中和花園廣場

新北市中和區中正路

屋齡約 25 年 / 總戶數約 1092 戶

成交
近6個月平均 49.3 萬/坪

最新成交 46.8萬/坪 (113年02月)

近五年最高 51.8萬/坪 (113年02月)

中和花園廣場實價登錄

中和花園廣場， 近五年內共有108筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	中正路827號11樓	1,380 萬含車位200萬	36.40坪含車位11.19坪	46.8萬已扣除車位備註：陽台外推；	2.36坪	11~11/22	24.4年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓	中正路817號12樓之6	1,418 萬	27.36坪	51.8萬	2.22坪	12~12/22	24.4年	2房(室)2廳1衛
112年09月	大樓	中正路825號3樓之3	1,650 萬	36.78坪	44.9萬	3.28坪	3~3/22	24.0年	4房(室)2廳2衛
112年08月	大樓/套房	中正路817號15樓之6	666 萬	13.18坪	50.5萬備註：陽台外推；其他增建；	1.10坪	15~15/22	23.9年	1房(室)1廳1衛
112年08月	大樓	中正路821號6樓之2	1,730 萬含車位200萬	41.97坪含車位11.19坪	49.7萬已扣除車位備註：其他增建；	2.88坪	6~6/22	23.9年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓/套房	中正路817號3樓之2	640 萬	13.69坪	46.7萬	1.15坪	3~3/22	23.8年	1房(室)0廳1衛
112年07月	大樓/套房	中正路817號11樓之1	640 萬	13.76坪	46.5萬	1.15坪	11~11/22	23.8年	1房(室)1廳1衛
112年06月	大樓	中正路817號13樓之9	1,600 萬含車位價	38.55坪含車位11.19坪	41.5萬含車位計算	2.50坪	13~13/22	23.8年	2房(室)2廳1衛
112年05月	大樓/套房	中正路817號16樓之3	570 萬	12.57坪	45.3萬	1.04坪	16~16/22	23.7年	1房(室)1廳1衛
112年05月	大樓/套房	中正路817號9樓之3	620 萬	12.96坪	47.8萬	1.04坪	9~9/22	23.7年	1房(室)1廳1衛
112年04月	大樓/套房	中正路831號9樓之6	598 萬	11.85坪	50.5萬	1.01坪	9~9/22	23.6年	1房(室)1廳1衛
112年04月	大樓	中正路821號4樓之3	1,700 萬含車位200萬	45.60坪含車位11.18坪	43.6萬已扣除車位備註：陽台外推；	3.25坪	4~4/22	23.6年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	中正路827號22樓之1	1,400 萬	41.13坪	34.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.46坪	22~22/22	23.5年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓		1,020 萬	21.45坪	47.6萬	1.73坪	22~22/22	23.5年	2房(室)2廳1衛
112年03月	大樓/套房	中正路831號21樓之6	557 萬	11.85坪	47.0萬備註：其他增建；	1.01坪	21~21/22	23.5年	1房(室)1廳1衛
112年03月	大樓		1,800 萬	39.07坪	46.1萬	3.31坪	21~21/22	23.5年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓/套房	中正路831號9樓之6	560 萬	11.85坪	47.3萬	1.01坪	9~9/22	23.4年	1房(室)0廳1衛
112年01月	大樓/套房	中正路817號11樓之2	642 萬	13.69坪	46.9萬	1.15坪	11~11/22	23.4年	1房(室)0廳1衛
112年01月	大樓		1,380 萬	30.27坪	45.6萬	2.45坪	14~14/22	23.3年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓/套房	中正路817號8樓之2	400 萬	9.13坪	43.8萬	0.77坪	8~8/22	23.3年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中正路

完工日期	1999/09~1999/09	屋齡	約25年
主結構	鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 1~22 層 / 地下 1~3 層
總戶數	1092戶	建設公司	全宏鑫建設
坪數規劃	10.82~46.32坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1、24小時保全管理，安全有保障2、積穗生活圈，生活機能佳，近積穗學區，就學便利3、位居商圈黃金地生活機能VERY NICE(社區一樓就有普林斯頓托兒所附近有銀行、郵局、公園、加油站、傳統市場、便利商店、德全幼稚園、積穗國小、國中、中和高中、國防管理學院...等，生和機能樣樣具全)4、和風養生庭苑巧思無限，採和式雅致裝潢，日式捲簾襯托出和風景象，以實木裝潢高雅，理性區隔感性色彩，午後一壺日式綠茶，佐四季田園之歌，只緣安身於此景中，這才叫生活

周邊交通

交通便利

社區對外交通便利,近64東西向快速道路及北二高交流道，也近未來將會通車之捷運環狀線(中原站)(橋和站).萬大線(中和高中站)，便利性佳。現社區周邊多線公車橘5.紅262.市府免費接駁車.1080.1073.307

鄰近生活圈

鄰近學校: 積穗國小.積穗國中.中和高中; 近積穗國小 . 國中學區，送小孩上學很方便
中和高中，升學率高，中和的明星學校
休閒/公園綠地: 親子同樂,運動健身選擇眾多; 中和國民運動中心.設備齊全
民樂郵局公園.親子遊樂綠地
國防管理學院公園.萬坪運動場所
員山公園,嘉穗公園登山好去處
百貨/商場/傳統市場: 百貨賣場,聯鎖店,早市夜市應有盡有; 近環球百貨,COSTCO,逛街休閑好去處
頂好全聯超市,24小時應有盡有
勝利市場,提供您最新鮮的食材
民安夜市,宵夜免煩惱

建築設計

規劃氣派非凡，千坪大中庭，位於優質地段40米中正路上

公共設施

公設齊全公設比低

電影院,茶藝館,圖書館,游泳池,中庭水池,交誼廳,閱覽室........

社區得獎紀錄

社區榮獲第十三屆建築金獎、十大傑出優良建築公司(全宏鑫建設)