李紘宇店長
社區首席顧問 李紘宇 店長
永慶房屋-中和中和路直營店
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園中園

新北市中和區景平路989巷

屋齡約 29 年 / 總戶數約 272 戶

園中園 實價登錄

園中園， 近五年內共有35筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓/套房 景平路989巷2號11樓之1
738 萬
13.43坪
55.0萬
備註：陽台外推；
 1.59坪 11~11/22 28.4年 1房(室)1廳1衛
112年08月 大樓
1,436 萬
30.66坪
46.8萬
 3.46坪 19~19/22 28.2年 3房(室)2廳1.5衛
112年05月 大樓
1,495 萬
30.68坪
48.7萬
 3.63坪 17~17/22 27.9年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
1,520 萬
36.31坪
41.9萬
 4.25坪 6~6/22 27.8年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
1,415 萬
31.46坪
45.0萬
 3.72坪 15~15/22 27.7年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 景平路989巷2號12樓之5
200 萬
12.15坪
16.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.46坪 12~12/22 27.4年 2房(室)1廳1衛
111年10月 大樓
1,610 萬
含車位價
34.88坪
含車位坪數
46.2萬
含車位計算
 3.72坪 10~10/22 27.3年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 景平路989巷6號14樓
1,660 萬
含車位價
35.21坪
含車位坪數
47.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 3.72坪 14~14/22 27.3年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓/套房
1,038 萬
18.23坪
56.9萬
 2.13坪 15~15/22 27.2年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓 景平路989巷2號14樓
1,060 萬
24.13坪
43.9萬
 2.83坪 14~14/22 26.9年 2房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/套房 景平路989巷2號5樓之1
642 萬
13.43坪
47.8萬
備註：陽台外推；
 1.59坪 5~5/22 26.8年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓 景平路989巷2號12樓之3
1,150 萬
23.17坪
49.6萬
 2.62坪 12~12/22 26.8年 2房(室)2廳1衛
111年02月 大樓/套房 景平路989巷2號15樓之2
931 萬
18.23坪
51.1萬
備註：其他增建；
 2.13坪 15~15/22 26.7年 1房(室)1廳1衛
110年10月 大樓 景平路989巷2號8樓之5
1,130 萬
24.30坪
46.5萬
備註：其他增建；
 2.93坪 8~8/22 26.4年 2房(室)2廳1衛
110年05月 大樓 景平路989巷2號14樓之1
1,426 萬
36.81坪
38.7萬
備註：陽台外推；其他增建；
 4.34坪 14~14/22 25.9年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 景平路989巷4號2樓之2
1,305 萬
含車位價
34.88坪
含車位坪數
37.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 3.72坪 2~2/22 25.7年 2房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 景平路989巷6號15樓之1
1,170 萬
25.46坪
46.0萬
備註：陽台外推;
 3.01坪 15~15/22 25.6年 2房(室)2廳1衛
109年10月 大樓 景平路989巷6號10樓之3
450 萬
31.46坪
14.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.72坪 10~10/22 25.4年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓
940 萬
23.17坪
40.6萬
 2.75坪 7~7/22 25.3年 2房(室)2廳1衛
109年07月 大樓 景平路989巷2號17樓
1,220 萬
30.66坪
39.8萬
備註：陽台外推;其他增建;
 3.63坪 17~17/22 25.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區景平路989巷

完工日期 1995/06~1995/07 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~22 層 / 地下 1~2 層
總戶數 272戶 建設公司 興亞建設
坪數規劃 22.00~56.00坪 管理方式 保全系統

周邊交通

近台北市一橋之隔(華中橋)
公車站牌、近未來捷運環狀線

鄰近生活圈

鄰近學校
中和國小、永平國小
漳和國中、南山高中
校園規劃完善，注重五育均衡發展，規劃眾多社團活動，提供學生多元學習管道，發展興趣培養特殊專業才能，建立良好休閒活動觀念與習慣。
休閒/公園綠地
永和仁愛公園、環河堤外公國
休閒設施規劃完善，休憩健身的極佳場所，每到假日便有許多民眾前往散步，蹓狗、運動，河濱公園視野開闊與綠地藍天白雲共處，悠閒愜意
百貨/商場/傳統市場
大潤發、太平洋百貨、燦坤、家樂褔
B&Q、威力廣場、果菜批發市場
生活機能極佳，無論逛街購物，日常採買樣樣應有盡有方便無虞

建築設計

興亞華中園中園位於景平989巷2~6號,總戶數約275戶屬中小型社區住戶單純,坪數規劃2~4房約22~56坪,分A,B,C三棟,一層4戶,社區一樓挑高大廳,全社區一樓皆無住家無商店,整體上簡單乾淨,社區住宅環境單純,另大樓有聘請警衛管理,進出有管制,安全隱私皆有保障

公共設施

一樓完全開放式空間,中庭水池花園