自慢藏

台北市文山區汀洲路四段281號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 165 戶

成交
近6個月平均 69.8 萬/坪

最新成交 85.9萬/坪 (113年01月)

近五年最高 97.7萬/坪 (112年12月)

自慢藏實價登錄

自慢藏， 近五年內共有50筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	汀州路四段287號11樓	3,329 萬含車位290萬	46.37坪含車位10.99坪	85.9萬已扣除車位	4.10坪	11~11/22	0.8年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	汀州路四段287號17樓	3,738 萬含車位280萬	46.37坪含車位10.99坪	97.7萬已扣除車位	4.10坪	17~17/22	0.7年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓/辦公	汀州路四段281號2樓	3,958 萬含車位290萬	55.58坪含車位10.99坪	82.3萬已扣除車位	4.91坪	2~2/22	0.7年	0房(室)0廳0衛
112年12月	大樓	汀州路四段285號8樓	2,400 萬	28.70坪	83.6萬	2.53坪	8~8/22	0.7年	2房(室)2廳1衛
112年12月	大樓	汀州路四段285號13樓	1,128 萬含車位價	22.61坪含車位10.99坪	49.9萬含車位計算備註：本案為參與都更權利變換之現地安置戶分配	1.99坪	13~13/22	0.7年	4房(室)2廳3衛
112年11月	大樓	汀州路四段285號4樓	530 萬	28.70坪	18.5萬備註：此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶	2.53坪	4~4/22	0.6年	2房(室)1廳1衛
112年11月	大樓	汀州路四段291號6樓	688 萬	35.38坪	19.5萬備註：本案為參與都更權利變換之現地安置戶分配	3.11坪	6~6/22	0.6年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	汀州路四段281號8樓	1,135 萬含車位價	55.70坪含車位10.99坪	20.4萬含車位計算備註：此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶	4.92坪	8~8/22	0.5年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	汀州路四段289號8樓	1,000 萬	35.38坪	28.3萬備註：此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶	3.12坪	8~8/22	0.5年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	汀州路四段281號7樓	3,975 萬含車位280萬	55.70坪含車位10.99坪	82.7萬已扣除車位	4.78坪	7~7/22	0.5年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	汀州路四段281號18樓	4,450 萬含車位320萬	55.70坪含車位10.99坪	92.4萬已扣除車位	4.78坪	18~18/22	0.4年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	汀州路四段285號7樓	2,380 萬	28.70坪	82.9萬	2.52坪	7~7/22	0.3年	2房(室)1廳1衛
112年07月	大樓	汀州路四段283號5樓	3,988 萬含車位290萬	56.72坪含車位10.99坪	80.9萬已扣除車位	5.01坪	5~5/22	0.2年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	汀州路四段293號14樓	5,438 萬含車位290萬	70.65坪含車位10.99坪	86.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.23坪	14~14/22	0.0年	4房(室)2廳3衛
112年03月	大樓	汀州路四段293號15樓	5,770 萬含車位580萬	81.64坪含車位21.98坪	87.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.22坪	15~15/22	0.0年	4房(室)2廳3衛
112年01月	大樓	汀州路四段285號6樓	2,293 萬	28.70坪	79.9萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.52坪	6~6/22	0.0年	2房(室)1廳1衛
112年01月	大樓	汀州路四段295號17樓	5,350 萬含車位280萬	70.65坪含車位10.99坪	85.0萬已扣除車位	6.23坪	17~17/22	0.0年	4房(室)2廳3衛
111年12月	大樓	汀州路四段283號7樓	3,950 萬含車位280萬	56.72坪含車位10.99坪	80.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.01坪	7~7/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	汀州路四段283號13樓	5,860 萬含車位580萬	81.64坪含車位21.98坪	88.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.22坪	13~13/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	汀州路四段281號19樓	4,388 萬含車位295萬	55.70坪含車位10.99坪	91.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.92坪	19~19/22	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台北市文山區汀洲路四段281號

完工日期	2022/9~2022/9	屋齡	約2年
主結構	鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 1~22 層 / 地下 1~4 層
總戶數	165戶	建設公司	沅利建設股份有限公司、巨悅建設股份有限公司
坪數規劃	29.00~60.00坪	管理方式	保全公司,管理員(警衛)