楊振宇店長
社區首席顧問 楊振宇 店長
永慶房屋-大湖直營店
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大湖國宅

臺北市內湖區成功路五段

屋齡約 29 年 / 總戶數約 427 戶

大湖國宅 實價登錄

大湖國宅, 近五年內共有25筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 大樓 成功路五段40號8樓
2,560 萬
50.02坪
51.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
8.78坪 8~8/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓
2,966 萬
44.71坪
66.3萬
7.87坪 15~15/16 28.7年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓
3,018 萬
46.74坪
64.6萬
8.13坪 7~7/16 28.5年 3房(室)2廳1.5衛
112年12月 大樓 成功路五段26號13樓
2,966 萬
46.74坪
63.5萬
8.13坪 13~13/16 28.4年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓
3,000 萬
50.02坪
60.0萬
8.79坪 3~3/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 成功路五段32號5樓
2,690 萬
含車位價
44.71坪
含車位坪數
60.2萬
含車位計算
7.87坪 5~5/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 成功路五段22號6樓
2,750 萬
46.74坪
58.8萬
8.13坪 6~6/16 27.7年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 成功路五段44號5樓
2,800 萬
47.67坪
58.7萬
8.39坪 5~5/14 27.4年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 成功路五段54號8樓
3,000 萬
50.02坪
60.0萬
8.78坪 8~8/14 27.2年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 成功路五段32號4樓
2,437 萬
42.22坪
57.7萬
備註:含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.43坪 4~4/16 27.0年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓
2,750 萬
46.74坪
58.8萬
8.13坪 16~16/16 27.0年 3房(室)2廳1.5衛
111年06月 大樓
2,598 萬
45.79坪
56.7萬
8.00坪 1~1/16 26.9年 3房(室)2廳1.5衛
110年09月 大樓 成功路五段2號5樓
2,650 萬
46.74坪
56.7萬
8.13坪 5~5/16 26.2年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓/其他 成功路五段2號地下室
14,000 萬
872.73坪
16.0萬
159.07坪 -1~-1/16 26.1年 0房(室)0廳0衛
110年07月 大樓 成功路五段30號10樓
820 萬
含車位價
46.74坪
含車位坪數
17.5萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.13坪 10~10/16 26.0年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓 成功路五段24號4樓
2,508 萬
44.71坪
56.1萬
7.87坪 4~4/16 25.9年 3房(室)2廳1衛
110年04月 大樓
2,708 萬
47.67坪
56.8萬
8.39坪 5~5/14 25.8年 3房(室)2廳1衛
109年11月 大樓 成功路五段16號12樓
2,568 萬
46.74坪
54.9萬
8.13坪 12~12/16 25.4年 3房(室)2廳1衛
109年09月 大樓 成功路五段2號16樓
2,680 萬
46.74坪
57.3萬
8.13坪 16~16/16 25.2年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 成功路五段40號4樓
2,650 萬
50.02坪
53.0萬
8.78坪 4~4/15 25.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區成功路五段

完工日期 1995/07~1995/08 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~17 層 / 地下 1~2 層
總戶數 427戶 建設公司 國宅處
坪數規劃 45.83~46.73坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

臨成功路旁為16層之較高樓層,面對大湖公園,空氣新鮮,樓層越高風景越美,湖光山色盡收眼底,美不勝收;社區之開放空間大、活動範圍廣闊,適合老年人與小朋友休閒散步,居住品質甚佳。另於大湖公園旁有大湖派出所捍衛社區之安寧。

周邊交通

大湖公園之公車有0東、278、287、613、620、630等多線公車,請於大湖站下車即達本社區,交通甚為便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
104年一月北市第14家公辦民營托嬰中心啟用!大湖國小閒置校舍的大湖托嬰中心,不僅是全市第14家,也是內湖區第2家;因緊鄰大湖國小附幼,未來可成為具連貫性的幼教專區,方便規畫空間與照顧學生大湖托嬰中心由台北市幼兒園協會承辦,督導康瑞娟說,這間托嬰中心室內94坪、約等於3間半空教室;整體特色在於採開放式設計,櫃檯前方還鋪有閱讀區,邀家長等孩子放學前後,可以享受「共玩、共讀」樂趣。大湖托嬰中心也是全市第8家設在校園內的托嬰中心,許多家長看中接送的便利性,準備替孩子報名。家長黃先生說,大兒子在大湖國小讀書,小兒子1歲5個月,希望可以順利幫他報名,未來就能2個小孩一起接送。社會局婦幼科長杜慈容表示,大湖托嬰中心17至23日開放參觀與報名,23日晚抽籤,預計招收40名嬰幼兒,每月收費僅1萬1000元。針對原本無任何托嬰資源的萬華區,預計本月底會再開幕第2家公辦民營托嬰中心。大湖國小附幼教學理念1.提供幼兒健康、快樂、安全的童年2.培養獨立自主精神3.啟發創造思考能力4.養成遵守紀錄、愛護團體的好習慣5.培養開闊的心胸、慈愛的胸懷學校特色校園廣闊,校舍建築完備,兼具人性化、精緻化及未來化的各項教育設施。新建活動中心設置游泳池、階梯教室、藝文教室、韻律教室、體育館,新整修操場跑道,提供健康運動的最佳場所。更新專科教室,有英語教室、美勞教室、音樂教室、自然教室、潛能班教室,提供教與學舒適、快樂的境教。 教師穩重成熟具專業素養,各科均依教師專長任教,發揮所長引導學生進步成長。家長會組織健全,愛心志工團參與熱烈,協助各項教育活動,並聘僱保全人員搭配志工維護交通安全。親師合作密切,配合課程進行各項教學設計,實施戶外教學,拓展學習經驗,發展學校本位課程。注重社團康樂活動,如:管樂團、合唱團、排球隊、網球隊等都有優異表現。 教師積極參與課程改革及各項教學實驗,如:九年一貫課程試辦、讀報實驗、行動學習(電子書包)試辦學校、行動學習計畫國語日報試辦電子報成效計畫、成立閱讀理解工作坊。獲獎紀錄99.06 98學年度體衛評鑑,榮獲環境教育特優;衛生保健特優;體育優等。100.08.15 管樂團參加韓國濟州島管樂節小學組比賽榮獲金牌獎。100.12.30 活動中心暨溫水游泳池新建工程」舉行啟用典禮。101.03.02 100學年度全國學生音樂比賽,本校榮獲管樂合奏國小團體組優等。101.10.22 本校參加101學年度臺北市音樂比賽榮獲東區管樂特優第一名。101.10.23 本校參加101學年度臺北市音樂比賽榮獲東區乙組合唱第一名。102.03.02 101學年度全國學生音樂比賽榮獲北區國小團體B組管樂合奏優等102.10.21 臺北市102學年度音樂比賽,本校管樂團參加比賽榮獲東區特優第一名
休閒/公園綠地
大湖國宅緊鄰大湖公園,其地理係位置係處台北市內湖盆地東側,以水鳥景觀著名,面對五指山、忠勇山。公園電視劇取景曝光率高,可見其山光水色搏得眾愛,原為幽靜的湖泊。錦帶拱橋,紅白相間,高聳於湖面已成公園著名的地景,造型獨特的九曲橋,銜接亭台樓閣,憑欄眺望湖面風光,風光明媚,幾疑是天上人間的如真似幻!因野鴨、白鷺鷥常在此棲息故稱白鷺湖,後因大興土木破壞原來寧靜、隱密的氣氛。附近有東義觀光果園,白鷺山位於大湖旁,俯瞰內湖風光。本國宅社區基地面積12,072平方公尺,棟距相當寬、採光良好光線充足。
百貨/商場/傳統市場
內湖捷運是內湖主要商圈集散區域所在,週邊各種加盟連鎖行業林立,更有湖光市場等傳統市場緊鄰於旁邊,形成一個複合式商圈,而大湖國宅本身500公尺內有兩間超市,一間便利商店,一間傳統雜貨店,郵局銀行以及警局

建築設計

大樓外觀照

本建築採米黃色設計,並搭配紅色磁磚點綴其中,樓層共16樓~分8棟,其中A、H兩棟為雙拼設計,因此皆三面採光,而其他棟都是四拼,棟距開闊光線充足,面成功路4段甚至能遠眺大湖,

公共設施

中庭花園,健身房,兒童遊戲沙丘,無障礙空間設施