謝其宏
社區首席顧問 謝其宏
永慶房屋(股)公司-明湖直營店
02-33169907 分機 06744

民權湖觀

臺北市內湖區民權東路六段280巷

屋齡約 25 年 / 總戶數約 122 戶

民權湖觀 成交行情

民權湖觀, 共有62筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年03月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
1,800 萬
28.68坪
62.8萬
備註:含增建或未登記建物。;
6.69坪 8~8/13 25.0年 3房(室)2廳1衛
108年03月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷61~90號
2,458 萬
含車位200萬
47.85坪
含車位12.10坪
63.2萬
已扣除車位
8.21坪 8~8/13 25.0年 3房(室)2廳2衛
107年12月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
2,398 萬
含車位200萬
48.51坪
含車位12.20坪
60.5萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
8.42坪 3~3/12 24.8年 3房(室)2廳2衛
107年11月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
1,540 萬
22.85坪
67.4萬
備註:含增建或未登記建物。
5.18坪 8~8/13 24.7年 2房(室)2廳1衛
107年11月 套房 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
1,800 萬
25.99坪
69.3萬
備註:含增建或未登記建物。;
6.59坪 1~1/13 24.7年 1房(室)1廳1衛
107年11月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
2,210 萬
35.14坪
62.9萬
7.21坪 11~11/13 24.5年 3房(室)2廳2衛
107年11月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
2,118 萬
含車位250萬
40.79坪
含車位12.10坪
65.1萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
6.69坪 13~13/13 24.7年 3房(室)2廳1衛
107年08月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
2,068 萬
含車位200萬
40.99坪
含車位12.10坪
64.7萬
已扣除車位
6.69坪 6~6/13 24.0年 2房(室)2廳1衛
107年07月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
2,045 萬
含車位200萬
41.09坪
含車位12.20坪
63.9萬
已扣除車位
7.13坪 4~4/13 24.0年 3房(室)2廳1衛
107年07月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷1~30號
2,300 萬
含車位價
48.97坪
含車位12.14坪
47.0萬
含車位計算
7.77坪 6~6/15 24.2年 4房(室)2廳2衛
107年06月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
1,830 萬
29.54坪
62.0萬
6.80坪 3~3/13 24.3年 2房(室)2廳1衛
107年03月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
1,880 萬
28.89坪
65.1萬
6.69坪 12~12/13 24.0年 3房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
1,750 萬
29.54坪
59.2萬
6.91坪 6~6/13 24.0年 3房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷61~90號
2,260 萬
35.75坪
63.2萬
備註:含增建或未登記建物。
8.21坪 2~2/12 24.0年 3房(室)2廳2衛
107年01月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷61~90號
2,268 萬
35.75坪
63.4萬
備註:含增建或未登記建物
8.21坪 9~9/12 23.9年 3房(室)2廳2衛
106年11月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
2,408 萬
含車位250萬
47.42坪
含車位12.10坪
61.1萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物
8.32坪 7~7/13 23.7年 4房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
2,190 萬
34.94坪
62.7萬
7.21坪 8~8/12 23.0年 3房(室)2廳2衛
106年05月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
1,870 萬
29.14坪
64.2萬
6.09坪 15~15/15 23.0年 2房(室)2廳1衛
106年05月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷61~90號
2,530 萬
含車位250萬
48.40坪
含車位12.10坪
62.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。權利人二人
8.42坪 12~12/12 23.2年 3房(室)2廳2衛
106年04月 辦公 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
1,900 萬
31.60坪
60.1萬
6.18坪 1~1/13 22.9年 0房(室)0廳0衛
106年03月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
2,018 萬
含車位價
39.02坪
含車位12.13坪
51.7萬
含車位計算
6.80坪 1~1/13 23.0年 0房(室)0廳0衛
106年01月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
1,380 萬
22.07坪
62.5萬
備註:含增建或未登記建物-陽台加窗及外移。
5.08坪 4~4/13 22.9年 2房(室)2廳1衛
106年01月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
2,090 萬
含車位價
42.45坪
含車位坪數
49.2萬
含車位計算
6.18坪 1~1/13 22.7年 2房(室)2廳1衛
105年05月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
2,018 萬
含車位價
41.27坪
含車位12.14坪
48.9萬
含車位計算
6.18坪 12~12/15 22.0年 2房(室)2廳1衛
104年11月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
650 萬
含車位價
47.79坪
含車位坪數
13.6萬
含車位計算
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親友、員工或其他特殊關係間之交易。
7.40坪 9~9/13 21.5年 2房(室)2廳2衛
104年10月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷61~90號
2,530 萬
含車位價
47.85坪
含車位10.88坪
52.9萬
含車位計算
8.21坪 8~8/12 21.6年 3房(室)2廳2衛
104年09月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
1,850 萬
29.81坪
62.1萬
6.91坪 0~0/0 21.5年 3房(室)2廳1衛
104年07月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
1,620 萬
22.99坪
70.5萬
4.59坪 3~3/15 21.2年 2房(室)1廳2衛
104年07月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
2,055 萬
29.13坪
70.5萬
6.09坪 10~10/15 21.0年 3房(室)2廳1衛
104年06月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
2,670 萬
含車位200萬
48.97坪
含車位12.14坪
67.1萬
已扣除車位
7.77坪 6~6/15 21.0年 3房(室)2廳2衛
104年05月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
2,375 萬
含車位價
44.30坪
含車位坪數
53.6萬
含車位計算
7.56坪 1~1/12 21.2年 3房(室)2廳2衛
104年03月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
2,352 萬
35.64坪
66.0萬
7.40坪 12~12/13 20.8年 3房(室)2廳2衛
103年10月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
1,700 萬
含車位價
34.18坪
含車位10.88坪
49.7萬
含車位計算
5.08坪 11~11/13 20.6年 2房(室)1廳1衛
103年10月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
2,600 萬
含車位價
47.28坪
含車位12.14坪
55.0萬
含車位計算
7.21坪 4~4/13 20.4年 3房(室)2廳2衛
103年09月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
2,050 萬
29.81坪
68.8萬
7.02坪 13~13/13 20.5年 2房(室)2廳1衛
103年06月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
1,916 萬
29.50坪
65.0萬
6.80坪 3~3/13 20.3年 2房(室)2廳1衛
103年06月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
2,008 萬
29.54坪
68.0萬
6.91坪 7~7/13 20.3年 2房(室)2廳1衛
103年05月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
1,950 萬
30.17坪
64.6萬
6.27坪 13~13/15 20.0年 2房(室)2廳1衛
103年05月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
2,080 萬
含車位價
41.87坪
含車位12.10坪
49.7萬
含車位計算
6.91坪 6~6/13 20.2年 2房(室)2廳1衛
103年04月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
2,350 萬
36.28坪
64.8萬
8.53坪 7~7/13 20.1年 3房(室)2廳2衛
102年11月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷61~90號
2,720 萬
含車位200萬
47.93坪
含車位12.20坪
70.5萬
已扣除車位
8.21坪 12~12/12 19.0年 3房(室)2廳2衛
102年07月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
2,142 萬
35.14坪
61.0萬
7.21坪 5~5/13 19.2年 3房(室)2廳2衛
102年07月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷61~90號
2,600 萬
含車位價
47.85坪
含車位12.10坪
54.3萬
含車位計算
8.21坪 2~2/12 19.3年 3房(室)2廳2衛
102年06月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
2,365 萬
含車位200萬
47.28坪
含車位12.14坪
61.6萬
已扣除車位
7.21坪 4~4/13 19.0年 3房(室)2廳2衛
102年06月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷61~90號
2,600 萬
含車位價
47.95坪
含車位坪數
54.2萬
含車位計算
8.21坪 5~5/12 19.3年 3房(室)2廳2衛
102年05月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
2,574 萬
含車位200萬
48.65坪
含車位12.10坪
65.0萬
已扣除車位
8.64坪 10~10/13 19.0年 3房(室)2廳2衛
102年04月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
1,335 萬
22.99坪
58.1萬
4.59坪 3~3/15 18.9年 2房(室)1廳2衛
102年03月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
1,417 萬
21.37坪
66.3萬
4.86坪 7~7/13 19.0年 2房(室)2廳1衛
102年03月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
1,888 萬
29.50坪
64.0萬
6.80坪 5~5/13 19.0年 2房(室)2廳1衛
102年03月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷61~90號
2,628 萬
含車位200萬
47.93坪
含車位12.20坪
68.0萬
已扣除車位
8.21坪 12~12/12 19.0年 3房(室)2廳2衛
101年12月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
2,180 萬
36.54坪
59.7萬
8.64坪 9~9/13 18.8年 4房(室)2廳2衛
101年11月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
1,790 萬
30.09坪
59.5萬
6.27坪 5~5/15 18.5年 2房(室)2廳1衛
101年10月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
1,205 萬
21.37坪
56.4萬
4.86坪 7~7/13 18.0年 2房(室)2廳1衛
101年09月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
1,700 萬
29.13坪
58.4萬
6.09坪 4~4/15 18.4年 3房(室)2廳1衛
101年09月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
2,320 萬
含車位價
48.97坪
含車位坪數
47.4萬
含車位計算
7.77坪 6~6/15 18.4年 4房(室)2廳2衛
101年06月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
2,398 萬
含車位價
48.47坪
含車位坪數
49.5萬
含車位計算
8.64坪 6~6/13 18.3年 3房(室)2廳2衛
101年05月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
1,765 萬
30.17坪
58.5萬
6.27坪 9~9/15 18.0年 2房(室)2廳2衛
101年05月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
1,880 萬
含車位200萬
41.60坪
含車位12.10坪
56.9萬
已扣除車位
6.80坪 4~4/13 18.0年 3房(室)2廳1衛
101年04月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
1,350 萬
22.10坪
61.1萬
4.40坪 7~7/15 17.0年 2房(室)2廳1衛
101年02月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷91~120號
1,260 萬
22.07坪
57.1萬
5.08坪 4~4/13 17.0年 2房(室)2廳1衛
101年01月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
1,628 萬
30.09坪
54.1萬
6.27坪 10~10/15 17.0年 2房(室)2廳1衛
100年05月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
1,770 萬
35.64坪
49.7萬
7.39坪 10~10/13 17.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段280巷

完工日期 1994/03~1994/04 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 122戶 建設公司 合舜建設
坪數規劃 22.00~41.90坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.南湖國小、明湖國中學區。
2.康寧公園旁,公園綠地,環境極佳。
3.鄰近哈啦影城生活圈,機能便利。

周邊交通

三高三快,交通流暢

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。 民權東路六段(民權大橋)-松山機場 (集合北市重大交通樞紐),上海、東京、首爾直航,掌握東亞一日生活圈。
3.捷運東湖&葫洲站,行經南港展覽館及動物園。 也可轉乘板南線,往來雙北暢通無阻。
4.開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。
5.四路交會點,近於民權東路、成功路、金湖路、康寧路四條主要道路交會

鄰近生活圈

鄰近學校
明湖優質學區,學區指定高
國小:南湖、明湖國小共同學區
國中:三民、明湖國中共同學區

* 明湖國小~為孩子打造一個最佳的學習平台
明湖的團隊運作鐵三角是:「行政有用心、教師有愛心、家長有信心」。行政的用心在於審慎規劃、耐心協調並形成共識;教師的愛心應秉持教育的良知,盱衡教育改革與課程改革的發展趨勢,開展學生潛能,培養學生帶著走的能力;而家長的信心是建立在前者的基礎上,並積極參與協助學校及班級教學事務,以共同提升學生學習的品質。

* 南湖國小教學目標:
(一)、建構學校特色,回歸教育本質。
(二)、塑造學習組織,發揮團隊智慧。
(三)、凝聚教育信念,激發教師願力。
(四)、整合社會資源,親師生共合作。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
鄰近大湖白鷺鷥公園,休閒運動好去處
康寧公園、大湖公園、白鷺鶯山。

* 大湖公園,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。白鷺鷥山環繞在旁邊,午後陣雨會讓湖面浮現一層白霧,景色之美幾可比擬西湖。

* 白鷺鷥山登山步道在家門前,走路到大湖國家公園彷彿自家後花園,皆是周末休閒好去處~步行一趟下來,猶如健身完畢又可讓自己身心放鬆。
百貨/商場/傳統市場
哈拉影城商圈 機能便
超市:全聯,頂好超市。
傳統市場:明湖市場,五分市場
百貨:哈拉影城
生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物。

* 哈拉影城位於康寧路三段最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、寶雅、星巴克等,也是這的大地標。

建築設計

1.地主與建商合建,著重施工品質。2.雙ㄅㄧ梯間均有採光。3.棟距寬敞,無壓迫感。4.公設比低。5.低管理費(60元/坪)6.社區中庭,24小時保全管理。7.萊茵區基地面積約1080坪,康橋區基地面積約936坪,為葫洲捷運站、東湖站附近少有的大型中庭花園。

公共設施

康橋區、萊茵區

康橋區、萊茵區的中庭花園