羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄5號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 27 戶

成交
近1年平均 133.3 萬/坪

最新成交 136.4萬/坪 (113年05月)

近五年最高 136.4萬/坪 (113年05月)

羅丹實價登錄

羅丹， 近五年內共有37筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	華廈/套房		2,380 萬	17.45坪	136.4萬	4.54坪	2~2/7	1.3年	1房(室)1廳1衛
112年12月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號7樓之1	3,576 萬含車位250萬	30.96坪含車位5.41坪	130.2萬已扣除車位	6.68坪	7~7/7	0.9年	0房(室)1廳1衛
112年09月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號5樓	3,066 萬含車位250萬	28.23坪含車位5.41坪	123.4萬已扣除車位	5.97坪	5~5/7	0.7年	2房(室)2廳1衛
112年07月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號3樓	2,900 萬含車位250萬	28.23坪含車位5.41坪	116.1萬已扣除車位	5.97坪	3~3/7	0.5年	2房(室)2廳1衛
112年06月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之5	3,020 萬含車位250萬	26.43坪含車位5.41坪	131.8萬已扣除車位	5.50坪	5~5/7	0.4年	2房(室)2廳1衛
112年05月	華廈		2,600 萬	21.02坪	123.7萬	5.47坪	6~6/7	0.4年	2房(室)2廳1衛
112年05月	華廈		2,590 萬含車位250萬	26.43坪含車位5.41坪	111.3萬已扣除車位	5.50坪	2~2/7	0.3年	2房(室)2廳1衛
112年04月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之2	2,896 萬含車位250萬	28.23坪含車位5.41坪	115.9萬已扣除車位	5.97坪	5~5/7	0.2年	2房(室)1廳1衛
112年03月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號3樓之5	2,613 萬含車位250萬	26.43坪含車位5.41坪	112.4萬已扣除車位	5.50坪	3~3/7	0.2年	2房(室)1廳1衛
112年02月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之1	1,935 萬	17.45坪	110.9萬	4.54坪	2~2/7	0.1年	2房(室)1廳1衛
111年10月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號4樓之1	1,945 萬	17.45坪	111.5萬備註：112.1.31原買方原價讓與。不動產交易總價19450000元土地交易總價11670000元；建物交易總價7780000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.54坪	4~4/7	0.0年	2房(室)2廳1衛
111年10月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之1	1,925 萬	17.45坪	110.3萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.54坪	2~2/7	0.0年	2房(室)2廳1衛
111年10月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號6樓	2,775 萬含車位250萬	28.23坪含車位5.41坪	110.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.97坪	6~6/7	0.0年	2房(室)2廳1衛
111年10月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之1	2,206 萬含車位250萬	22.86坪含車位5.41坪	112.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.57坪	5~5/7	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年12月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之5	2,482 萬含車位250萬	26.43坪含車位5.41坪	106.2萬已扣除車位備註：111.9.20原買方原價讓與。不動產交易總價24820000元土地交易總價13390000元；建物交易總價8930000元；車位交易總價2500000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.50坪	2~2/7	0.0年	2房(室)1廳1衛
109年12月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之3	2,100 萬	21.02坪	99.9萬備註：110.10.13原買方原價讓與。不動產交易總價21000000元土地交易總價12600000元；建物交易總價8400000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.47坪	2~2/7	0.0年	2房(室)1廳1衛
109年12月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號3樓之5	2,494 萬含車位250萬	26.43坪含車位5.41坪	106.7萬已扣除車位備註：111.9.15原買方原價讓與。不動產交易總價24940000元土地交易總價13460000元；建物交易總價8980000元；車位交易總價2500000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.50坪	3~3/7	0.0年	2房(室)1廳1衛
109年12月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號2樓	2,707 萬含車位250萬	28.23坪含車位5.41坪	107.7萬已扣除車位備註：111.9.2原買方原價讓與。不動產交易總價27070000元土地交易總價14740000元；建物交易總價9830000元；車位交易總價2500000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.97坪	2~2/7	0.0年	2房(室)1廳1衛
109年12月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號3樓之3	2,069 萬	21.02坪	98.4萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.47坪	3~3/7	0.0年	2房(室)1廳1衛
109年12月	華廈	羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之3	2,192 萬	21.02坪	104.3萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.47坪	5~5/7	0.0年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄5號

完工日期	2023/12~2023/12	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數	27戶	建設公司	合總建設
坪數規劃	16.00~21.00坪	管理方式	其他