蕭伯宇
社區首席顧問 蕭伯宇
永慶房屋-雙和秀山成功直營店
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百年好合

新北市中和區秀朗路三段175巷

屋齡約 29 年 / 總戶數約 587 戶

百年好合 實價登錄

百年好合， 近五年內共有91筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓
1,238 萬
19.75坪
62.7萬
 2.14坪 7~7/23 28.1年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 秀朗路三段175巷16號12樓
2,450 萬
含車位230萬
57.24坪
含車位13.26坪
50.5萬
已扣除車位
備註：分開計價:車位貳佰參拾萬元整/房屋款貳仟貳佰貳拾萬元整
 4.74坪 12~12/23 28.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 秀朗路三段175巷16號3樓之5
1,580 萬
27.71坪
57.0萬
備註：陽台外推；其他增建；
 2.91坪 3~3/23 28.0年 3房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 秀朗路三段177號16樓之6
1,615 萬
32.68坪
49.4萬
 3.64坪 16~16/23 27.9年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 秀朗路三段175巷2號15樓之5
1,390 萬
含車位220萬
32.90坪
含車位13.26坪
59.6萬
已扣除車位
 2.18坪 15~15/23 27.9年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 秀朗路三段175巷2號11樓之2
1,600 萬
29.71坪
53.9萬
 3.31坪 11~11/23 27.9年 3房(室)1廳1衛
112年07月 大樓
1,488 萬
27.71坪
53.7萬
 2.91坪 4~4/23 27.5年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 秀朗路三段177號10樓之5
1,370 萬
含車位220萬
33.01坪
含車位13.26坪
58.2萬
已扣除車位
 2.18坪 10~10/23 27.4年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 秀朗路三段175巷2號6樓之3
1,980 萬
含車位230萬
46.87坪
含車位13.26坪
52.1萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 3.68坪 6~6/23 27.3年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
1,565 萬
29.02坪
53.9萬
 3.15坪 17~17/23 27.4年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 秀朗路三段175巷16號8樓之2
1,080 萬
19.52坪
55.3萬
 2.07坪 8~8/23 27.2年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓
1,150 萬
19.63坪
58.6萬
 2.14坪 3~3/23 27.2年 2房(室)2廳1衛
112年02月 大樓 秀朗路三段175巷2號11樓
2,350 萬
含車位250萬
52.59坪
含車位13.26坪
53.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 4.23坪 11~11/23 27.1年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 秀朗路三段177號14樓之5
800 萬
含車位價
33.01坪
含車位13.26坪
24.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.18坪 14~14/23 26.9年 2房(室)1廳1衛
111年10月 大樓
1,550 萬
29.70坪
52.2萬
 2.25坪 15~15/23 26.8年 2房(室)2廳2衛
111年10月 大樓/套房 秀朗路三段175巷16號4樓之1
520 萬
9.76坪
53.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.03坪 4~4/23 26.8年 1房(室)1廳1衛
111年09月 大樓
2,778 萬
含車位220萬
77.23坪
含車位13.26坪
40.0萬
已扣除車位
 7.76坪 22~23/23 26.7年 3房(室)3廳2衛
111年09月 大樓 秀朗路三段175巷10號10樓之1
981 萬
17.07坪
57.5萬
 1.76坪 10~10/23 26.7年 2房(室)2廳1衛
111年08月 大樓
1,300 萬
22.00坪
59.1萬
 2.42坪 21~21/23 26.6年 1房(室)2廳1衛
111年05月 大樓 秀朗路三段177號15樓
2,250 萬
含車位220萬
52.34坪
含車位13.26坪
52.0萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 4.23坪 15~15/23 26.3年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區秀朗路三段175巷

完工日期 1996/01~1996/01 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 23~23 層 / 地下 4~4 層
總戶數 587戶 建設公司 百壽建設
坪數規劃 17.00~80.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.百年好合社區地點位於中和景平路和成功路交叉口
2.往北過福和橋可 以迅速來到台北市敦南商圈
3.透過東西向快速道路可迅速連接新店.板橋.新莊等地.交通便利。
4.社區均為雙向逃生梯，符合消防法規
5.社區外有多路公車可連接附近景安捷運站
6.社區邊景平路上,環狀捷運線施工中，設站:秀朗橋站,預定民國104年完工，三環三現雙捷交會。
7.規劃中:捷運南北線,北起大直劍南路站經內科~大巨蛋~沿基隆路至永和~沿成功路至本站,全線採地下化設計
8.本社區內部均為開放空間的設有中庭花園，24小時保全管理，磁卡進出，公共設施有游泳池、健身房、卡拉OK、閱覽室、兒童遊戲室、桌球室、撞球室，社區管理完善。
9.社區週邊自立路生活機能完善另有愛買、大潤發等賣場，另傳統市場、秀山國小都在附近五分鐘路程，秀山公園和河濱公園也都在附近所以生活機能和環境相當完善。

周邊交通

1.多路公車可連接附近景安捷運站與台北市東區
2.環狀捷運線站~秀朗橋站
3.東西向快速道路64號快速道路與興建中的新北環快
4.福和橋與秀朗橋

鄰近生活圈

鄰近學校
秀山國小
休閒/公園綠地
7號公園(秀山公園)
河濱公園
百貨/商場/傳統市場
愛買
大潤發
民有街市場
民享街市場
六合市場
秀山市場

建築設計

1.社區外牆為方塊磚，外觀高雅氣派，總共四棟大樓組成每棟23樓高
2.建築物之間棟距大，所以採光極好，每棟均是兩部高速電梯
3.頂樓為樓中樓，其餘樓層一層七戶，樓梯間走道寬敞所以不會覺得擁擠