高雄市大寮區上寮路75-1號
| 完工日期 | 2022/4 | 屋齡 | 約2年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 5 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 24戶 | 建設公司 | 慶紘建設 |
| 坪數規劃 | 20.58~25.95坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
觀悅行館16 基地面積185.66坪
建坪21~26坪 樓層規劃 地上五層
周邊交通
國道1號、國道3號、88號快速道路
建築設計
AI人臉辨識、櫻花牌廚具、和成衛浴；洗脫烘多功能洗衣機；隔間紅磚牆
觀悅行館16期
高雄市大寮區上寮路75-1號
屋齡約 2 年 / 總戶數約 24 戶-
成交
近2年平均 20.0 萬/坪最新成交 19.9萬/坪 (111年07月)近五年最高 20.1萬/坪 (111年07月) -
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觀悅行館16期 實價登錄
觀悅行館16期，
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 111年07月
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華廈 | 上寮路75之7號5樓 |
696 萬
含車位價
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35.05坪
含車位坪數 |
19.9萬 含車位計算 |
9.10坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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111年07月
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華廈 | 上寮路75之3號5樓 |
605 萬
含車位價
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30.11坪
含車位坪數 |
20.1萬 含車位計算 |
10.80坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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111年04月
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華廈 | 上寮路75之3號5樓 |
488 萬
含車位120萬
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30.11坪
含車位坪數 |
16.2萬 含車位計算 
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.80坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年11月
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華廈 | 上寮路75之1號2樓 |
355 萬
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20.94坪
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17.0萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年10月
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華廈 | 上寮路75之7號5樓 |
557 萬
含車位90萬
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35.05坪
含車位9.17坪 |
18.1萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.10坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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110年06月
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華廈 | 上寮路75之6號3樓 |
458 萬
含車位103萬
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29.75坪
含車位9.17坪 |
17.3萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年06月
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華廈 | 上寮路75之2號2樓 |
486 萬
含車位120萬
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30.56坪
含車位坪數 |
15.9萬 含車位計算
備註：1.原買方登記人換成配偶 |
9.05坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年06月
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華廈 | 上寮路75之2號3樓 |
385 萬
|
21.38坪
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18.0萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年06月
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華廈 | 上寮路75之2號5樓 |
488 萬
含車位110萬
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31.26坪
含車位9.87坪 |
17.7萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年06月
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華廈 | 上寮路75之6號5樓 |
355 萬
|
20.58坪
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17.3萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年06月
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華廈 | 上寮路75之2號4樓 |
478 萬
含車位110萬
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30.56坪
含車位9.17坪 |
17.2萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年06月
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華廈 | 上寮路75之5號5樓 |
455 萬
含車位100萬
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25.21坪
含車位4.63坪 |
17.3萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年05月
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華廈 | 上寮路75之1號4樓 |
472 萬
含車位103萬
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30.11坪
含車位9.17坪 |
17.6萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年05月
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華廈 | 上寮路75之6號4樓 |
430 萬
含車位80萬
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20.58坪
含車位坪數 |
20.9萬 含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年05月
|
華廈 | 上寮路75之1號5樓 |
488 萬
含車位100萬
|
33.15坪
含車位12.21坪 |
18.5萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年05月
|
華廈 | 上寮路75之5號3樓 |
430 萬
含車位80萬
|
20.58坪
含車位坪數 |
20.9萬 含車位計算
備註：室外車位 |
7.43坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年05月
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華廈 | 上寮路75之3號4樓 |
465 萬
含車位103萬
|
30.11坪
含車位9.17坪 |
17.3萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年05月
|
華廈 | 上寮路75之3號2樓 |
365 萬
|
20.94坪
|
17.4萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年05月
|
華廈 | 上寮路75之5號2樓 |
353 萬
|
20.58坪
|
17.2萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
110年05月
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華廈 | 上寮路75之5號4樓 |
368 萬
|
20.58坪
|
17.9萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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