陳秉淵店長
社區首席顧問 陳秉淵 店長
永慶房屋-世貿信義直營店
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冠德花園城堡

臺北市信義區忠孝東路五段236巷43號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 50 戶

冠德花園城堡 實價登錄

冠德花園城堡， 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 忠孝東路五段236巷45弄3號10樓
6,980 萬
含車位價
61.91坪
含車位13.42坪
112.7萬
含車位計算
 18.20坪 10~10/11 24.5年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 忠孝東路五段236巷45弄9號4樓
6,800 萬
含車位價
77.20坪
含車位坪數
88.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 24.13坪 4~4/11 21.5年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 忠孝東路五段236巷45弄3號7樓
6,900 萬
含車位價
76.22坪
含車位26.84坪
90.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 18.68坪 7~7/11 20.6年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 忠孝東路五段236巷45弄3號7樓
6,900 萬
含車位價
76.22坪
含車位26.84坪
90.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 18.68坪 7~7/11 20.3年 3房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 忠孝東路五段236巷45弄7號3樓
7,800 萬
含車位價
81.06坪
含車位26.84坪
96.2萬
含車位計算
 20.59坪 3~3/11 20.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區忠孝東路五段236巷43號

完工日期 1999/08~1999/09 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 50戶 建設公司 冠德建設
坪數規劃 49.00~74.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

稀有

1.目前冠德花園廣場分為兩區管理.各有獨立的管理庭管理,管理相當的嚴謹,除大門保全過濾訪客之外,.採用了先進的指紋辨識進出系統,便於管理以及維護社區的安全.整個社區外圍都有紅外線感應裝置,以防外人進入.2.位置在維也納花園廣場旁邊,旁有亞太會館.3.整個信義計畫區的住戶水平堪屬本區最為整齊和優質4.兩側和領袖名邸大樓以及國家大第之間都有非常漂亮的人行步道

周邊交通

交通便利

永春捷運站，象山捷運站，松山車站捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
高指名度學區
博愛國小，興雅國中
休閒/公園綠地
公園綠地多
國泰公園，中全公園，念儒公園，松德公園，虎林公園，林口公園，松友公園
百貨/商場/傳統市場
百貨林立
威秀影城、新光三越A4 A8 A9 A10 A11、Bella vita、阪急百貨、微風信義，微風松高，微風南山，101精品百貨，
遠東百貨，信義誠品，NEO 19，ATT For Fun

建築設計

冠德建設

1.冠德建設第一棟在信義計畫區的豪宅,當初規劃為歐式封閉式花園2.燈光設計是請知名的台北101燈光設計師姚仁恭先生3.全棟分為三區塊,第一區為獨棟區,第二區和第三區都是雙併的大樓區4.每一戶在後陽台旁都有規劃第二逃生安全門5.另外本棟採座北朝南的帝王座向6.此座向冬暖夏涼不會有暗房或是冬天北風寒冷的問題.7.本棟採人車分道,車道進出也具私密性,適合低調的住戶居住.8.整個基地非常的方正.社區非常的整齊和美觀

公共設施

簡單公設

中庭花園

社區得獎紀錄

無

無