邱琮翔店長
社區首席顧問 邱琮翔 店長
永慶房屋-永和永安直營店
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松廈

新北市中和區中和路324巷

屋齡約 25 年 / 總戶數約 152 戶

松廈 實價登錄

松廈, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年04月 大樓/店面 中和路324巷3弄9號
2,830 萬
28.75坪
98.4萬
2.41坪 1~1/14 23.8年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓 中和路332號6樓
4,228 萬
含車位250萬
85.88坪
含車位11.70坪
53.6萬
已扣除車位
7.26坪 6~6/14 23.6年 5房(室)3廳3衛
111年02月 大樓/辦公 中和路332號12樓之5
2,500 萬
含車位價
54.42坪
含車位坪數
45.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.60坪 12~12/14 22.6年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓
2,370 萬
含車位300萬
46.44坪
含車位8.64坪
54.8萬
已扣除車位
3.92坪 14~14/14 20.7年 3房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 中和路332號13樓
1,450 萬
含車位價
42.05坪
含車位4.26坪
34.5萬
含車位計算
3.55坪 13~13/14 20.5年 3房(室)1廳1衛
108年04月 大樓/店面 中和路324巷3弄7號
2,200 萬
含車位價
34.54坪
含車位5.84坪
63.7萬
含車位計算
備註:106年10月7日簽約後有糾紛,108年4月30日和解。
2.92坪 1~1/14 19.8年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中和路324巷

完工日期 1999/07~1999/07 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 152戶 建設公司 鑫忠建設
坪數規劃 27.00~41.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.二十四小時保全管理讓您居家生活安全無虞、2.公設低、稀有性、戶數單純、抗跌性佳,3.購物超方便永安市場近在咫尺,公車路線多,4.近永安捷運站快速到達台北市,大樓車道寬敞,5.安全性佳,屋新使用年限久,住戶品質高,6.區域行情維持,近四號公園休閒好去處,7.中央圖書館增廣見聞,書海,樹海,8.萬坪綠地優質生活圈您不必再花大錢買無謂的公設生活機能相當完善,9.北縣購屋第一首選,環境舒適,學風鼎盛.

周邊交通

1.永安捷運站步行約3分鐘
2.公車站牌步行約2分鐘
3.大馬路開車也不覺擁塞
坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,永安捷運站,加上原有的公車系統,交通相當便捷。
捷運萬大線(預定),保留了未來增值的潛力。

鄰近生活圈

鄰近學校
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
賣場/商場:大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心、coscot、寶雅生活館(採買各項生活必需品)
傳統市場:樂華夜市、永安市場(每天都有最生鮮的食材)

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物慾望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!
休閒/公園綠地
*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
賣場/商場:大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心、coscot、寶雅生活館(採買各項生活必需品)
傳統市場:樂華夜市、永安市場(每天都有最生鮮的食材)

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物慾望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

鑫忠建設設計

公共設施

日式中庭設計.挑高門廳,社區會議室,林蔭川堂

社區得獎紀錄

社區金質獎