張仁豪店長
社區首席顧問 張仁豪 店長
永慶房屋-四號公園安平直營店
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甜蕃茄

新北市中和區安平路36巷1號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 244 戶

甜蕃茄 實價登錄

甜蕃茄， 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年11月 華廈 安平路36巷53號6樓
1,950 萬
36.34坪
53.7萬
備註：本案為土地法34條之1買賣案件
 7.71坪 6~6/8 25.9年 3房(室)2廳2衛
111年03月 車位 安平路36巷53號
188 萬
8.75坪
備註：僅車位交易；
 0.01坪 1~1/8 25.3年 0房(室)0廳0衛
111年01月 華廈 安平路36巷43號
1,820 萬
32.46坪
56.1萬
 7.95坪 1~1/8 25.1年 3房(室)2廳2衛
110年11月 華廈
1,980 萬
36.34坪
54.5萬
 7.71坪 4~4/8 24.9年 3房(室)2廳2衛
110年08月 華廈/套房 安平路36巷19號3樓
600 萬
13.24坪
45.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.73坪 3~3/8 24.7年 1房(室)1廳1衛
110年07月 華廈 安平路36巷21號2樓
1,353 萬
28.79坪
47.0萬
 5.93坪 2~2/8 24.6年 3房(室)2廳2衛
110年05月 華廈 安平路36巷49號8樓
1,200 萬
25.16坪
47.7萬
備註：二親等買賣兄妹
 5.04坪 8~8/8 24.4年 2房(室)2廳1衛
110年02月 車位 安平路36巷53號
185 萬
8.75坪
備註：僅車位交易；
 0.01坪 1~1/8 24.2年 0房(室)0廳0衛
110年01月 華廈 安平路36巷7號5樓
1,660 萬
36.30坪
45.7萬
備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;陽台外推;
 7.62坪 5~5/8 24.1年 3房(室)2廳2衛
109年11月 華廈
1,700 萬
含車位200萬
44.65坪
含車位8.75坪
41.8萬
已扣除車位
 7.62坪 5~5/8 23.9年 3房(室)2廳2衛
109年11月 華廈/套房 安平路36巷29號2樓
700 萬
15.94坪
43.9萬
 3.31坪 2~2/8 23.9年 1房(室)1廳1衛
109年10月 華廈 安平路36巷59號3樓
2,110 萬
42.40坪
49.8萬
備註：其他增建;
 9.34坪 3~3/8 23.8年 4房(室)2廳2衛
109年10月 華廈
1,626 萬
32.87坪
49.5萬
 6.86坪 4~4/8 23.8年 3房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 安平路36巷5號7樓
1,830 萬
含車位價
45.16坪
含車位4.53坪
40.5萬
含車位計算
 7.67坪 7~7/8 23.8年 3房(室)2廳2衛
109年07月 華廈/套房 安平路36巷29號6樓
755 萬
15.94坪
47.4萬
 3.31坪 6~6/8 23.6年 1房(室)1廳1衛
109年06月 華廈
1,850 萬
含車位200萬
45.05坪
含車位8.75坪
45.5萬
已扣除車位
 7.62坪 7~7/8 23.4年 3房(室)2廳2衛
109年05月 華廈/套房
1,065 萬
含車位200萬
26.79坪
含車位8.75坪
47.9萬
已扣除車位
 3.60坪 8~8/8 23.4年 1房(室)1廳1衛
109年03月 華廈
2,150 萬
含車位200萬
51.28坪
含車位8.54坪
45.6萬
已扣除車位
 9.34坪 6~6/8 23.2年 4房(室)2廳2衛
109年01月 華廈 安平路36巷7號7樓
1,850 萬
含車位價
45.05坪
含車位8.75坪
41.1萬
含車位計算
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。;
 7.62坪 7~7/8 23.1年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈 安平路36巷15號4樓
1,120 萬
25.23坪
44.4萬
備註：含增建或未登記建物
 5.04坪 4~4/8 22.9年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區安平路36巷1號

完工日期 1996/12~1996/12 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 244戶 建設公司 貿麒建設
坪數規劃 13.24~51.28坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.甜番茄擁有優美綠化的中庭花園,屬於低公設的華廈型社區2.公設含包含鞦韆.滑梯等兒童遊戲設施,以及溜冰場,小橋流水等造景,營造出適合全家大小都適合的優質環境!!3.社區除美麗的中庭花園外,更緊鄰萬坪八二三紀念公園及中央圖書館分館,4.每當假日閒瑕時,在樹海及書海的陪伴下,不僅能提升人文素養,更能加深親子間的感情!!5.除了公園圖書館外,社區還掌握了永安及景安雙捷運站,交通便利,生活機能超強,增值潛力無限!

周邊交通

本建設位於安平路36巷口,安平路可通至安樂路接至永和,安平路往南可接至景平路上北二高或至板橋的快速道路亦可接至秀朗橋往新店.

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:秀山國小,中和國小國中:彰和國中,南山中學高中:智光商工,復興商工
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:八二三紀念公園(四號公園)、中央圖書館分館
百貨/商場/傳統市場
商場:松青超市、全聯福利中心、大潤發
保健市場

建築設計

本棟大樓特色為低公設比，讓住戶有更多的實坪可使用，高樓層景觀視野佳，甜番茄以雙拼華廈為主，有一房到四房的坪數空間，格局皆方正且採光佳，是理想且優質的社區住宅。且社區基地面積大又方正讓棟距採光得到良好的設計發揮.

公共設施

1.中庭花園2.兒童遊戲區3.溜冰場4.水池5.小橋流水

社區得獎紀錄

無