吳宜昇
社區首席顧問 吳宜昇
永慶房屋-內湖民權直營店
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城市DJ

臺北市內湖區民權東路六段123巷

屋齡約 19 年 / 總戶數約 157 戶

城市DJ 實價登錄

城市DJ， 近五年內共有25筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/店面
1,550 萬
13.38坪
115.8萬
 1.18坪 1~1/13 18.2年 1房(室)1廳1衛
112年11月 華廈
2,070 萬
24.20坪
85.5萬
 3.15坪 3~3/10 18.1年 0房(室)1廳1衛
112年03月 大樓/店面
1,368 萬
11.56坪
118.3萬
 1.32坪 1~1/13 17.4年 0房(室)1廳1衛
112年02月 華廈
1,410 萬
17.34坪
81.3萬
 2.40坪 3~3/10 17.3年 0房(室)2廳1衛
111年09月 車位
175 萬
10.12坪
17.3萬
 0.05坪 -3~-3/13 16.9年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓
2,460 萬
36.11坪
68.1萬
 4.94坪 12~12/13 16.8年 0房(室)1廳0衛
111年07月 華廈
1,180 萬
14.82坪
79.6萬
 1.98坪 5~5/10 16.7年 0房(室)2廳1衛
111年07月 華廈
1,180 萬
14.82坪
79.6萬
 1.98坪 4~4/10 16.7年 0房(室)2廳1衛
111年01月 華廈/辦公 民權東路六段123巷20弄25號7樓之1
1,188 萬
14.50坪
81.9萬
 1.93坪 7~7/10 16.3年 1房(室)1廳0衛
110年11月 大樓/店面 民權東路六段123巷20弄21號
1,000 萬
10.78坪
92.8萬
 1.08坪 1~1/13 16.1年 1房(室)1廳1衛
110年08月 華廈/辦公 民權東路六段123巷20弄25號5樓
2,000 萬
含車位180萬
32.75坪
含車位10.12坪
80.4萬
已扣除車位
 3.10坪 5~5/10 15.8年 3房(室)2廳2衛
110年04月 華廈
1,880 萬
含車位150萬
34.32坪
含車位10.12坪
71.5萬
已扣除車位
 3.20坪 5~5/10 15.5年 1房(室)2廳1衛
110年03月 華廈/辦公 民權東路六段123巷20弄25號3樓
1,990 萬
含車位250萬
34.56坪
含車位11.95坪
77.0萬
已扣除車位
 3.10坪 3~3/10 15.4年 3房(室)2廳2衛
110年03月 華廈
2,080 萬
含車位250萬
36.37坪
含車位11.95坪
74.9萬
已扣除車位
 3.39坪 5~5/10 15.4年 1房(室)2廳1衛
110年03月 大樓 民權東路六段123巷20弄11號13樓之2
2,150 萬
含車位180萬
39.10坪
含車位10.12坪
68.0萬
已扣除車位
 4.09坪 13~13/13 15.4年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓/店面 民權東路六段123巷20弄11號
1,280 萬
11.56坪
110.8萬
備註：夾層；
 1.32坪 1~1/13 15.4年 0房(室)0廳0衛
110年02月 大樓
2,280 萬
36.11坪
63.1萬
 4.94坪 7~7/13 15.4年 3房(室)2廳2衛
110年02月 華廈/辦公 民權東路六段123巷20弄25號3樓之6
990 萬
14.82坪
66.8萬
備註：夾層;
 1.98坪 3~3/10 15.3年 1房(室)1廳1衛
109年11月 華廈/套房
868 萬
12.35坪
70.3萬
 1.60坪 5~5/10 15.1年 0房(室)1廳1衛
109年07月 大樓 民權東路六段123巷20弄11號12樓之1
2,150 萬
36.11坪
59.5萬
 4.94坪 12~12/13 14.8年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段123巷

完工日期 2005/10~2005/10 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
總戶數 157戶 建設公司 宏普建設
坪數規劃 10.00~50.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.大廳採用挑高設計，出入口採用不鏽鋼框或鍛造雕花強化玻璃大門，內部空間規劃設置各棟信箱，搭配專業燈光設計作整體照明規劃，配合建築物外觀，氣派典雅。
2.公共門廳室內地坪採用花崗石或大理石。

周邊交通

四通八達

民權東路六段、成功路二段可至內湖交流道、中山高速公路(國道1號)、東湖交流道。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小：新湖國小
國中：三民國中

* 新湖國小：以「多元智能多元成長，教育就是提供孩子全方位的學習機會」為治校的精神理念。設計多樣化的學習策略，學習活動多元、適性，普及、深入；使學生能達到認知體驗，全方位學習方案使學生潛能得以充分發展。

* 三民國中：提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊，建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮；九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
公園綠地休閒好去處
湖聖公園、湖興公園、上下灣公園、六十四號公園、成功公園、湖山四號公園、大湖公園

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號，南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山，北面為鯉魚山、忠勇山等，佔地約為134135平方公尺，大湖湖泊面積約91692平方公尺，屬區域性公園。依山傍水，岸邊蜿蜒曲折，湖面如鏡，視野開闊，拱橋彷彿垂虹，公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。
百貨/商場/傳統市場
商圈生活機能充足
行政中心附近商圈店家林立
福華廣場、全聯、頂好、松青超市，購物便利
鄰近五期賣場美式商圈：costco,大潤發,家樂福,特力屋

建築設計

典雅時尚

1.本大樓採用加釩鋼筋材料並符合鋼鐵業偵檢輻射污染作業要點之規定，絕無輻射污染現象，並不定期抽樣檢驗，確保工程品質。2.為使建築物品質更高特將外牆、隔戶牆加厚至15公分,並採用雙層鋼筋，高強度混凝土，柱筋續接採用SA級鋼筋續接器及標準搭接方式。3.建物外牆採用面磚搭配烤漆金屬版立體造型等相關壁材，建物正面基座貼天然石材，外觀精緻典雅。

公共設施

溫馨公設

水景中庭、懷石庭園
健身房、韻律教室、會議室