許芝瑜店長
社區首席顧問 許芝瑜 店長
永慶房屋-仁愛特區直營店
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仁愛提琴手

新北市永和區仁愛路284號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 167 戶

仁愛提琴手 實價登錄

仁愛提琴手, 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 大樓
2,800 萬
含車位250萬
47.98坪
含車位10.74坪
68.5萬
已扣除車位
6.61坪 11~11/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
112年05月 華廈
1,740 萬
含車位250萬
37.71坪
含車位15.39坪
66.8萬
已扣除車位
6.58坪 5~5/6 19.0年 2房(室)2廳1衛
112年04月 大樓 仁愛路292號6樓
2,220 萬
37.24坪
59.6萬
備註:陽台外推;
5.12坪 6~6/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
111年11月 華廈 仁愛路282巷10弄6號2樓
1,528 萬
25.36坪
60.3萬
備註:陽台外推;
4.42坪 2~2/6 18.5年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 仁愛路292號6樓
1,850 萬
37.24坪
49.7萬
5.12坪 6~6/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
110年01月 華廈 仁愛路282巷10弄3號3樓
2,320 萬
含車位200萬
53.08坪
含車位15.90坪
57.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
8.87坪 3~3/6 16.7年 3房(室)2廳2衛
110年01月 華廈 仁愛路282巷10弄6號4樓之1
1,450 萬
24.69坪
58.7萬
備註:陽台外推;
4.31坪 4~4/6 16.7年 2房(室)2廳1衛
109年10月 華廈 仁愛路282巷12號2樓
2,020 萬
35.84坪
56.4萬
備註:陽台外推;
5.99坪 2~2/6 16.4年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 仁愛路286號14樓
2,520 萬
含車位250萬
51.90坪
含車位10.74坪
55.2萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
7.12坪 14~14/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
109年06月 華廈 仁愛路282巷10弄6號6樓
1,438 萬
25.36坪
56.7萬
備註:陽台外推;
4.42坪 6~6/6 16.1年 2房(室)2廳1衛
108年12月 大樓 仁愛路290號13樓
2,300 萬
含車位價
47.99坪
含車位10.74坪
47.9萬
含車位計算
6.61坪 13~13/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
108年12月 華廈 仁愛路282巷2號5樓
1,415 萬
含車位價
37.71坪
含車位15.39坪
37.5萬
含車位計算
6.58坪 5~5/6 15.6年 2房(室)2廳1衛
108年06月 華廈 仁愛路282巷10弄6號5樓
1,440 萬
25.36坪
56.8萬
備註:含增建或未登記建物。
4.42坪 5~5/6 15.1年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區仁愛路284號

完工日期 2004/05~2005/05 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 167戶 建設公司 豪泰建設,豪美建設
坪數規劃 22.33~41.00坪 管理方式 保全公司,管理員(警衛),保全系統

社區特色

1、大樓區約25%;華廈區23%
2、大樓區(南山保全);華廈區(無)
3、規劃地下二層,地上十四樓;另有六樓華廈區
4、大樓區一樓挑高約四米五,二樓以上少見3米樓高
5、大樓區:迎賓迴車道、迎賓大廳、聯誼覽閱中心、健身房、兒童戲 室、韻律教室。華廈區:無
6、稀有雙併、三併新社區,戶數單純
7、仁愛公園二萬坪綠地、綠寶石河濱公園優質生活圈
8、太平洋百貨商圈,永和新東區,流行時尚新指標
9、大潤發賣場、威力廣場購物中心。
10、捷運萬大線(預定)
11、永平國小、永平完全中學,完整學區

周邊交通

聯外交通便捷 通勤不再是距離

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,永安捷運站,加上原有的公車系統,交通相當便捷。
捷運萬大線(預定),保留了未來增值的潛力。

鄰近生活圈

鄰近學校
永平完整學區
永平國小、永平完全中學,學區完整優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能

* 永平完全中學:
以「從永平出發,向世界找答案」為願景,提升學生國際競爭力及創造力,獲得教育部「高中優質化輔助方案」、「品德教育績優學校」的肯定,更於本校圖書館籌備「臺北縣創造力教育中心」,並於97學年度掛牌「國際交流彩虹學校」……,種種創新讓永平再攀高峰,本校學子不但在北縣的各項競賽中嶄露頭角,在升學成績上亦屢創縣中新高。
休閒/公園綠地
永和最大文創公園-四號公園 綠寶石河濱公園-水岸休閒好樂活
*【仁愛公園】佔地5.6公頃,永和除「福和」與「中正」河濱運動公園外,仁愛公園為永和市區唯一的大型公園,也是永和市內最大的一座公園,是附近居民休憩、運動最重要的場所,晚上之後則變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等。

*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【綠寶石河濱公園】雙和區為全台人口密度最高的地方,而綠寶石運動河濱公園寓意是在人口稠密的都市中,廣闊綠地如同寶石一樣珍貴。占地遼闊,包含停車場、寵物公園、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場、觀光苗圃區、槌球場、景觀步道與低水護岸,非常適合夏日來此揮灑汗水,追逐陽光。這裡的寵物公園評比是新北市境內第一,佔地廣大,寵物相關設施完善:鐵環隧道、跳高輪胎架、A型板、獨木橋、波浪棧道、跨欄、翹翹板、休息椅、狗便垃圾桶、狗便袋等,而寵物相關宣導也很完整,是許多毛小孩的天堂。 園內的寵物公園貼心將大、小型犬運動場劃分開來,讓主人與寵物能安心交流。快帶寶貝狗狗來這認識新朋友,鍛鍊一下身體吧!
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
傳統市場-新生街市場、莊敬路市場、永安市場(每天都有最生鮮的食材)
商場-美聯社,大潤發,頂好商場,coscot(採買各項生活必需品)、寶雅生活館
百貨-比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
夜市-樂華夜市

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物欲望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

挑高3米6

「仁愛提琴手」共分3個區域,基地略呈梯形,雙併及3併規劃,歐式古典門廳,外觀氣派。

公共設施

接待大廳、交誼廳、閱覽室、桌球室、健身房、遊戲室、多功能教室