張牧天店長
社區首席顧問 張牧天 店長
永慶房屋-文山興隆直營店
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地中海

臺北市文山區景華街

屋齡約 22 年 / 總戶數約 48 戶

地中海 實價登錄

地中海, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 車位 景華街122號等地下三層
230 萬
15.80坪
備註:僅車位交易;
1.36坪 -3~-3/10 20.9年 0房(室)0廳0衛
112年05月 華廈 景華街122號2樓
2,033 萬
含車位250萬
44.88坪
含車位15.29坪
60.2萬
已扣除車位
備註:其他增建;
6.95坪 2~2/10 20.8年 2房(室)1廳1衛
112年05月 華廈 景華街124號2樓
1,817 萬
30.15坪
60.3萬
備註:其他增建;
5.69坪 2~2/10 20.8年 2房(室)1廳1衛
111年07月 華廈 景華街126號2樓
1,350 萬
含車位160萬
66.65坪
含車位坪數
20.3萬
含車位計算
0.00坪 2~2/10 19.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區景華街

完工日期 2002/08~2002/08 屋齡 約22年
主結構 鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 10~10 層 / 地下 2~2 層
總戶數 48戶 建設公司 朝信建設
坪數規劃 25.00~73.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

像城堡的家,給孩子童話般的童年
*8分鐘到捷運,靜心小學邊,愛買商圈旁
*景華、興福雙公園九繞,鄰5萬坪仙跡岩森林保護區
*文教區中的資優學園,學風冠台北
*城堡式安全社區,三進式門禁,28支錄影監視器全區護衛
*音樂水榭花園,地中海式的浪漫,愉稅身心靈感官*精選建材,細工打造,國際化的建築概念,永續的服務
*8分鐘到捷運,靜心小學,愛買商圈旁*雙公園環繞,鄰15萬坪仙跡岩森林保護區
*文教區中的資優學園,鄰居不是牛頓就是愛因斯坦
*城堡式安全社區、三進式門禁,28支錄影監視器全護衛

周邊交通

交通網絡便捷

鄰近景美&萬隆站,有公車轉乘萬芳醫院站 。
羅斯福路接水源快速,興隆路接信義快速道路,可直達信義區101,或直接上二高,從景美過秀朗橋接64高架或從辛亥路直達敦南商圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 家長最愛
景興國小、景興國中

* 景興國小雖校地不大,但其創新活潑的辦學方式,成為景美地方指名度高的小學,更是教育局公布的額滿國小之一。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞
仙岩公園,興隆公園,景美9號運動公園,景豐公園,仙跡岩登山步道

仙跡岩步道:熱鬧夜市旁,清境廟宇間,人文特質,兼蓄於仙跡步道間,是一個視野開闊、氛圍寧靜的小天地。
百貨/商場/傳統市場
興隆商圈生活便利,小吃店、餐廳、便利商店到處林立。最重要的興隆市場為2010年台北市政府都市空間改造方案金獎得主。景美夜市、愛買商圈。

建築設計

外牆採用日本名牌的inax面磚,吸水率低、抓壁力強、不脫落、不褪色,在歲月中氣定神閒面不改色。斜瓦屋頂、鍛造欄杆、藝術浮雕,很地中海的家日本進口銀藍色陶燒瓦斜坡屋頂,與天際形成美麗緩和的線條,將生活空間延展到想像的邊界。手工鍛造鑄駐欄杆、精選石材藝術浮雕、音樂水榭花園…,一個很浪漫的家,要你邂逅很渴望的地中海。音樂水榭花園,讓生活感動地來把最有價值的一樓空出來,做成串連庭園景點的迴廊,給你更多的空間,讓生活有更多的樂趣。將輕柔的音樂自然融入水聲、風聲、蟲鳴鳥唱中,譜出物我合一的天籟春鳴曲,讓生活有隨著音符感動起來。SRC抗震、28支電眼防護的雙安全社區 超音波焊在結構上讓人安心,在社區管理上更讓人放心城堡式的圍合型社區,三進式感應磁卡管理進出28支錄影監視器全方位護衛,社區治安無死角24小時警衛駐守,全天候定時定點巡邏別墅後院還有獨家專屬的監視器同樣是SRC,有品牌才有保障SRC最重要的是鋼材與施工的品質,好建材還要正確的施工方式,地中海花園別墅採用的SRC,是由鋼構一級廠長榮重工施作,由考試合格的焊接師傅細工執行,通過嚴格的無輻射檢驗、超音波焊道測試,與宏盛帝寶、敦峰等頂級豪宅同質的SRC,比一般的SRC鋼骨更值得信賴。

公共設施

警衛室、中庭花園