陳瑋龍店長
社區首席顧問 陳瑋龍 店長
永慶房屋-文山指南直營店
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寶成皇家

臺北市文山區指南路一段

屋齡約 25 年 / 總戶數約 142 戶

寶成皇家 實價登錄

寶成皇家, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/店面 指南路一段41號
2,590 萬
含車位價
45.03坪
含車位坪數
57.5萬
含車位計算
5.15坪 1~1/19 24.2年 3房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/店面 指南路一段47號
2,138 萬
26.73坪
80.0萬
3.55坪 1~1/19 24.2年 1房(室)1廳1衛
112年12月 大樓
2,468 萬
含車位250萬
46.30坪
含車位14.35坪
69.4萬
已扣除車位
5.11坪 5~5/19 24.1年 2房(室)2廳1.5衛
112年12月 大樓
4,158 萬
含車位500萬
92.91坪
含車位26.77坪
55.3萬
已扣除車位
10.67坪 18~19/19 24.1年 4房(室)2廳3衛
111年02月 大樓
1,650 萬
23.09坪
71.5萬
3.14坪 4~4/19 22.3年 2房(室)1廳1衛
110年12月 大樓
2,370 萬
含車位250萬
44.38坪
含車位12.42坪
66.3萬
已扣除車位
5.11坪 6~6/19 22.1年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓/辦公 指南路一段41號9樓之1
2,820 萬
含車位價
69.65坪
含車位坪數
40.5萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.62坪 9~9/19 21.6年 4房(室)1廳2衛
110年04月 大樓/辦公 指南路一段41號5樓之3
2,220 萬
含車位220萬
46.30坪
含車位12.42坪
59.0萬
已扣除車位
5.29坪 5~5/19 21.4年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓/店面 指南路一段45之1號
2,000 萬
含車位400萬
50.16坪
含車位28.69坪
74.5萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
4.48坪 1~1/19 21.3年 0房(室)1廳1衛
110年03月 大樓/店面
1,750 萬
含車位400萬
45.36坪
含車位24.84坪
65.8萬
已扣除車位
4.30坪 1~1/19 21.4年 0房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區指南路一段

完工日期 1999/11~1999/11 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~19 層 / 地下 1~3 層
總戶數 142戶 建設公司 寶成建設
坪數規劃 21.00~99.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

近動物園貓空指南宮等休閒度假好地方

1.統一垃圾集中管理2.臨近木柵市中心樞紐3.稀有木柵河岸景觀大樓4.全天管理戶戶磁片近出5.名家黃永洪鉅作與北市名宅同級6.近木柵傳統市場7.績優木柵國小國中學區8.兼具人文寧靜又不失生活機能的好房子

周邊交通

公車路線計有十餘線南來北往十分便

木新路二段、指南路一段上公車路線多,可到捷運木柵站、信義區101。近二高、快速道路,交通動線方便!

鄰近生活圈

鄰近學校
位在市中心從國小至大學一應俱全
國小:木柵國小
國中:木柵國中

木柵國小,學校教育願景:
專業團隊、溫馨校園、關懷尊重、健康成長

一、型塑對話分享學習的專業團隊
二、營造人文友善和諧的溫馨校園
三、提供多元自主尊重的學習課程
四、建構安全美化優質的校園空間
人文、專業、前瞻、績效、對話、分享
休閒/公園綠地
萬坪河濱公園及北市親子共容遊憩
木南公園、新榮公園、久康公園、保儀公園、道南河濱公園、木柵一號公園、市立圖書館木柵分館

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀,視野開闊,綠意盎然,自然景觀融合都會休閒樣貌,是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。
百貨/商場/傳統市場
生活機能充足
木柵路三段上有許多知名的連鎖店,包括星巴克、麥當勞、摩斯、7-11、全家、全聯社、全國電子等,也有許多餐廳、銀行、木柵農會、還有郵局。若您想採購新鮮的食材,也有大型的傳統市場-木柵市場,在附近的生活機能是相當不錯的。

建築設計

寶成營造品質保證

本社區以嚴謹的管理著稱,除了有24小時警衛管理,各棟別之間還有獨立進出的刷卡門禁管制,安全性高。

公共設施

物業保全管理有保障

1F:中庭花園、交誼廳。
2F:閱覽室、兒童遊戲區