歐洲愛樂

新北市中和區中正路

屋齡約 22 年 / 總戶數約 236 戶

成交
近1年平均 56.8 萬/坪

最新成交 57.1萬/坪 (113年03月)

近五年最高 58.7萬/坪 (112年06月)

歐洲愛樂實價登錄

歐洲愛樂， 近五年內共有20筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓/辦公	板南路132號	4,000 萬	70.09坪	57.1萬	7.44坪	1~2/25	21.8年	2房(室)3廳2衛
112年06月	大樓		2,380 萬含車位150萬	47.56坪含車位9.57坪	58.7萬已扣除車位	3.57坪	23~23/25	21.1年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	中正路33號11樓之3	2,100 萬	38.39坪	54.7萬	3.61坪	11~11/25	21.1年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	中正路33號10樓之3	2,100 萬含車位價	53.21坪含車位14.82坪	39.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.61坪	10~10/25	21.0年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	中正路33號6樓之3	2,280 萬含車位價	47.56坪含車位9.57坪	47.9萬含車位計算	3.57坪	6~6/25	20.8年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	中正路33號22樓之3	2,380 萬含車位價	47.56坪含車位坪數	50.0萬含車位計算	3.57坪	22~22/25	20.3年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓/辦公	板南路132號	3,900 萬	70.09坪	55.7萬	7.44坪	1~2/25	20.4年	0房(室)0廳0衛
111年04月	大樓		2,450 萬含車位168萬	49.58坪含車位9.57坪	57.0萬已扣除車位	3.75坪	20~20/25	20.0年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓		3,038 萬含車位120萬	62.60坪含車位9.57坪	55.0萬已扣除車位	5.09坪	6~6/25	19.9年	4房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	中正路25號7樓之5	2,480 萬含車位價	55.20坪含車位14.82坪	44.9萬含車位計算	3.84坪	7~7/25	19.8年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓		2,106 萬	40.76坪	51.7萬	3.82坪	23~23/25	19.5年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓		1,905 萬	39.91坪	47.7萬	3.82坪	21~21/25	18.3年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓		1,780 萬	40.01坪	44.5萬	3.75坪	7~7/25	18.2年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓		2,510 萬含車位200萬	66.70坪含車位14.82坪	44.5萬已扣除車位	5.00坪	19~19/25	18.2年	4房(室)2廳2衛
109年04月	大樓		1,975 萬含車位120萬	49.48坪含車位9.57坪	46.5萬已扣除車位	3.82坪	24~24/25	18.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓		2,250 萬含車位120萬	61.64坪含車位9.57坪	40.9萬已扣除車位	5.03坪	2~2/25	17.7年	4房(室)2廳2衛
108年12月	大樓		2,320 萬含車位120萬	61.32坪含車位9.57坪	42.5萬已扣除車位	4.99坪	12~12/25	17.6年	4房(室)2廳2衛
108年09月	大樓		2,488 萬含車位200萬	64.71坪含車位12.97坪	44.2萬已扣除車位	4.99坪	13~13/25	17.4年	4房(室)2廳2衛
108年09月	大樓		1,875 萬含車位120萬	49.48坪含車位9.57坪	44.0萬已扣除車位	3.82坪	19~19/25	17.4年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓		2,388 萬含車位120萬	61.81坪含車位9.57坪	43.4萬已扣除車位	5.02坪	17~17/25	17.2年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中正路

完工日期	2002/05~2002/06	屋齡	約22年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他	樓層	地上 1~25 層 / 地下 1~4 層
總戶數	236戶	建設公司	遠雄集團
坪數規劃	37.98~53.03坪	管理方式	保全系統

社區特色

大都市建設2002年.精砌捷運景安站前國際名宅
歐美捷運站出口的建築價值最高，捷運是不動產最重要指標，不僅是高級住宅區上乘之選，更是生活品質的轉折點。因為地段稀有，建商更加用心，購屋者更有機會享有極致規劃與最高品質保障
室外復古拼花崗石連接皺內溫米黃色系進口大理石，大量引進自然光，伴隨四季節氣與景緻。
多功能公共空間設置，有交誼廳、健身房、圖書館、親子教室、滿足您生活中的各項需求。
各層梯廳依五星級飯店的規劃，以天然石材壁面及地坪，提昇出入生活品質。
「歐洲愛樂」用採光、通風、尺寸及每一個規劃細節，堅持氣派方正的格局，完整室內淨空間，提高空間利用率，將皇室生活基態通體表現出來。
大客廳主牆長，採雙主牆設計，提供住戶極佳的空間設計選擇。
開放式廚房與客廳相連，方便任何廚具家電擺設，使主婦進出動線更流暢。
6.8坪大主臥室，搭配五星級飯店衛浴設備。

歐洲愛樂」臨台北捷運景安站前120m，只要7分鐘就可到達台北市，至台火車站約12分鐘，至士林夜市約22鐘，到淡水約45分鐘；北二高、東西向快速道路、五條聯外橋樑,.....交織成綿密的交通網，以便利的聯通享受更多、更大的幅員。
市場:和平街黃昏傳統市場
學區:復興國小中和國小錦和國小錦和國中錦和高中華夏技術學院
週邊:景安路小吃街北縣最大土地公廟(烘爐地)
台北縣二級古蹟:圓通寺

鄰近生活圈

鄰近學校: 中和國小,漳和國中,錦和高中,南山中學
休閒/公園綠地: 中和運動場,錦和公園
百貨/商場/傳統市場: 和平市場,小北百貨