台中市北屯區祥順九街
| 完工日期 | 2024/3 | 屋齡 | 約1年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 11 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 31戶 | 建設公司 | 辰嘉建設 |
| 坪數規劃 | 48.43~53.28坪 | 管理方式 | 其他 |
社區特色
基地位於台中市北屯區祥順東路、祥順九街，規劃地上11層，地下3層，格局規劃純3房、49坪至52坪，1棟共30戶住家、1戶店面，54個平面式車位。
周邊交通
台74線、台鐵及捷運
建築設計
廚具：歐洲Prnonorm，衛浴：TOTO
情定水蓮NO17
台中市北屯區祥順九街
屋齡約 1 年 / 總戶數約 31 戶-
成交
近2年平均 27.2 萬/坪最新成交 27.2萬/坪 (112年03月)近五年最高 27.2萬/坪 (112年03月) -
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情定水蓮NO17 周遭行情
情定水蓮NO17，
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年03月
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華廈 | 祥順十街75號2樓之2 |
1,150 萬
含車位價
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31.12坪
含車位2.46坪 |
37.0萬 含車位計算 |
9.28坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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113年03月
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大樓 | 祥順東路二段39號4樓之3 |
1,368 萬
含車位價
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45.88坪
含車位9.42坪 |
29.8萬 含車位計算 |
6.59坪 | 4~4/13 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年03月
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華廈 | 祥順十街75號3樓之1 |
1,255 萬
含車位價
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34.42坪
含車位2.46坪 |
36.5萬 含車位計算 |
10.22坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年03月
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大樓 | 太祥段109、109-1地號 F棟-13F |
1,710 萬
含車位185萬
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48.27坪
含車位9.97坪 |
39.8萬 已扣除車位 |
6.29坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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透天厝 | 仁友巷3弄13號 |
2,800 萬
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40.99坪
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68.3萬 |
113.02坪 | 1~2/2 | 46.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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華廈 | 祥順十街75號4樓之1 |
1,260 萬
含車位價
|
34.42坪
含車位2.46坪 |
36.6萬 含車位計算 |
10.22坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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透天厝 | 友祥街91號 |
3,620 萬
|
40.99坪
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88.3萬 
備註：其他增建； |
101.53坪 | 1~2/2 | 46.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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大樓 | 太祥段109、109-1地號 F棟-11F |
1,750 萬
含車位180萬
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49.06坪
含車位9.97坪 |
40.2萬 已扣除車位 |
6.42坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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透天厝 | 和祥三街22號 |
4,300 萬
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85.72坪
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50.2萬 |
45.69坪 | 1~4/4 | 1.3年 | 5房(室)3廳6衛 |
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113年02月
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華廈 | 祥順十街75號5樓之1 |
1,260 萬
含車位價
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34.42坪
含車位2.46坪 |
36.6萬 含車位計算 |
10.22坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
 113年02月
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大樓/店面 | 軍和街505之1號 |
818 萬
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36.97坪
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22.1萬 |
8.40坪 | 1~2/12 | 32.3年 | 2房(室)3廳2衛 |
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113年02月
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華廈 | 祥順十街75號2樓之1 |
1,270 萬
含車位價
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34.42坪
含車位2.46坪 |
36.9萬 含車位計算 |
10.22坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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透天厝 | 太祥路320號 |
5,000 萬
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128.69坪
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38.9萬
備註：本案土地交易總價為新台幣2250 萬元正，房屋交易總價為新台幣 2750 萬元整。 |
56.03坪 | 1~4/4 | 2.4年 | 5房(室)4廳7衛 |
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113年01月
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華廈 | 祥順十街75號4樓之2 |
1,170 萬
含車位價
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31.12坪
含車位2.46坪 |
37.6萬 含車位計算 |
9.28坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年01月
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大樓 | 太祥段109、109-1地號 F棟-15F |
1,895 萬
含車位185萬
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52.56坪
含車位9.97坪 |
40.2萬 已扣除車位 |
6.99坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年01月
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大樓 |
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1,588 萬
含車位價
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50.34坪
含車位10.61坪 |
31.5萬 含車位計算 |
6.89坪 | 9~9/12 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年01月
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大樓 | 太祥段109、109-1地號 F棟-5F |
1,655 萬
含車位175萬
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48.27坪
含車位9.18坪 |
37.9萬 已扣除車位 |
6.42坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年01月
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大樓 |
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1,250 萬
含車位價
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38.07坪
含車位9.42坪 |
32.8萬 含車位計算 |
5.18坪 | 9~9/13 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年01月
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大樓 | 太祥段109、109-1地號 F棟-10F |
1,723 萬
含車位170萬
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49.63坪
含車位9.97坪 |
39.2萬 已扣除車位 |
6.52坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年01月
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土地 | 建和段362地號 |
150 萬
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0.00坪
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14.2萬
備註：包含公共設施保留地用地； |
10.59坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。