張湘麟店長
社區首席顧問 張湘麟 店長
永慶房屋-敦南遠企直營店
02-33169907 分機 00397

鑽石雙星大樓

臺北市大安區敦化南路二段

屋齡約 38 年 / 總戶數約 170 戶

鑽石雙星大樓 實價登錄

鑽石雙星大樓, 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年12月 電梯大樓 大安區敦化南路二段51~60號
8,500 萬
含車位500萬
90.52坪
含車位14.66坪
105.5萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
7.18坪 13~13/21 37.9年 5房(室)2廳3衛
108年09月 電梯大樓 大安區敦化南路二段51~60號
6,908 萬
75.86坪
91.1萬
6.57坪 4~4/21 37.7年 5房(室)2廳3衛
108年07月 辦公 大安區敦化南路二段71~80號
9,776 萬
含車位400萬
100.44坪
含車位13.30坪
107.6萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。;
6.38坪 15~15/24 32.8年 0房(室)0廳0衛
108年04月 電梯大樓 大安區敦化南路二段61~70號
2,380 萬
含車位價
101.89坪
含車位坪數
23.4萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
7.68坪 10~10/24 32.5年 5房(室)2廳4衛
108年03月 電梯大樓 大安區敦化南路二段51~60號
8,500 萬
含車位500萬
90.52坪
含車位14.66坪
105.5萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。/總價8500萬元(含車位500萬元)分拆土地交易價格71639931元;建物交易價格13360069元。
6.57坪 15~15/21 37.2年 5房(室)2廳3衛
108年01月 電梯大樓 大安區敦化南路二段51~60號
8,588 萬
含車位500萬
90.52坪
含車位14.66坪
106.6萬
已扣除車位
7.18坪 11~11/21 37.1年 4房(室)2廳4衛
107年07月 電梯大樓 大安區敦化南路二段51~60號
6,980 萬
77.29坪
90.3萬
6.27坪 9~9/21 36.5年 3房(室)2廳3衛
107年04月 電梯大樓 大安區敦化南路二段51~60號
8,100 萬
含車位價
95.98坪
含車位17.50坪
84.4萬
含車位計算
7.18坪 18~18/21 36.3年 4房(室)2廳3衛
107年03月 辦公 大安區敦化南路二段51~60號
3,200 萬
31.75坪
100.8萬
2.92坪 2~2/21 36.2年 2房(室)1廳0衛
107年03月 辦公 大安區敦化南路二段51~60號
4,300 萬
42.60坪
100.9萬
3.65坪 2~2/21 36.2年 3房(室)1廳0衛
107年03月 電梯大樓 大安區敦化南路二段51~60號
6,880 萬
77.47坪
88.8萬
6.57坪 5~5/21 36.2年 4房(室)2廳3衛
106年12月 電梯大樓 大安區敦化南路二段51~60號
6,800 萬
75.85坪
89.6萬
6.57坪 5~5/21 35.9年 1房(室)2廳2衛
106年12月 電梯大樓 大安區敦化南路二段51~60號
6,800 萬
77.29坪
88.0萬
6.69坪 5~5/21 35.9年 4房(室)2廳2衛
106年07月 電梯大樓 大安區敦化南路二段51~60號
7,358 萬
75.86坪
97.0萬
6.57坪 13~13/21 35.5年 5房(室)2廳3衛
106年07月 電梯大樓 大安區敦化南路二段51~60號
6,998 萬
77.47坪
90.3萬
6.57坪 8~8/21 35.5年 4房(室)2廳3衛
106年02月 電梯大樓 大安區敦化南路二段51~60號
8,888 萬
含車位500萬
90.52坪
含車位14.66坪
110.6萬
已扣除車位
7.18坪 19~19/21 35.2年 3房(室)2廳4衛
105年12月 電梯大樓 大安區敦化南路二段61~70號
10,100 萬
含車位價
100.95坪
含車位坪數
100.1萬
含車位計算
6.96坪 12~12/24 30.2年 3房(室)2廳3衛
105年11月 電梯大樓 大安區敦化南路二段51~60號
7,922 萬
77.29坪
102.5萬
備註:含增建或未登記建物。登記二人。
6.57坪 7~7/21 34.9年 4房(室)2廳4衛
105年07月 電梯大樓 大安區敦化南路二段51~60號
9,300 萬
77.47坪
120.1萬
6.57坪 15~15/21 34.5年 8房(室)2廳3衛
104年12月 電梯大樓 大安區敦化南路二段61~70號
10,355 萬
含車位價
97.69坪
含車位11.56坪
106.0萬
含車位計算
7.61坪 6~6/24 29.2年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區敦化南路二段

完工日期 1982/01~1982/01 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~20 層 / 地下 2~1 層
總戶數 170戶 建設公司 葉財記工程有限公司
坪數規劃 75.00~78.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.敦化南路燙金門牌地位象徵
2.俯瞰敦南樹海林蔭,景觀視野一流
3.葉財記建設早期純住名宅帶表作
4.24小時警衛保全管理,門禁森嚴
5.大樓門廳近期重新裝潢更新,氣派輝煌
6.戶戶70坪以上大坪數規劃,住戶素質整齊

周邊交通

汽車
往二高:沿敦化南路往南行→即可接連二高。
往中正:沿和平東路往西行→即可抵達中正區。
往松山機場:沿敦化南路往北行→即可抵達松山機場。
往信義:沿和平東路往東行→即可抵達信義區。
往公館:沿敦化南路往南行,即可抵達公館。
公車
278、685、74、52、275、278、285、294、902、905
906、909、15、18、207、211、662、72、和平幹線
捷運
由捷運科技大樓站搭乘捷運文湖線,往南可直達動物園,往北可達忠孝復興站轉乘捷運板南線
由捷運信義安和站,可往台北車站或101

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
正面千米敦南林蔭步道,步行5分鐘即有社區公園
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。
百貨/商場/傳統市場
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。

建築設計

在建築設計上採用八卦形特殊外觀,八卦形的特殊外觀為旺宅、集氣,以助事業興旺。鑽石型玻璃外觀風格獨具,稀有迎賓車道更顯尊貴價值

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等