陳沛柔店長
社區首席顧問 陳沛柔 店長
永慶房屋-中和景平直營店
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皇后大道

新北市中和區中正路

屋齡約 30 年 / 總戶數約 203 戶

皇后大道 實價登錄

皇后大道， 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓 中正路218之3號10樓
940 萬
19.29坪
48.7萬
備註：陽台外推；
 1.63坪 10~10/16 29.4年 2房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/套房
760 萬
13.90坪
54.7萬
 1.18坪 10~10/16 29.4年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/店面 圓通路225號
1,370 萬
32.55坪
42.1萬
 2.76坪 1~2/16 29.4年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓 中正路218之3號11樓
986 萬
19.29坪
51.1萬
備註：陽台外推；
 1.63坪 11~11/16 29.4年 2房(室)1廳1衛
112年04月 大樓/套房
710 萬
13.90坪
51.1萬
 1.18坪 3~3/16 28.8年 1房(室)1廳1衛
111年10月 大樓 中正路216號10樓
900 萬
含車位價
21.90坪
含車位1.27坪
41.1萬
含車位計算
備註：本案為買設三連件，此案為第一件，親等間購置2分之1之不動產產權，第二件為購置另2分之1之產權。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.59坪 10~10/16 28.4年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 中正路216號10樓
900 萬
含車位價
21.90坪
含車位1.27坪
41.1萬
含車位計算
備註：本案為買設三連件，此案為第二件，二親等購置2分之1之產權，第一件為購置該房之另2分之1產權。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.59坪 10~10/16 28.4年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓/套房
645 萬
13.90坪
46.4萬
 1.18坪 13~13/16 28.3年 1房(室)1廳1衛
111年08月 大樓 中正路216號13樓
1,666 萬
含車位160萬
43.81坪
含車位坪數
38.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 3.19坪 13~13/16 28.2年 4房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 中正路218之9號10樓
1,380 萬
29.61坪
46.6萬
備註：陽台外推；其他增建；
 2.50坪 10~10/16 27.9年 2房(室)2廳2衛
111年03月 大樓/店面 圓通路225號
1,050 萬
32.55坪
32.3萬
 2.76坪 1~2/16 27.8年 1房(室)1廳1衛
110年11月 大樓 中正路218之2號8樓
1,400 萬
含車位價
38.05坪
含車位2.55坪
36.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.70坪 8~8/16 27.4年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 中正路218之1號5樓
1,390 萬
含車位價
39.48坪
含車位坪數
35.2萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 2.82坪 5~5/16 26.2年 2房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 中正路218之9號6樓
1,100 萬
34.55坪
31.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 2.57坪 6~6/16 25.9年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 中正路218之6號13樓
1,200 萬
32.73坪
36.7萬
 2.77坪 13~13/16 25.5年 3房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 中正路218號7樓
1,225 萬
含車位價
38.98坪
含車位2.55坪
31.4萬
含車位計算
 2.61坪 7~7/16 25.4年 3房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 中正路216號4樓
1,500 萬
含車位180萬
43.80坪
含車位坪數
34.3萬
含車位計算
 3.19坪 4~4/16 25.4年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓
1,002 萬
26.09坪
38.4萬
 2.20坪 15~15/16 25.4年 2房(室)2廳1衛
108年06月 大樓
1,385 萬
含車位價
38.99坪
含車位坪數
35.5萬
含車位計算
 2.61坪 9~9/16 25.0年 3房(室)2廳1.5衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中正路

完工日期 1994/06~1994/06 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 16~16 層 / 地下 2~2 層
總戶數 203戶 建設公司 力興建設股份有限公司
坪數規劃 13.90~43.80坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.地處中正路跟圓通路口，緊鄰２０米中正路，交通便利，可直接到北二高中和交流道，外出遊玩快；從圓通路銜接板橋、新莊，到火車站免擔心
2.雙和醫院正在興建在圓通路上,未來將帶動附近房價高漲，選屋就要選在有潛力，有增值空間的地點
3.附近有錦和運動公園，大人小孩休閒遊玩好去處，不用怕在馬路上玩有危險。內有游泳池，健身消暑最佳良伴。
4.附近有小北百貨、松青超市、傳統市場、cosco多樣化的購物商場選擇，提供您多樣選擇性。同時也提供您一家大小假日的好處去
5.10年新的中古大樓，公設低，免花冤旺錢在用不到看不見的公共空間裡，坪數較實在
6、生活機能便利,85度C就在樓下

周邊交通

公車、景安捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
中和國小、錦和中學
休閒/公園綠地
錦和運動公園、圓通寺
百貨/商場/傳統市場
小北百貨、松青超市、圓通路傳統市場、COSCO