李文富店長
社區首席顧問 李文富 店長
永慶房屋-羅斯福路直營店
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卡第兒

臺北市大安區羅斯福路三段

屋齡約 19 年 / 總戶數約 51 戶

卡第兒 實價登錄

卡第兒, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓/辦公 羅斯福路三段177號6樓
7,080 萬
75.25坪
94.1萬
備註:其他增建;
5.05坪 6~6/16 18.3年 0房(室)1廳0衛
112年08月 大樓/套房
1,368 萬
12.86坪
106.4萬
0.86坪 16~16/16 17.8年 0房(室)1廳1衛
111年12月 大樓/套房 羅斯福路三段177號16樓
1,600 萬
15.84坪
101.0萬
備註:陽台外推;夾層;
1.06坪 16~16/16 17.1年 1房(室)1廳1衛
111年10月 大樓/套房 羅斯福路三段177號14樓之5
1,110 萬
10.60坪
104.7萬
0.71坪 14~14/16 16.9年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓/辦公 羅斯福路三段177號10樓
1,650 萬
16.39坪
100.7萬
1.10坪 10~10/16 16.4年 1房(室)1廳1衛
109年09月 大樓/套房
1,288 萬
13.18坪
97.7萬
0.88坪 11~11/16 14.9年 1房(室)1廳1衛
108年12月 大樓 羅斯福路三段177號16樓
1,410 萬
15.84坪
89.0萬
備註:含增建或未登記建物。
1.06坪 16~16/16 14.1年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區羅斯福路三段

完工日期 2005/11~2005/11 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 16~16 層 / 地下 3~3 層
總戶數 51戶 建設公司 保強建設開發股份有限公司
坪數規劃 10.60~16.39坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近台師大,一流學府一品住宅!
2.獨棟一層六戶及捷運共構(新店線之台電大樓捷運站),面臨師大路及羅斯福路
3.捷運共構到捷運站一分鐘
4.鄰交通博物館及師大夜市生活機能佳
5.一至十樓為台電辦公室,十一至十六樓為一般住家,全棟單純無慮

周邊交通

社區一樓就是台電大樓捷運站的3號出口,近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路、和平東路或新生南路上公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

為台電大樓捷運站共構建物,規劃地上16層的電梯大樓,標準層一層六戶,以小套房的產品為主。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等