陳亮諭店長
社區首席顧問 陳亮諭 店長
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信義之星

臺北市信義區松智路

屋齡約 22 年 / 總戶數約 110 戶

信義之星 實價登錄

信義之星, 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 松智路22號3樓
17,000 萬
含車位價
156.17坪
含車位坪數
108.9萬
含車位計算
備註:屋主急售急買急賣;
38.29坪 3~3/14 21.3年 4房(室)2廳4衛
112年06月 車位 松智路14號等共用部分
500 萬
18.95坪
備註:僅車位交易;
1.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年06月 大樓 松智路14號8樓
31,500 萬
含車位價
228.86坪
含車位坪數
137.6萬
含車位計算
57.65坪 8~8/14 20.8年 2房(室)3廳2衛
112年04月 大樓 松智路28號4樓
23,500 萬
含車位2,100萬
193.51坪
含車位坪數
121.4萬
含車位計算
備註:其他增建;
46.15坪 4~4/14 20.6年 4房(室)2廳4衛
110年11月 大樓 松智路22號4樓
11,000 萬
含車位價
138.83坪
含車位27.03坪
79.2萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
36.66坪 4~4/14 19.2年 4房(室)2廳5衛
110年09月 大樓 松智路24號4樓
21,188 萬
含車位1,200萬
156.17坪
含車位坪數
135.7萬
含車位計算
備註:陽台外推;
38.29坪 4~4/14 19.0年 5房(室)2廳5衛
109年12月 大樓
26,730 萬
含車位價
179.99坪
含車位坪數
148.5萬
含車位計算
45.17坪 9~9/14 18.3年 4房(室)2廳3.5衛
109年11月 大樓 松智路26號13樓
21,800 萬
含車位800萬
142.65坪
含車位坪數
152.8萬
含車位計算
37.31坪 13~13/14 18.2年 5房(室)2廳4衛
108年08月 大樓 松智路20號4樓
10,479 萬
含車位價
142.65坪
含車位坪數
73.5萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
37.31坪 4~4/14 16.9年 3房(室)2廳3衛
108年04月 大樓 松智路22號13樓
18,200 萬
含車位300萬
129.13坪
含車位13.52坪
154.8萬
已扣除車位
36.33坪 13~13/14 16.6年 6房(室)2廳5衛
108年04月 車位 松智路18號等共用部分
300 萬
13.52坪
0.98坪 0~0/0 0房(室)0廳0衛
108年04月 大樓 松智路20號4樓
18,860 萬
含車位價
142.65坪
含車位27.03坪
132.2萬
含車位計算
37.31坪 4~4/14 16.6年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區松智路

完工日期 2002/09~2002/10 屋齡 約22年
主結構 鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 110戶 建設公司 吉美建設,高意建設,基泰建設
坪數規劃 115.00~172.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.計劃區稀有5000坪大基地規劃,保留4000坪私人花園,建蔽率僅20%
2.鄰北二高信義支線,捷運信義支線,高速交通網路匯集
3.臺灣史上第一次基泰,吉美,高意建設在計劃區最完美的土地集合國際菁英建築團隊(P&T巴馬丹拿集團),(全球前五大日本大林組)打造21世紀最完美之經典建築.
4.遠企中心,遠東飯店精緻服務全面進駐.
5.獨步全國千坪藝術挑高(內進式門廳),三座12米高主門廳+8.8米高副門廳

周邊交通

1.捷運信義線世貿中心站:距捷運約300公尺
2.國道三號高速公路是台灣西部平原丘陵區上第二條南北縱向貫穿全島的高速公路,有效疏通國道一號(中山高)已趨近飽和的交通流量國道三號在台北南區設置用來連接市區(辛亥路)的支線-國道三甲在萬芳交流道與信義快速道路相接。

3.信義快速道路是一條位於台灣台北市東南部山區地帶,用來連接信義計畫區與台北聯絡線萬芳交流道,全長3.2公里的快速道路。信義快速道路除了負責信義計畫區與高速公路系統之間的連結外,也有通勤連絡的機能,連結到台北市的木柵,與台北縣的深坑、新店等地。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.信義國小: 設立於民國三十八年,其前身為四四兵工廠子弟學校,當時為國防部聯勤四四兵廠所興建,是特別為兵工廠的眷戶子弟上學校而提供的學校。當時的校舍主要是一層高的木造建築,呈現士字形的配置,第一排為教室,兩側為走廊,第二排有教師辦公室、校長室、及相關服務空間,校園正門由舊信義路五段進入,西側緊臨四四南村,東側則為兵工廠單身宿舍,南側則為田地,北側隔舊信義路五段與四四幼稚園相對,幼稚園以北則為四四兵工廠。其具體措施是:營造自由民主、理想溝通的校園情境;厲行行政服務分層負責,來展現學校行政的自主;發展自我批判的能力,以建立依法行政的制度。此外,推展九年一貫課程,啟發學生多元智慧;提供以學生為主體的學習空間,啟發學生創造能力。 校地的收回,使原本侷促的環境,變得寬敞,亦使校務發展有了理想的藍圖。興建南村舊址的博物館,使教學與居民生活結合,發展學校特色。
2.信義國中-校園文化優良
1. 強調「溫馨和諧、卓越成長」,充滿人文關懷的學校,師生互動良好。
2. 校園『安靜』ˋ『乾淨』,積極營造優質教育環境,以提升境教功能。
3. 教師研習風氣鼎盛,自組讀書會ˋ教學團隊ˋ藉專業能力的成長提升教學環境。
4. 行政分工良好,各處室聯繫密切,團隊默契佳,營造溫馨的校園氣氛。
5. 學校行政、教師會、家長會、社區良性溝通、共創「多贏」效能。
休閒/公園綠地
1.社區4000坪主題中庭花園
2.信義區萬坪中強公園
中強公園可以說是台北市的後花園!位於信義區信義路五段一百五十巷內,面積四六八七四平方公尺,公園內老樹成蔭、鳥語花香,成為許多早起民眾的晨跑地點。中強公園內包含了籃球場、溜冰場、涼亭、組合遊具、健康步道等多項設施,公園北側正門入口處有三項藝術品,分別為祥和、團結和諧及同心協力等三個主題,充分表現出公園所欲表達意念。

建築設計

獨步全國千坪藝術挑高內進式門廳.信義計劃區唯一最大5000坪純住宅城堡24小時嚴格遠企商務管理.信義計劃區最頂級之星

公共設施

1.5000坪基地保留近4000坪私家森林花園.
2.DIAM0ND500廣場(王與后藝術廣場,松石與翠玉廣場,黃晶水柱廣場..)
3.370坪皇家SPA俱樂部,水療舒壓池與男女分區蒸氣室及三溫暖,包括24米長溫水泳池,SPA活水養生館,男女分離三溫暖,公共健身房…等
4.由西雅圖ECG工程顧問規劃,六座寧靜花園海&鑽石12主景中庭花園.
5.氣派迎賓交誼區
6.公共健身房
7.瑜珈韻律室及鮮氧健身中心