臻研悅築

新竹縣竹北市莊敬三路

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 41 戶

成交
近6個月平均 56.7 萬/坪

最新成交 58.3萬/坪 (113年09月)

近五年最高 58.3萬/坪 (113年09月)

臻研悅築周遭行情

臻研悅築， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年09月	華廈		2,550 萬含車位價	43.71坪含車位9.80坪	58.3萬含車位計算	0.00坪	7~7/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年09月	華廈	莊敬三路【臻研悅築】A2棟6樓	2,031 萬含車位價	36.50坪含車位9.80坪	55.6萬含車位計算	6.11坪	6~6/10	年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	勝利八街一段207號10樓	4,500 萬含車位價	98.98坪含車位21.86坪	45.5萬含車位計算備註：陽台外推；	8.03坪	10~10/19	11.3年	5房(室)2廳2衛
113年08月	透天厝		3,706 萬	80.37坪	46.1萬備註：其他增建；	41.48坪	1~4/4	1.3年	6房(室)2廳4衛
113年08月	透天厝	文山八街 E5棟-1F	3,431 萬	63.91坪	53.7萬	23.83坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳3衛
113年08月	大樓	勝利八街一段233號11樓之7	1,900 萬含車位價	33.60坪含車位7.85坪	56.6萬含車位計算	2.63坪	11~11/27	8.2年	2房(室)2廳1衛
113年08月	透天厝	文山八街 A3棟-1F	3,455 萬	58.99坪	58.6萬	24.93坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳4衛
113年08月	大樓	聯發街13號9樓	3,000 萬含車位價	52.18坪含車位8.58坪	57.5萬含車位計算	7.89坪	9~9/14	9.3年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	聯發街33號8樓	2,122 萬含車位價	40.18坪含車位9.20坪	52.8萬含車位計算	6.07坪	8~8/14	9.3年	2房(室)2廳1衛
113年08月	大樓	北新一街20號11樓	2,140 萬含車位價	34.02坪含車位8.52坪	62.9萬含車位計算	2.83坪	11~11/24	5.3年	2房(室)2廳1衛
113年08月	大樓	勝利八街一段229號17樓之1	2,260 萬含車位價	47.97坪含車位9.02坪	47.1萬含車位計算備註：未登記建物；	3.63坪	17~17/27	8.2年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	十興路一段552號3樓	3,690 萬含車位價	58.18坪含車位10.20坪	63.4萬含車位計算	9.36坪	3~3/19	1.7年	3房(室)2廳2衛
113年08月	土地	仰德段1249-1地號	725 萬	0.00坪	7.1萬備註：政府機關標讓售；	101.56坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	車位	十興路一段339之8號等公共設施	230 萬	11.76坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	土地	莊敬段701地號	4,900 萬	0.00坪	72.0萬	68.04坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	大樓		1,888 萬含車位價	34.01坪含車位10.44坪	55.5萬含車位計算	4.01坪	6~6/15	6.2年	2房(室)2廳1衛
113年08月	大樓	莊敬北路577號13樓	2,268 萬含車位價	49.85坪含車位坪數	45.5萬含車位計算	7.47坪	13~13/13	8.8年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓		2,380 萬含車位價	49.92坪含車位12.12坪	47.7萬含車位計算	7.38坪	4~4/13	8.8年	0房(室)0廳0衛
113年08月	透天厝	文山八街 C8棟-1F	3,842 萬	58.03坪	66.2萬	25.61坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳3衛
113年08月	大樓		3,900 萬含車位價	80.26坪含車位20.76坪	48.6萬含車位計算	6.16坪	4~4/27	8.8年	4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新竹縣竹北市莊敬三路

完工日期	2025/6	屋齡	約--年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 10 層 / 地下 2 層
總戶數	41戶	建設公司	臻研建設
坪數規劃	26.7~46.08坪	管理方式	管理員