恒福綠慕

宜蘭縣員山鄉枕山路70-21號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 7 戶

恒福綠慕 實價登錄

恒福綠慕， 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年03月 透天厝 枕山路70之27號
763 萬
53.02坪
14.4萬
備註：原合約買賣售價730萬，有合法增建增加買賣售價33萬，合計總價763萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 30.41坪 1~3/3 0.0年 4房(室)2廳3衛
110年03月 透天厝 枕山路70之22號
771 萬
53.66坪
14.4萬
備註：原合約買賣售價738萬，有合法增建增加買賣售價33萬，合計總價771萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 31.41坪 1~3/3 0.0年 4房(室)2廳3衛
110年03月 透天厝 枕山路70之28號
788 萬
53.95坪
14.6萬
備註：原合約買賣售價755萬，有合法增建增加買賣售價33萬，合計總價788萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 35.61坪 1~3/3 0.0年 4房(室)2廳3衛
110年03月 透天厝 枕山路70之26號
751 萬
53.02坪
14.2萬
備註：原合約買賣售價718萬，有合法增建增加買賣售價33萬，合計總價751萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 30.65坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛
110年03月 透天厝 枕山路70之23號
737 萬
50.65坪
14.5萬
備註：原合約買賣售價718萬，有合法增建增加買賣售價18.6萬，合計總價736.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 31.16坪 1~3/3 0.0年 4房(室)2廳4衛
110年02月 透天厝 枕山路70之25號
731 萬
53.02坪
13.8萬
備註：原合約買賣售價698萬，有合法增建增加買賣售價33萬，合計總價731萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 30.91坪 1~3/3 0.0年 4房(室)2廳2衛
110年02月 透天厝 枕山路70之21號
770 萬
50.34坪
15.3萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 37.75坪 1~3/3 0.0年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

宜蘭縣員山鄉枕山路70-21號

完工日期 2022/4 屋齡 約2年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數 7戶 建設公司 恒福建設
坪數規劃 50.34~53.95坪 管理方式 其他

建築設計

綠慕建材&設備說明Brand innovation services ◎建築結構本案經專業技師，依據內政部建築研究所「建築物耐震設計規範」執行耐震結構設計，均符合內政部頒布之建築技術規則最新規範及 CNS要求標準；結構主體採用鋼筋混凝土R.C結構， 採3500PSI高強度預拌混凝土兼具耐震、承重、抗壓、防火、防颱等特性，基礎採用筏式基礎設計。 ◎建築外觀 特聘專業名建築師精心規劃設計，配合建築團隊集思廣義，精心打造高貴典雅風格。外牆採用高級多款二丁掛面磚及鑿面磚搭配小口磚；陽台有框式玻璃欄杆襯托出現代鄉村休閒氣息，呈現出近靜不離城的自然饗宴。 ◎地坪 一樓客廳舖貼80cm×80cm拋光石英磚或同等級品。 樓梯及二樓以上是室內