高健銘店長
社區首席顧問 高健銘 店長
永慶房屋-雙和智光直營店
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得和天廈(祥和甲天下)

新北市永和區中正路

屋齡約 23 年 / 總戶數約 154 戶

得和天廈(祥和甲天下) 實價登錄

得和天廈(祥和甲天下), 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 大樓 中正路145號8樓之5
1,630 萬
28.26坪
57.7萬
備註:陽台外推;
2.86坪 8~8/14 22.0年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 中正路131號9樓之4
1,620 萬
28.26坪
57.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
2.86坪 9~9/14 22.0年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓/辦公 中正路131號9樓之5
2,076 萬
含車位160萬
40.10坪
含車位6.46坪
57.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
3.43坪 9~9/14 21.3年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓/辦公 中正路131號8樓之1
2,530 萬
含車位160萬
49.67坪
含車位6.46坪
54.9萬
已扣除車位
備註:有懸空增建,買賣雙方依調解筆錄,賣方補貼買方新台幣10萬元整。
4.44坪 8~8/14 20.3年 4房(室)2廳3衛
110年11月 大樓 中正路145號10樓之2
1,370 萬
28.26坪
48.5萬
2.86坪 10~10/14 20.3年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓/辦公 中正路131號7樓之3
1,550 萬
含車位260萬
34.72坪
含車位坪數
44.7萬
含車位計算
2.92坪 7~7/14 19.4年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 中正路145號11樓
1,735 萬
含車位150萬
40.33坪
含車位6.46坪
46.8萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
3.49坪 11~11/14 18.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區中正路

完工日期 2001/08~2001/08 屋齡 約23年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 154戶 建設公司 得和建設股份有限公司
坪數規劃 13.00~68.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

位於中正路上,3C燦坤和麥當勞等黃金商圈內閃閃發光,永和優質學區旁,樓高11層,24小時保全管理保障住家居民的安全,步行5~7分鐘可達四號公園,千坪綠地和圖書館維休閒的最佳去處.
緊鄰四號公園、中央圖書館、佔地約四萬坪的綠地.
距離永安捷運站步行約15分鐘, 沿途可欣賞綠意盎然的公園美景.
一樓店家林立, 兩棟式的紅色建築, 坐落在中正路最繁華的地段上,大坪數的格局更是追求高生活品質者的最愛.
保全管理分成A和B棟兩座出入口, 停車坡道與店樓梯間設有監視器維護住戶安全.
優質的生活圈, 對面有知名麥當勞, 鄰近有3C電子商城, 多家銀行更是選擇在中正路上最熱鬧的馬路旁.

周邊交通

交通便捷

交通便利,整條中正路上擁有多線公車站牌.路線方便,由安樂路步行五分鐘可達四號公園, 接景平路上秀朗橋到新店,坐落於四通八達的位置.聯外以中正路為主幹道,沿線有多路公車(18線),262.311.624.670.672.304.1505.207.208.214.227.242.248.249.254.895.....沿得和路穿過四號公園至永安市場捷運站也不遠...

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:永和國小
國中:永和國中/福和國中

* 永和國小:
發展許多面向的學習活動,科學教育著重在教材的生活化,讓孩子發揮創新與研究精神,著重實驗操作,讓科學實驗精神奠定於孩子的生活中;資訊教育除了充實教育設備外,班級網頁的建置、教師資訊素養的提昇、與承辦全民電腦學習業務都是發展資訊教育的重點;英語教育著重師資的專業化、教材生活化、課程活潑化,也製作英語教學節目的視訊傳播,多元評量更激發孩子學習英語的興趣與動力;而鄉土教育不僅結合社區資源落實鄉土教學,更成立鄉土教材研發小組,編纂『咱的故鄉永和市』鄉土教材與舉辦『大家來尋永和寶』的鄉土系列學習活動,培養孩子愛鄉的情感;團體教育方面更成立國樂第八、九團,提供孩子學習國樂的機會與環境,並成立合唱團、桌球隊、籃球隊、節奏樂隊、科學研習社…等多元化社團,讓孩子的學習機會與面向更寬廣,培養孩子更多元的能力,這些學校發展重點,讓永和國小的孩子們快樂健康的成長,學習多元的能力,為永和的孩子們奠定美好未來的基礎,也成為永和市深具發展特色的學校,一顆永遠發光發亮的綠寶石小學。

* 福和國中:
1.樂音悠揚,國際聞名:重視藝術情操教育,成立國、管樂團及美術班。國樂團更曾出國演出與交流。
2.語文教育,獲滿堂彩:鼓勵師生積極參加校內外各類競賽,以培養優秀人才,厚植語文能力,發揮潛能。
3.科學教育,不遺餘力:重視學生思考與研究的能力,除辦理校內科展比賽,並有不同領域教師熱忱指導,其科學研究成果,屢獲全國性及國際科學展覽會名列前茅佳績。
4.水中蛟龍,身手矯捷:體育方面,過去有輝煌的歷史;近幾年在游泳方面,更是不遑多讓,蟬聯五年總冠軍。
5.社團活動,活潑多元:設有多項藝術性社團,提供學生選習機會。並全面性安排跨班社團活動,提供學生多元選擇與興趣之培養,重視開發學生多元智能。
6.強力e化,鼓勵進修:建構校園網路體系,辦理資訊素養研習,行政作業數位化,訊息流通網路化。並鼓勵教師進修,提昇教師教學及輔導知能研習。每學年數十餘場研習、班級經營、讀書會等。
休閒/公園綠地
永和最大文創公園-四號公園 福和河濱公園-水岸休閒好樂活
*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【福和河濱公園】位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間,設置有自行車道,可騎自行車進入園區。公園內水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約,永福橋色彩亮麗鮮明,巨大的橋樑形成避暑陰影。新北市政府於河濱公園內設置攀岩場以及兒童抱石場,適合闔家前來攀岩遊憩,自行車騎士可騎至永福橋附近到台北最後一個山城-寶藏岩探險。「福和河濱公園」園區內設置有籃球場、足球場、排球場、網球場、羽球場、棒壘球場以及橋下休憩區,運動設施完善,可來此揮汗健身。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
附近的傳統市場與賣場帶動人潮與生活機能的方便性,大型賣場也遍布於中正路的商圈上.
傳統市場:民治市場/民享市場/樂華夜市(每天都有最生鮮的食材)
超市:全聯/大潤發/愛買民生用品:屈臣氏/寶雅(採買各項生活必需品)
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

中正路精華地段 電梯大樓搭配淺紅色二丁掛外牆 外觀簡約

公共設施

空中花園、會議室