新天地

新北市新店區民權路25號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 158 戶

成交
近2年平均 69.7 萬/坪

最新成交 72.1萬/坪 (112年11月)

近五年最高 72.6萬/坪 (112年02月)

新天地實價登錄

新天地， 近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓	民權路31號11樓之1	3,230 萬含車位300萬	50.38坪含車位9.72坪	72.1萬已扣除車位備註：其他增建；	4.43坪	11~11/23	17.8年	3房(室)2廳2衛
112年08月	車位	民權路31號10樓之1	565 萬	19.60坪	備註：僅車位交易；	1.72坪	10~10/23	17.6年	0房(室)0廳0衛
112年03月	大樓	民權路31號14樓之1	3,180 萬含車位300萬	50.46坪含車位坪數	63.0萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	4.44坪	14~14/23	17.2年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	民權路33號20樓之1	3,158 萬	43.50坪	72.6萬備註：陽台外推；其他增建；	3.84坪	20~20/23	17.1年	3房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	民權路37號17樓之1	3,400 萬含車位300萬	54.74坪含車位11.26坪	71.3萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	4.82坪	17~17/23	17.0年	3房(室)2廳2衛
111年04月	車位	民權路31號10樓之1	272 萬	9.80坪	備註：僅車位交易；	0.86坪	10~10/23	16.3年	0房(室)0廳0衛
110年07月	大樓	民權路37號12樓之1	3,130 萬含車位價	54.74坪含車位11.26坪	57.2萬含車位計算	4.82坪	12~12/23	15.5年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	民權路31號21樓之1	2,850 萬含車位270萬	51.92坪含車位11.26坪	63.5萬已扣除車位備註：陽台外推；	4.56坪	21~21/23	15.4年	3房(室)2廳2衛
110年05月	車位	民權路31號10樓之1	270 萬	9.79坪	備註：僅車位交易；	0.86坪	10~10/23	15.3年	0房(室)0廳0衛
110年01月	大樓	民權路35號19樓	3,650 萬含車位280萬	62.27坪含車位11.26坪	66.1萬已扣除車位備註：陽台外推;	5.46坪	19~19/23	15.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓		3,750 萬含車位450萬	76.11坪含車位22.51坪	61.6萬已扣除車位	6.66坪	7~7/23	14.9年	3房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	民權路35號10樓	3,100 萬	51.01坪	60.8萬備註：含增建或未登記建物。	4.48坪	10~10/23	14.2年	4房(室)2廳2衛
109年02月	車位	民權路31號10樓之1	270 萬	9.80坪		0.86坪	10~10/23	14.1年	0房(室)0廳0衛
109年01月	車位	民權路31號10樓之1	255 萬	9.80坪		0.86坪	10~10/23	14.0年	0房(室)0廳0衛
108年05月	大樓		3,590 萬含車位440萬	73.52坪含車位22.51坪	61.8萬已扣除車位	6.45坪	8~8/23	13.3年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區民權路25號

完工日期	2006/03~2006/04	屋齡	約18年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 1~23 層 / 地下 1~5 層
總戶數	158戶	建設公司	沅利建設
坪數規劃	40.38~53.25坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

捷運局聯合開發、分構，結構有經專家學者會審通過，並經捷運局審核過，以國家重大建設標準為基準，營建單位及需會同經捷運局嚴審通過方能承建，所以會比週遭的建物較堅固。

周邊交通

捷運新店─淡水線，土城─新店
即將通車土城─新店，雙捷運環繞
鄰近北二高、環河快速道路

鄰近生活圈

鄰近學校: 大豐國小、五峰國中、世新大學
休閒/公園綠地: 三樓百坪《市立圖書館》藝文展覽室、電影院
百貨/商場/傳統市場: 佳瑪百貨、寶安市場、大豐路美食街

建築設計

BOX方型鋼構SRC，非一般鋼骨安全結構，受力面平均，抵抗外力的穩固效益更大，抗震安全性更高，內牆採符合國家標準之防火輕骨架輕質隔間，各層設火災感應及緊急廣播音箱，室內門一律採防火木門搭配水平鎖。

公共設施

游泳池、健身房、男女盥洗室、桌球室、撞球室、空中花園