劉委政店長
社區首席顧問 劉委政 店長
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台北瑞士一期

新北市中和區華新街109巷

屋齡約 28 年 / 總戶數約 240 戶

台北瑞士一期 實價登錄

台北瑞士一期， 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓 華新街109巷26號14樓之1
1,250 萬
27.36坪
45.7萬
 6.04坪 14~14/14 27.7年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 華新街109巷18號5樓之3
1,300 萬
含車位150萬
36.23坪
含車位坪數
35.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 6.00坪 5~5/14 27.4年 3房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 華新街109巷22號2樓
700 萬
28.83坪
24.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.08坪 2~2/14 27.0年 3房(室)1廳2衛
111年12月 大樓
1,370 萬
含車位價
36.74坪
含車位坪數
37.3萬
含車位計算
 6.07坪 2~2/14 26.8年 2房(室)2廳1衛
111年12月 大樓 華新街109巷18號5樓之1
276 萬
26.78坪
10.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.96坪 5~5/14 26.8年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓
1,300 萬
含車位價
44.62坪
含車位坪數
29.1萬
含車位計算
 5.95坪 12~12/14 26.7年 2房(室)2廳1衛
111年08月 大樓 華新街109巷16號4樓之2
1,050 萬
27.72坪
37.9萬
備註：陽台外推；其他增建；
 6.03坪 4~4/14 26.4年 3房(室)1廳2衛
111年06月 大樓
1,400 萬
含車位價
38.88坪
含車位坪數
36.0萬
含車位計算
 6.00坪 3~3/14 26.3年 3房(室)2廳1.5衛
111年06月 大樓 華新街109巷20號6樓
1,125 萬
27.28坪
41.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.04坪 6~6/14 26.3年 3房(室)2廳1衛
111年04月 大樓 華新街109巷22號11樓之1
1,438 萬
含車位價
40.02坪
含車位坪數
35.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 6.04坪 11~11/14 26.1年 3房(室)2廳1衛
109年12月 大樓 華新街109巷24號14樓
1,020 萬
28.61坪
35.7萬
備註：陽台外推;
 6.04坪 14~14/14 24.8年 3房(室)2廳1衛
109年09月 大樓
1,150 萬
含車位價
42.57坪
含車位坪數
27.0萬
含車位計算
 6.04坪 14~14/14 24.6年 3房(室)2廳1衛
109年07月 大樓 華新街109巷18號4樓之2
1,050 萬
含車位150萬
40.87坪
含車位坪數
25.7萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建;
 6.00坪 4~4/14 24.4年 3房(室)2廳1衛
109年05月 大樓 華新街109巷24號2樓
1,090 萬
含車位160萬
38.13坪
含車位坪數
28.6萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 6.00坪 2~2/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓
1,080 萬
含車位價
36.23坪
含車位坪數
29.8萬
含車位計算
 5.95坪 2~2/14 24.2年 3房(室)2廳1衛
109年04月 大樓
910 萬
27.28坪
33.4萬
 6.07坪 3~3/14 24.1年 2房(室)2廳1衛
109年03月 大樓
900 萬
含車位價
42.08坪
含車位坪數
21.4萬
含車位計算
 6.08坪 5~5/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 華新街109巷20號14樓之1
880 萬
27.36坪
32.2萬
備註：含增建或未登記建物
 6.04坪 14~14/14 23.8年 3房(室)2廳1衛
108年12月 大樓 華新街109巷24號8樓之2
1,030 萬
含車位價
36.23坪
含車位坪數
28.4萬
含車位計算
 5.96坪 8~8/14 23.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區華新街109巷

完工日期 1996/03~1996/03 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 240戶 建設公司 欣隆關係企業，和群建設
坪數規劃 26.00~28.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.本大樓特聘專業結構工程師設計，並經電腦程式精確分析計算，採永久性鋼筋混泥土結構，樑柱、樓板完成依照政府核准圖樣確實施工耐震、耐火、防水、隔熱效果優異、安全堅固。
2.雙和首創階梯式水榭中庭,俱樂部及休閒廣場鬧中取靜之文教風華生活典範,地上十四層,地下三層,一樓設計約六米挑高,其餘皆三房,住戶單純,文教風華綠意景觀住宅.
3.社區為老中青幼四生代動靜皆宜的安全管理開放空間,10餘項休閒育樂設施,天天享受綠意鮮氧的洗禮.
4.社區的貼心管理,以維護生活水平,24小時管理系統~車道入口及電梯廂內裝設CCTV監視系統並與管理中心連線,住戶垃圾集中分類管理及首創社區聯誼活動中心,溫馨鄰里情得您心.
5.前擁寧靜學區,後擁綠意山林,佔地萬坪美樹匯集的森林保護區,彷彿一個超噸量的24小時心氧放送站.
6.雙和僅見全生涯學區,從幼稚園到大專,文教氣息濃厚,足以涵養小主人書卷氣息
7.附近興南商圈,傳統夜市,市場,學校小吃街,24H超市,金融中心應有盡有,精品店,屈臣氏,速食店,美容沙龍,醫療中心,一應俱全
8.步行校園步道,輕抵捷運站,多線交通網路,機能超便利

周邊交通

中和區接駁公車、公車249、公車670、南勢角捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
興南國小、中和國中、竹林中學、華夏技術學院
休閒/公園綠地
烘爐地
南洋光觀美食街
百貨/商場/傳統市場
華新市場、興南觀光夜市、和平街市場、頂好超市

建築設計

蘇毓德建築事務所

公共設施

戶外兒童遊戲區、室內兒童遊戲區、交誼廳

社區得獎紀錄

無