三發嵐海

新北市林口區中華路501號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 173 戶

成交
近6個月平均 40.5 萬/坪

最新成交 41.8萬/坪 (113年04月)

近五年最高 42.9萬/坪 (113年01月)

三發嵐海實價登錄

三發嵐海， 近五年內共有189筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓	中華路515號10樓	1,320 萬含車位200萬	34.22坪含車位7.45坪	41.8萬已扣除車位	7.82坪	10~10/14	1.9年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓		888 萬含車位價	22.21坪含車位3.73坪	40.0萬含車位計算	5.35坪	14~14/14	1.7年	2房(室)2廳1衛
113年01月	大樓	中華路507號9樓	950 萬	22.16坪	42.9萬	6.28坪	9~9/14	1.7年	1房(室)1廳1衛
113年01月	大樓	中華路513號12樓	1,270 萬含車位價	34.16坪含車位7.45坪	37.2萬含車位計算	7.80坪	12~12/14	1.7年	2房(室)1廳1衛
112年10月	大樓		818 萬含車位價	22.16坪含車位3.73坪	36.9萬含車位計算	5.32坪	4~4/14	0.8年	1房(室)2廳1衛
112年09月	大樓		810 萬含車位價	22.16坪含車位3.73坪	36.6萬含車位計算	5.32坪	7~7/14	1.3年	2房(室)1廳1衛
112年09月	大樓	中華路503號5樓	800 萬含車位價	22.39坪含車位3.73坪	35.7萬含車位計算	5.39坪	5~5/14	1.3年	1房(室)1廳1衛
112年08月	大樓	中華路521號11樓	595 萬含車位價	22.21坪含車位3.73坪	26.8萬含車位計算	5.35坪	11~11/14	1.3年	1房(室)1廳1衛
112年08月	大樓	中華路525號6樓	1,180 萬含車位價	34.22坪含車位7.45坪	34.5萬含車位計算	7.82坪	6~6/14	1.3年	2房(室)1廳1衛
112年01月	大樓	中華路523號9樓	633 萬含車位價	22.16坪含車位3.73坪	28.6萬含車位計算	5.32坪	9~9/14	0.7年	1房(室)1廳1衛
111年10月	大樓		840 萬含車位價	25.94坪含車位7.45坪	32.4萬含車位計算	5.47坪	12~12/14	0.5年	2房(室)1廳1衛
111年10月	大樓		800 萬含車位價	22.21坪含車位3.73坪	36.0萬含車位計算	5.35坪	11~11/14	0.5年	1房(室)2廳1衛
111年10月	大樓/套房	中華路519號9樓	215 萬含車位價	7.41坪含車位坪數	29.0萬含車位計算備註：二親等間持分買賣	1.78坪	9~9/14	0.4年	1房(室)1廳1衛
111年10月	大樓/套房	中華路511號2樓	678 萬	18.69坪	36.3萬	5.29坪	2~2/14	0.4年	1房(室)1廳1衛
111年09月	大樓		800 萬含車位價	23.06坪含車位3.73坪	34.7萬含車位計算	5.59坪	7~7/14	0.3年	1房(室)1廳1衛
111年09月	大樓	中華路505號13樓	803 萬含車位價	26.79坪含車位7.45坪	30.0萬含車位計算	5.71坪	13~13/14	0.3年	1房(室)1廳1衛
111年05月	大樓/店面	中華路509號	1,420 萬含車位210萬	32.39坪含車位7.45坪	48.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.21坪	1~1/14	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年04月	大樓/店面	中華路503號	1,386 萬含車位180萬	32.69坪含車位7.45坪	47.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.35坪	1~1/14	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年04月	大樓	中華路501號12樓	1,075 萬含車位200萬	34.17坪含車位7.45坪	32.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.80坪	12~12/14	0.0年	3房(室)1廳1衛
111年03月	透天厝/店面	文化北路二段608號	1,855 萬含車位210萬	44.28坪含車位7.45坪	44.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.64坪	1~1/1	0.0年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市林口區中華路501號

完工日期	2022/5	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數	173戶	建設公司	三發地產
坪數規劃	18~26坪	管理方式	管理員

社區特色

「三發嵐海」位於新北市林口區文化北路二段及中華路交接口上，由三發地產股份有限公司投資興建，基地面積1129.58坪、建蔽率28.28%、公設比34.65%，樓層規劃為11棟地上14層、地下2層建築，162戶住家，11戶店面，格局坪數規劃1+1~2+1房18~26坪。

周邊交通

交通方面距離桃園捷運A9林口站約8分鐘車程，約8分鐘可上國道一號，連結台61線西濱快速公路，各向往來接便利。

建築設計

車位共規劃有79個平面車位、82個機械式車位，公共設施方面有接待大廳，中庭花園，空中花園，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造，建材使用林內廚具、TOTO衛浴、Blum五金。