盧嘉皇店長
社區首席顧問 盧嘉皇 店長
永慶房屋-頂埔直營店
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中央大道

新北市土城區中央路三段

屋齡約 19 年 / 總戶數約 266 戶

中央大道 實價登錄

中央大道， 近五年內共有41筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 大樓 中央路三段183之11號14樓
1,650 萬
39.19坪
42.1萬
備註：陽台外推；
 4.27坪 14~14/16 19.4年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 中央路三段177號7樓
1,080 萬
含車位價
29.10坪
含車位6.01坪
37.1萬
含車位計算
 3.22坪 7~7/16 19.3年 2房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 中央路三段183之5號
600 萬
25.08坪
23.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.73坪 1~1/16 19.3年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 中央路三段183之11號7樓
280 萬
含車位價
52.18坪
含車位12.99坪
5.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.46坪 7~7/16 19.3年 3房(室)1廳2衛
113年01月 大樓 中央路三段183之1號10樓
1,100 萬
含車位130萬
57.37坪
含車位12.99坪
21.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.88坪 10~10/16 19.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 車位 中央路三段171號等樓
130 萬
6.01坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.83坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 中央路三段173號7樓
970 萬
21.24坪
45.7萬
 2.19坪 7~7/16 19.0年 2房(室)1廳1衛
112年09月 大樓
1,435 萬
36.79坪
39.0萬
 3.99坪 11~11/16 18.7年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 中央路三段183之9號3樓
1,560 萬
含車位120萬
41.99坪
含車位6.01坪
40.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 4.75坪 3~3/16 18.3年 2房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 中央路三段173號7樓
1,000 萬
含車位130萬
27.25坪
含車位6.01坪
41.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 3.03坪 7~7/16 18.2年 2房(室)1廳1衛
112年02月 大樓
1,575 萬
44.38坪
35.5萬
 4.69坪 2~2/16 18.1年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓
1,500 萬
含車位200萬
48.99坪
含車位12.99坪
36.1萬
已扣除車位
 5.11坪 15~15/16 18.0年 2房(室)2廳1衛
111年12月 大樓
1,130 萬
含車位130萬
29.70坪
含車位6.01坪
42.2萬
已扣除車位
 3.48坪 7~7/16 17.9年 2房(室)2廳1衛
111年08月 車位 中央路三段171號等樓
150 萬
12.99坪
備註：僅車位交易；
 1.19坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓 中央路三段181號12樓
1,528 萬
含車位價
57.43坪
含車位12.99坪
26.6萬
含車位計算
 6.09坪 12~12/16 17.6年 3房(室)2廳2衛
111年08月 車位 中央路三段171號等樓
190 萬
12.99坪
備註：僅車位交易；
 1.19坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓 中央路三段183之12號13樓
1,770 萬
含車位190萬
53.13坪
含車位12.99坪
39.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 5.74坪 13~13/16 17.6年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 中央路三段173號3樓
845 萬
21.24坪
39.8萬
 2.19坪 3~3/16 17.5年 1房(室)1廳1衛
111年05月 大樓 中央路三段183之9號11樓
1,680 萬
含車位價
48.97坪
含車位12.98坪
34.3萬
含車位計算
 5.11坪 11~11/16 17.3年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 中央路三段183之7號6樓
1,468 萬
含車位價
42.01坪
含車位6.01坪
34.9萬
含車位計算
 4.75坪 6~6/16 17.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區中央路三段

完工日期 2005/4~2005/4 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 16~16 層 / 地下 3~3 層
總戶數 266戶 建設公司 銓宏建設
坪數規劃 21.24~70.53坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

特別強化五重保全系統、雙軌紅外線CCTV，二十四小時崗哨、各棟梯廳讀卡管制，電梯CCTV、各戶雙玄關大門磁簧密碼鎖,全棟氣密窗寧靜隔音保證!另外在交通方面 鄰近板南線永寧捷運站,可以快速和台北市中心,台北東區,信義計畫區,或是轉往木柵,內湖,淡水,新店都是便捷無比,還有目前興建中特二號快速道路是南北向的縱向走廊,連結中山高速公路五股交流道及北二高土城交流道,並以中和之線與台65快速道路,北二高中和交流道連結,路線終點位於土城中央路三段,如此便利的快速道,<中央大道>優先享受

周邊交通

板南線永寧捷運站
國道3號北二高土城交流道
台65線快速道路土城端入口
環河道路
各線公車通往三峽中和板橋樹林

鄰近生活圈

鄰近學校
市立土城國小
私立裕德國小
市立土城國中
私立中華中學
私立德霖技術學院
休閒/公園綠地
承天禪寺
南天母登山步道
大黑松小倆口牛軋糖博物館
土城國中運動場
河濱公園
百貨/商場/傳統市場
和平路傳統早市
中央路黃昏市場
潤泰大潤發賣場

建築設計

中央大道擁有一千二百坪大基地立面採歐式風格，尊榮地站在中央路三段上是一座最美麗的城堡，中庭蘇州園林庭園，精雕細琢，回家就像進入一座曲徑通幽的名園，庭台樓閣有如中國的豪宅大院，在家就可以典藏一座園林。24小時保全警衛管理，五重保全 門禁磁卡進出控管，安全有保障

公共設施

健身房
戶外兒童遊戲區
天香烤肉區
麗池宴客廳
莎翁閱讀室
門廳會客區