李和安店長
社區首席顧問 李和安 店長
永慶房屋-中和景安直營店
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日麗華廈

新北市中和區南華路

屋齡約 23 年 / 總戶數約 234 戶

日麗華廈 實價登錄

日麗華廈, 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓/店面 南華路25號
2,350 萬
含車位220萬
36.83坪
含車位14.79坪
96.6萬
已扣除車位
備註:含租約;
4.62坪 1~1/14 22.7年 0房(室)1廳1衛
112年06月 大樓 南華路17之5號2樓
2,313 萬
44.96坪
51.5萬
備註:陽台外推;
6.77坪 2~2/14 22.3年 4房(室)2廳2衛
111年11月 大樓
1,908 萬
35.09坪
54.4萬
5.25坪 3~3/14 21.7年 3房(室)2廳1衛
111年01月 大樓 南華路17號6樓
1,200 萬
含車位價
58.45坪
含車位12.41坪
20.5萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.29坪 6~6/14 20.9年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 南華路23號8樓
2,488 萬
含車位價
55.64坪
含車位12.41坪
44.7萬
含車位計算
6.82坪 8~8/14 20.1年 4房(室)2廳2衛
109年11月 大樓
2,150 萬
含車位210萬
49.79坪
含車位13.09坪
52.9萬
已扣除車位
6.15坪 6~6/14 19.6年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 南華路17之6號11樓
2,630 萬
含車位200萬
60.57坪
含車位12.41坪
50.5萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
7.81坪 11~11/14 19.5年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 南華路23號12樓之1
1,880 萬
37.08坪
50.7萬
5.38坪 12~12/14 19.4年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 南華路29號6樓之2
1,865 萬
含車位價
49.77坪
含車位12.41坪
37.5萬
含車位計算
6.15坪 6~6/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 南華路17之2號12樓
2,528 萬
含車位200萬
61.83坪
含車位14.56坪
49.2萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
7.90坪 12~12/14 18.8年 4房(室)2廳2衛
108年11月 大樓
1,808 萬
含車位200萬
41.96坪
含車位5.28坪
43.8萬
已扣除車位
6.31坪 4~4/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
108年09月 大樓
2,000 萬
含車位200萬
50.28坪
含車位13.09坪
48.4萬
已扣除車位
6.21坪 6~6/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓
1,658 萬
36.78坪
45.1萬
5.52坪 13~13/14 18.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區南華路

完工日期 2001/03~2001/03 屋齡 約23年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數 234戶 建設公司 台灣省物資局福委會
坪數規劃 19.00~47.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.與名宅台北NEWS同地段,增值可期
補充說明:位於景安最受歡迎的南華路上,南華路之所以成為景安最受歡迎之商圈,原因如下1.遠離景安最讓人詬病的高架橋問題2.鮮少大型車輛行走,環境清幽3.日常生活之購物超級便利(全聯福利中心,7-11,全家...等等),以上成為景安一帶喧雜熱鬧地區,獨樹一格的清幽地段
3.鄰近有雙和醫院與慈濟醫院,南華的佑嘉骨科診所與小兒科診所
4.社區基地規劃L型配置,戶戶皆視野良好且住戶幾乎都是公務人員,戶數與住戶水準都很單純
5.「日麗華廈」位於南山路、南華路口,社區規劃戶數約230戶,為擁有保全的花園社區,
6.地下停車位採雙車道進出,社區僅3~4房格局,無套房與2房格局,每月管理費每坪40元,車位管理費250元(大車位500元)。
7.社區停車場都需要經由一樓轉搭電梯前往,無形也是多增加一層保護管制,住家之電梯僅到社區一樓,讓您不用擔心地下室有閒雜人等亂竄,讓您住的安心
8.社區資源回收垃圾集中於一樓(位在總幹事辦公室旁邊),需要分類與專用垃圾袋

周邊交通

1.近景安站,從巷子口南華路步行至景安站約3-5分鐘路程,且目前與興建中的環狀線未來可以往返新店與板橋非常方便
2.景安站多線公車更可以往返桃園(桃園國際機場)、中壢、三峽、台北市、新店、萬華,與南華路交叉的景安路與景平路也有公車可以往返台北市,
3.六四快速道路(八里-新店)與北二高(中和交流道)往返基隆與中南部、中山高(64快速道路可接)
4.永福橋,福和橋,十分搭載台北市東區敦南商圈,信義商圈
5.永和路接中正橋,直接博愛特區,台北車站
6.南華路台北NEWS-B1有月租及臨停室內平面車位
日麗華廈與霧之桔社區有少數外租平面及機械車位可租
中和國小也有室內月租及臨停平面停車位出租
南山路81巷50號斜對面有室外平面停車場租賃

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:復興國小、中和國小
國中:漳和國中
高中:南山高中
休閒/公園綠地
1.三萬坪大公園,每天用近三萬坪公園芬多精,純靜平衡身心靈,每日晨跑,練太極,強健身體,假日不必上山下水,直接帶孩子到公園溜冰,溜滑板,順便溜狗,家裡長輩天天都有超大公園可供散步,擁有四萬坪公園當作大前院,全家人各得其所,公園綠意與住家兩全其美.
2.四號公園生活圈,捷運永安生活圈,捷運景安生活圈,三大生活圈豐富生活.
3.中和國小運動場、中和國小游泳池
4.錦和運動公園與完全運動中心,目前規畫非常完善的中和運動中心,
一樓設有閱覽室、兒童遊戲室、撞球室、桌球室、幼兒體能教室
二樓設有韻律教室、飛輪教室及體適能教室
三樓設有羽球場(6面)、壁球室(2間)
四樓設有籃球場(2面)、攀岩場(高8MX10M)、技擊教室
B1停車場
B2滑輪曲棍球場(40MX20M)
獨立泳池(室內溫水游泳池25M*8道)、室外露天25M標準池、SPA專用水療池、男女專用蒸氣室及烤箱
5.華中橋河濱運動公園
6.南勢角烘爐地福德正神(冬天沿線可賞櫻)
7.復興國小環山步道
8.華新街潑水節活動
百貨/商場/傳統市場
1.大賣場:南華路-全聯賣場、華中橋威力購物廣場與家樂福、福祥路大潤發與景平路大潤發、板南路好市多
2.傳統市場:中和廟口枋寮早市、保健路早市、景安站對面和平街黃昏市場
3.夜市:南勢角興南夜市、景安站對面景安路沿線小吃攤、永和樂華夜市
4.南華路炒翻天熱炒、老鮮覺麻辣火鍋、泰旺泰式料理、可味佳蝦捲飯、豆花店
5.南洋美食街-華新街之異國料理

公共設施

千坪中庭