自慢藏

台北市文山區汀洲路四段281號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 165 戶

成交
近6個月平均 85.7 萬/坪

最新成交 89.8萬/坪 (113年08月)

近五年最高 97.7萬/坪 (112年12月)

自慢藏實價登錄

自慢藏， 近五年內共有63筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓	汀州路四段285號12樓	5,658 萬含車位300萬	70.65坪含車位10.99坪	89.8萬已扣除車位	6.23坪	12~12/22	1.3年	4房(室)2廳3衛
113年07月	大樓	汀州路四段295號18樓	5,888 萬含車位300萬	70.65坪含車位10.99坪	93.7萬已扣除車位	6.24坪	18~18/22	1.3年	4房(室)2廳3衛
113年07月	大樓	汀州路四段285號9樓	2,768 萬含車位300萬	39.69坪含車位10.99坪	86.0萬已扣除車位	3.52坪	9~9/22	1.3年	2房(室)1廳1衛
113年06月	大樓	汀州路四段287號6樓	4,050 萬含車位300萬	56.72坪含車位10.99坪	82.0萬已扣除車位	5.01坪	6~6/22	1.2年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	汀州路四段293號16樓	5,800 萬含車位300萬	70.65坪含車位10.99坪	92.2萬已扣除車位	6.23坪	16~16/22	1.2年	4房(室)2廳3衛
113年05月	大樓	汀州路四段289號6樓	1,800 萬	35.38坪	50.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.12坪	6~6/22	1.1年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	汀州路四段287號8樓	4,120 萬含車位價	56.72坪含車位10.99坪	72.6萬含車位計算	4.88坪	8~8/22	1.1年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	汀州路四段285號3樓	2,695 萬含車位300萬	39.69坪含車位10.99坪	83.5萬已扣除車位	3.52坪	3~3/22	1.1年	2房(室)1廳1衛
113年04月	大樓	汀州路四段289號6樓	1,757 萬	35.38坪	49.7萬備註：本案為參與都更協議合建現地安置戶分配	3.12坪	6~6/22	1.0年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	汀州路四段283號18樓	5,937 萬含車位330萬	70.65坪含車位10.99坪	94.0萬已扣除車位	6.23坪	18~18/22	1.0年	4房(室)2廳3衛
113年04月	大樓		5,500 萬含車位330萬	70.64坪含車位10.99坪	86.7萬已扣除車位	6.23坪	13~13/22	1.0年	4房(室)2廳3衛
113年04月	大樓	汀州路四段283號12樓	5,320 萬含車位280萬	70.65坪含車位10.99坪	84.5萬已扣除車位	6.24坪	12~12/22	1.0年	4房(室)2廳3衛
113年04月	大樓	汀州路四段285號5樓	2,730 萬含車位300萬	39.69坪含車位10.99坪	84.7萬已扣除車位備註：1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：設備費：40萬元正。	3.52坪	5~5/22	1.0年	2房(室)2廳1衛
113年01月	大樓	汀州路四段287號11樓	3,329 萬含車位290萬	46.37坪含車位10.99坪	85.9萬已扣除車位	4.10坪	11~11/22	0.8年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	汀州路四段287號17樓	3,738 萬含車位280萬	46.37坪含車位10.99坪	97.7萬已扣除車位	4.10坪	17~17/22	0.7年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓/辦公	汀州路四段281號2樓	3,958 萬含車位290萬	55.58坪含車位10.99坪	82.3萬已扣除車位	4.91坪	2~2/22	0.7年	0房(室)0廳0衛
112年12月	大樓	汀州路四段285號8樓	2,400 萬	28.70坪	83.6萬	2.53坪	8~8/22	0.7年	2房(室)2廳1衛
112年12月	大樓	汀州路四段285號13樓	1,128 萬含車位價	22.61坪含車位10.99坪	49.9萬含車位計算備註：本案為參與都更權利變換之現地安置戶分配	1.99坪	13~13/22	0.7年	4房(室)2廳3衛
112年11月	大樓	汀州路四段285號4樓	530 萬	28.70坪	18.5萬備註：此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶	2.53坪	4~4/22	0.6年	2房(室)1廳1衛
112年11月	大樓	汀州路四段291號6樓	688 萬	35.38坪	19.5萬備註：本案為參與都更權利變換之現地安置戶分配	3.11坪	6~6/22	0.6年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台北市文山區汀洲路四段281號

完工日期	2022/9~2022/9	屋齡	約2年
主結構	鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 1~22 層 / 地下 1~4 層
總戶數	165戶	建設公司	沅利建設股份有限公司、巨悅建設股份有限公司
坪數規劃	29.00~60.00坪	管理方式	保全公司,管理員(警衛)