張哲寧店長
社區首席顧問 張哲寧 店長
永慶房屋-中興中正直營店
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圓圓園

新北市新店區寶興路42巷1號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 182 戶

圓圓園 實價登錄

圓圓園, 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 寶興路42巷2號11樓
2,490 萬
含車位價
49.94坪
含車位10.47坪
49.9萬
含車位計算
8.94坪 11~11/14 18.3年 3房(室)1廳2衛
112年10月 大樓 寶興路42巷14號3樓
3,238 萬
含車位價
61.68坪
含車位9.63坪
52.5萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
11.57坪 3~3/14 18.0年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
4,515 萬
含車位400萬
87.41坪
含車位20.10坪
61.1萬
已扣除車位
15.25坪 11~11/14 17.8年 4房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 寶興路42巷1號7樓
2,500 萬
含車位價
49.47坪
含車位9.63坪
50.5萬
含車位計算
9.11坪 7~7/14 17.3年 2房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 寶興路42巷14之1號3樓
4,150 萬
含車位價
86.57坪
含車位19.26坪
47.9萬
含車位計算
備註:其他增建:機房增建陽台外推;其他增建;
15.25坪 3~3/14 17.0年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 寶興路42巷7號10樓
2,500 萬
含車位220萬
50.19坪
含車位10.47坪
57.4萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
9.11坪 10~10/14 16.1年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 寶興路42巷3號4樓
2,350 萬
含車位200萬
50.16坪
含車位10.47坪
54.2萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
9.11坪 4~4/14 16.1年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 寶興路42巷8號9樓
2,118 萬
含車位價
49.47坪
含車位9.63坪
42.8萬
含車位計算
9.11坪 9~9/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 寶興路42巷2號14樓
2,230 萬
含車位200萬
49.94坪
含車位10.47坪
51.4萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
8.94坪 14~14/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 寶興路42巷10號13樓
2,160 萬
含車位200萬
48.06坪
含車位9.63坪
51.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
8.76坪 13~13/14 15.5年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 寶興路42巷11號14樓
2,050 萬
含車位220萬
48.90坪
含車位10.47坪
47.6萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
8.76坪 14~14/14 14.9年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 寶興路42巷7號9樓
1,970 萬
含車位180萬
50.31坪
含車位10.47坪
44.9萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
9.11坪 9~9/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 寶興路42巷3號7樓
1,950 萬
含車位200萬
49.33坪
含車位9.63坪
44.1萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
9.11坪 7~7/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 寶興路42巷6號14樓
2,015 萬
含車位價
49.10坪
含車位9.62坪
41.0萬
含車位計算
8.94坪 14~14/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
109年01月 車位 寶興路42巷1號等樓共同使用
185 萬
9.63坪
備註:單獨車位交易。;
0.18坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年08月 大樓 寶興路42巷12號7樓
2,058 萬
含車位價
49.17坪
含車位9.63坪
41.9萬
含車位計算
8.94坪 7~7/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
108年05月 大樓 寶興路42巷8號7樓
2,050 萬
含車位價
50.31坪
含車位10.47坪
40.8萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
9.11坪 7~7/14 13.6年 3房(室)2廳2衛
108年04月 大樓 寶興路42巷14之1號7樓
3,300 萬
含車位價
87.41坪
含車位20.10坪
37.8萬
含車位計算
15.25坪 7~7/14 13.5年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區寶興路42巷1號

完工日期 2005/10~2005/10 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 182戶 建設公司 寶路建設股份有限公司
坪數規劃 39.00~67.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.基地規劃約1700坪,中庭除花園外尚有棕櫚海灣泳池、露天溫泉風呂等
拉丁風情休閒俱樂部。E棟1樓有休閒設施,規劃完善。
2.近新店→四十米中興路、一分鐘上交流道,交通動線佳。
3.優質裕隆家樂福生活城,購物休閒生活便利。
4.十二分鐘到捷運七張站。
5.外觀美輪美奐,花團錦簇,管理完善,彷如一棟獨立之花園城堡
6.公設完善且公設比低
7.全社區皆為3-4房住戶單純

周邊交通

交通網絡便捷

1.捷運七張站,串連景美、公館、古亭文教生活圈;轉運中和新蘆線、信義線、板南線及未來的松山線。
2.多線公車可搭~南來北往都方便
3.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快,前進機場線新北站
4.環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架
5.北二高:新店、安坑雙交流道,連結信義支線,直驅信義計劃區。

鄰近生活圈

鄰近學校
北新國小、五峰國中
休閒/公園綠地
水岸綠意休閒生活
原野公園、陽光運動公園、碧潭風景區、和美山建行步道、獅頭山登山步道

* 碧潭左岸的的陽光運動園區,園內有親水樂園、遊戲場、沙灘排球場、直排輪競速場等設施,滿足多元運動休閒需求,初春步道櫻花盛開,洋溢幸福氣息。2011年落成的陽光橋,更串連起新店溪兩岸,夜晚打上五彩繽紛的光雕,浪漫非凡,已成為新店新地標。

* 和美山又名碧潭山、大笨山,位於新店碧潭附近,海拔高度雖只有153公尺,展望卻是極好,可俯瞰碧潭的水光蕩漾,晴朗之時甚至可以將台北盆地盡收眼底。除景色外,和美山的生態也豐富的另人驚訝,除原生植物、鳥類、蝶類、蛙類及昆蟲種類豐富外,每到四月更是滿山遍野螢火閃閃、盛況迷人,這樣的條件在都會區時屬難得可貴。
百貨/商場/傳統市場
碧潭生活圈 賣場夜市 生活機能充足
碧潭生活圈食衣住行育樂各項機能完整,附近光明街、新店路為觀光街,有許多特色小吃,碧潭風景區吊橋有傳統市場和夜市。
大潤發碧潭店、家樂福、惠國市場

建築設計

1.寶路建設集團泉團隊新店代表作之一
2.外觀美輪美奐 花團錦簇 彷如一棟獨立花園城堡
3.全社區皆為3~4房 無小坪數套房設計 住戶素質平均
4.基地規劃約1700坪 中庭除了花園外尚有棕櫚海灣泳池 露天溫泉風呂等

公共設施

拉丁風情休閒俱樂部

溫泉、游泳池、健身房、中庭花園