顧問 張家興 店長
永慶房屋-中和復興直營店
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捷運森林

新北市中和區中正路211巷

屋齡約 30 年 / 總戶數約 288 戶

捷運森林 實價登錄

捷運森林， 近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 中正路211巷38號4樓之2
1,350 萬
26.18坪
51.6萬
 5.03坪 4~4/13 29.4年 2房(室)1廳1衛
111年12月 大樓 中正路211巷56號9樓
1,820 萬
42.23坪
43.1萬
備註：其他增建；
 8.43坪 9~9/12 28.4年 4房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 中正路211巷38號6樓之2
1,300 萬
26.18坪
49.7萬
 5.03坪 6~6/13 28.3年 2房(室)2廳1衛
111年09月 大樓 中正路211巷44號5樓
1,850 萬
41.31坪
44.8萬
 8.43坪 5~5/12 28.1年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
1,405 萬
26.18坪
53.7萬
 5.03坪 12~12/13 27.6年 2房(室)2廳1衛
111年02月 大樓 中正路211巷38號3樓之2
1,360 萬
26.18坪
52.0萬
 5.03坪 3~3/13 27.5年 2房(室)2廳1衛
110年12月 大樓 中正路211巷56號10樓
1,810 萬
42.23坪
42.9萬
 8.43坪 10~10/12 27.4年 4房(室)2廳2衛
110年12月 大樓
1,300 萬
26.18坪
49.7萬
 5.03坪 9~9/13 27.4年 2房(室)2廳1衛
110年11月 大樓
1,260 萬
26.18坪
48.1萬
 5.03坪 7~7/13 27.3年 2房(室)2廳1衛
110年05月 大樓 中正路211巷38號6樓之3
1,470 萬
36.50坪
40.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 7.07坪 6~6/13 26.8年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓/套房 中正路211巷38號10樓之1
510 萬
11.13坪
45.8萬
備註：陽台外推；
 2.18坪 10~10/13 26.8年 1房(室)1廳1衛
109年09月 大樓 中正路211巷40號9樓之3
1,000 萬
36.50坪
27.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 7.07坪 9~9/13 26.1年 3房(室)1廳2衛
109年02月 大樓/套房 中正路211巷40號3樓之6
450 萬
11.13坪
40.4萬
 2.18坪 3~3/13 25.5年 1房(室)1廳1衛
109年01月 大樓/套房 中正路211巷40號9樓之6
470 萬
11.13坪
42.2萬
備註：含增建或未登記建物。
 2.18坪 9~9/13 25.4年 1房(室)1廳1衛
108年12月 大樓/套房 中正路211巷38號8樓之6
430 萬
11.13坪
38.6萬
 2.18坪 8~8/13 25.4年 1房(室)1廳1衛
108年09月 大樓/套房
460 萬
11.13坪
41.3萬
 2.18坪 11~11/13 25.2年 1房(室)1廳1衛
108年08月 大樓
1,285 萬
36.50坪
35.2萬
 7.07坪 6~6/13 25.0年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 中正路211巷44號3樓
1,470 萬
41.31坪
35.6萬
 8.43坪 3~3/12 24.8年 4房(室)2廳2衛
108年05月 大樓 中正路211巷38號10樓之4
1,350 萬
36.50坪
37.0萬
備註：含增建或未登記建物。
 7.07坪 10~10/13 24.8年 3房(室)2廳2衛
108年05月 大樓/套房 中正路211巷40號6樓之6
458 萬
11.13坪
41.2萬
 2.18坪 6~6/13 24.8年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中正路211巷

完工日期 1994/08~1994/09 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 288戶 建設公司 富舜建設股份有限公司
坪數規劃 11.00~37.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.靜巷住宅.鬧中取靜,住家品質優良
2.社區型華廈.公設比例較低,車位可抽籤使用~一年抽一次,使用者付費補貼管理費
3.近景安捷運站.步行到捷運站約15分鐘,生活機能佳房價又保植
4.純住宅區無店面.出入單純生活環境幽雅
5.垃圾集中統一處理.上班族省事方便,環境衛生無虞
6.中庭社區.孩子遊戲空間寬廣
7.24小時保全管理.出入安全有保障
8.管理費用低~20元/坪.保全優質管理服務
9.社區戶數少.住戶單純.出入安全易控管
10.近山邊.空氣清新好舒服

周邊交通

近捷運景安站步行約10分鐘
中正路、景平路兩條主要幹道、三分鐘上北二高暢達信義計劃區
64號特快道路連接往八里、新莊、板橋、新店
完整公車路線網,橘2、橘5、橘9、933

鄰近生活圈

鄰近學校
復興國小
錦和國小
錦和國中
錦和高中
,完全學區
休閒/公園綠地
錦和運動公園
2014年,錦和運動中心落成
羽球場、壁球室、韻律教室、飛輪教室、桌球室、滑輪曲棍球、
攀岩場......等.
百貨/商場/傳統市場
景安商圈、南勢角商圈
金山傳統早市約6分鐘，和平黃昏市場約8分鐘，日常採買便利
小北百貨約4分鐘，松青超市約3分鐘，郵局3分鐘

建築設計

氣派大門,中庭挑高空間感十足,社區活動大空間,靜巷社區,不吵雜

公共設施

兒童遊戲室,社區涼亭,社區活中心,活動空間大,鳥語花香的自然空間.