林鼎璞御

台中市北屯區昌平東六路

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 121 戶

成交
近6個月平均 47.6 萬/坪

最新成交 53.3萬/坪 (113年08月)

近五年最高 53.3萬/坪 (113年08月)

林鼎璞御周遭行情

林鼎璞御， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	大樓	昌平東六路【國泰美禾】A3棟4樓	2,831 萬含車位價	58.86坪含車位17.92坪	48.1萬含車位計算	0.00坪	4~4/13	年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	崇德十二路 F棟-10F	2,313 萬含車位210萬	42.80坪含車位13.18坪	71.0萬已扣除車位	8.52坪	10~10/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	豐美街 A1棟-8F	3,421 萬含車位220萬	54.09坪含車位10.25坪	73.0萬已扣除車位	12.02坪	8~8/22	0.0年	3房(室)1廳2衛
113年09月	大樓	崇德十二路 F棟-3F	2,444 萬含車位430萬	55.98坪含車位26.37坪	68.0萬已扣除車位	8.52坪	3~3/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	豐美街 A2棟-4F	3,199 萬含車位470萬	58.51坪含車位20.51坪	71.8萬已扣除車位	10.42坪	4~4/22	0.0年	3房(室)1廳2衛
113年09月	大樓	崇德十二路 F棟-13F	2,315 萬含車位210萬	42.67坪含車位13.18坪	71.4萬已扣除車位	8.49坪	13~13/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	崇德十二路 F棟-8F	2,375 萬含車位230萬	43.62坪含車位13.18坪	70.5萬已扣除車位	8.75坪	8~8/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	崇德十二路 F棟-6F	2,894 萬含車位210萬	51.46坪含車位13.18坪	70.1萬已扣除車位	11.01坪	6~6/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	崇德十二路 F棟-5F	2,257 萬含車位210萬	42.80坪含車位13.18坪	69.1萬已扣除車位	8.52坪	5~5/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	崇德十二路 F棟-13F	2,266 萬含車位210萬	41.73坪含車位13.18坪	72.0萬已扣除車位	8.23坪	13~13/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	崇德十二路 F棟-7F	2,231 萬含車位230萬	41.73坪含車位13.18坪	70.1萬已扣除車位	8.22坪	7~7/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	崇德十二路 F棟-13F	2,557 萬含車位430萬	55.98坪含車位26.37坪	71.8萬已扣除車位	8.52坪	13~13/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	豐美街 A1棟-22F	3,812 萬含車位440萬	64.35坪含車位20.51坪	76.9萬已扣除車位	12.02坪	22~22/22	0.0年	3房(室)1廳2衛
113年09月	大樓	昌平東六路【國泰美禾】B5棟12樓	2,675 萬含車位價	46.43坪含車位8.96坪	57.6萬含車位計算	0.00坪	12~12/13	年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	豐美街 A5棟-8F	4,183 萬含車位540萬	67.58坪含車位20.51坪	77.4萬已扣除車位	12.91坪	8~8/22	0.0年	3房(室)1廳2衛
113年09月	大樓	豐美街 A5棟-9F	3,951 萬含車位430萬	67.58坪含車位20.51坪	74.8萬已扣除車位	12.91坪	9~9/22	0.0年	3房(室)1廳2衛
113年09月	大樓	昌平東六路【國泰美禾】06棟1樓	2,558 萬含車位價	37.41坪含車位8.96坪	68.4萬含車位計算	0.00坪	1~1/13	年	0房(室)0廳0衛
113年09月	大樓	豐美街 A3棟-6F	3,656 萬含車位460萬	64.35坪含車位20.51坪	72.9萬已扣除車位	12.02坪	6~6/22	0.0年	3房(室)1廳2衛
113年09月	大樓	豐美街 A5棟-5F	3,945 萬含車位480萬	67.58坪含車位20.51坪	73.6萬已扣除車位	12.91坪	5~5/22	0.0年	3房(室)1廳2衛
113年09月	大樓	豐美街 A6棟-5F	3,343 萬含車位470萬	58.51坪含車位20.51坪	75.6萬已扣除車位	10.42坪	5~5/22	0.0年	3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市北屯區昌平東六路

完工日期	2025/12	屋齡	約--年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 21 層 / 地下 3 層
總戶數	121戶	建設公司	林鼎實業
坪數規劃	36.84~52.79坪	管理方式	其他

社區特色

「林鼎樸御」位於台中市北屯區崇德十九路與昌平東六路口，由林鼎實業股份有限公司投資興建，南京新星記營造廠有限公司營造，大容聯合建築師事務所建築設計，基地面積1488.8坪、建蔽率24.07％、公設比34.8%，樓層規劃為1棟地上21層，地下3層建築，共有120戶住家，1戶店面，格局坪數規劃三房(37坪) 、四房(45~53坪)。

周邊交通

交通方面，約7分鐘車程可至頭家厝火車站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。