李和安店長
社區首席顧問 李和安 店長
永慶房屋-中和景安直營店
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捷運18

新北市中和區明禮街

屋齡約 28 年 / 總戶數約 56 戶

捷運18 實價登錄

捷運18， 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年07月 華廈 明禮街42號5樓
1,800 萬
35.70坪
50.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.59坪 5~5/7 26.4年 3房(室)2廳2衛
110年03月 華廈 明禮街36之2號
2,100 萬
含車位價
51.36坪
含車位坪數
40.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.23坪 1~1/7 25.0年 4房(室)2廳2衛
110年01月 華廈
2,000 萬
40.07坪
49.9萬
 7.62坪 6~6/7 24.9年 3房(室)2廳2衛
109年09月 華廈/辦公 南華路48號4樓
1,730 萬
含車位價
42.16坪
含車位坪數
41.0萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 6.63坪 4~4/7 24.5年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區明禮街

完工日期 1996/03~1996/04 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 56戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 32.00~40.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近景安捷運站抗跌性佳,增值性強,交通超便利
2.小型社區純住宅,住戶品質單純,位於生活機能強的南華商圈
3.24小時管理員進出管制嚴謹,維護社區治安,社區中還規劃親子遊樂的設施
4.環境優雅的中庭,屬於僅次於四號公園的中和第二選擇的優良住宅區
5.新興社區巷道規劃整齊,樓下商家林立生活機能強
6.一次擁有食衣住行的方便,房價卻相對比永和划算,戶數只有一百多戶,不會有出入繁雜的困擾,其社區內多數為軍公教人員,對社區的品質要求都很高
補充說明:社區位於景安最受歡迎的南華路旁,南華路之所以成為景安最受歡迎之商圈，原因如下1.遠離景安最讓人詬病的高架橋問題2.鮮少大型車輛行走,環境清幽3.日常生活之購物超級便利(全聯福利中心,7-11,全家...等等),以上成為景安一帶喧雜熱鬧地區,獨樹一格的清幽地段

周邊交通

景安捷運站
公車

鄰近生活圈

鄰近學校
中和國小,復興國小
漳和國中
南山高中
休閒/公園綠地
中庭花園
四號公園
百貨/商場/傳統市場
保健市場
和平市場
全聯社

建築設計

連棟式華廈設計

公共設施

優美中庭
迎賓大廳