台北市中山區植福路197號
| 完工日期 | 2022/3~2022/3 | 屋齡 | 約3年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 1~11 層 / 地下 1~3 層 |
| 總戶數 | 48戶 | 建設公司 | 品陽建設 |
| 坪數規劃 | 24.00~58.00坪 | 管理方式 | 管理員(警衛) |
社區首席顧問
劉悌文
02-33169907 分機 13554
永慶房屋-大直美麗華直營店
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大直紅點
台北市中山區植福路197號
屋齡約 3 年 / 總戶數約 48 戶-
成交
近1年平均 96.2 萬/坪最新成交 82.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 110.0萬/坪 (113年08月) -
-
大直紅點 實價登錄
大直紅點，
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年08月
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大樓/辦公 | 植福路195之1號3樓 |
3,403 萬
含車位350萬
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40.75坪
含車位12.98坪 |
110.0萬 已扣除車位 |
5.85坪 | 3~3/11 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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113年08月
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大樓/店面 | 植福路195號 |
30,410 萬
含車位1,430萬
|
222.04坪
含車位56.43坪 |
175.0萬 已扣除車位 |
34.77坪 | 1~2/11 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年12月
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大樓/辦公 | 植福路191號9樓 |
3,075 萬
含車位280萬
|
43.99坪
含車位14.11坪 |
93.6萬 已扣除車位 
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.29坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年12月
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大樓/辦公 | 植福路191號4樓 |
2,695 萬
|
29.87坪
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90.2萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.23坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年12月
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大樓/辦公 | 植福路193號10樓 |
2,310 萬
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24.37坪
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94.8萬
備註：分別計價: 買賣總價款為23100000元 內含土地款:18480000元 及房屋款4620000元。於113年7月11日讓渡，價格不變。 |
5.08坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年10月
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大樓/辦公 | 植福路193號4樓 |
2,370 萬
含車位250萬
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38.48坪
含車位14.11坪 |
87.0萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.14坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年07月
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大樓/辦公 | 植福路191號2樓 |
1,580 萬
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18.20坪
|
86.8萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.79坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年05月
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大樓/辦公 | 植福路195之1號9樓 |
2,720 萬
含車位270萬
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41.87坪
含車位14.11坪 |
88.3萬 已扣除車位
備註：：分別計價: 房屋總價: 24500000 內含土地款19600000元及房屋款4900000元； 汽車位總價: 2700000元 內含土地款2160000元及房屋款540000元。於民國112年6月18日以29000000元讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.85坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
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