陳文豪店長
社區首席顧問 陳文豪 店長
永慶房屋-大安附中直營店
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金銀雙星

臺北市大安區復興南路二段78巷30弄3號

屋齡約 37 年 / 總戶數約 108 戶

金銀雙星 實價登錄

金銀雙星, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓
5,006 萬
48.70坪
102.8萬
8.08坪 2~2/16 36.0年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 復興南路二段78巷30弄7號15樓
4,350 萬
40.20坪
108.2萬
備註:其他增建;
6.59坪 15~15/16 34.7年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓
5,555 萬
含車位400萬
60.80坪
含車位12.07坪
105.8萬
已扣除車位
8.24坪 14~14/16 34.5年 4房(室)2廳2衛
110年12月 大樓
5,250 萬
含車位400萬
59.60坪
含車位12.07坪
102.0萬
已扣除車位
7.93坪 3~3/16 34.1年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 復興南路二段78巷30弄5號12樓之1
3,850 萬
36.37坪
105.9萬
6.04坪 12~12/16 33.9年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 復興南路二段78巷30弄7號9樓之1
3,600 萬
36.37坪
99.0萬
6.04坪 9~9/16 33.5年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓/其他 復興南路二段78巷30弄5號地下樓
8,650 萬
420.96坪
20.6萬
18.28坪 -2~-2/16 33.4年 0房(室)0廳0衛
109年12月 大樓 復興南路二段78巷30弄3號6樓之2
2,258 萬
23.76坪
95.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.88坪 6~6/16 33.1年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓
5,272 萬
含車位400萬
60.80坪
含車位12.07坪
100.0萬
已扣除車位
8.24坪 9~9/16 32.8年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 復興南路二段78巷30弄5號3樓
3,530 萬
40.20坪
87.8萬
備註:含增建或未登記建物。
6.59坪 3~3/16 32.4年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區復興南路二段78巷30弄3號

完工日期 1987/11~1987/11 屋齡 約37年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~16 層 / 地下 1~3 層
總戶數 108戶 建設公司 私人
坪數規劃 36.00~40.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

社區特色

1.鄰近大安森林公園,捷運大安站,美國在臺協會安全特區2.位於靜巷內,為大安區少見24H管理花園泳池名宅!3.坪數規劃整齊,住戶水準高,晚上十點後需刷卡進出,社區共107戶,每年釋出量少,為許多小家庭換屋首選!4.學區為建安國小,大安國中,臥虎藏龍,為家長最愛!5.入口處與祥瑞圓對望,24H四名管理員站崗,安全私密!

周邊交通

步行就到大安站,文湖線及信義線的交匯,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地旁就是復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
民國22年4月創立的臺北市幸尋常小學,校地總面積21743 平方公尺,目前班級數:普通班55班,特教班5班,幼稚園6班。本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,提供學生多元學習發展機會。
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約2592平方公尺,規劃地上16層的電梯大樓,社區共有兩棟建物

公共設施

大樓公共設施

中庭花園、游泳池、一樓門廳、梯廳等