許芝瑜店長
社區首席顧問 許芝瑜 店長
永慶房屋-仁愛特區直營店
02-33169907 分機 07760
掃描QR code
立即來電諮詢

仁愛國寶

新北市永和區仁愛路306巷71號

屋齡約 20 年 / 總戶數約 237 戶

仁愛國寶 實價登錄

仁愛國寶, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 車位 仁愛路306巷83號2樓之1
300 萬
13.95坪
備註:僅車位交易;
0.15坪 2~2/12 19.6年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓 仁愛路306巷83號6樓之3
1,530 萬
22.78坪
67.2萬
備註:其他增建;
4.88坪 6~6/12 18.9年 2房(室)2廳1衛
110年09月 大樓 仁愛路306巷81號5樓
3,400 萬
含車位價
73.90坪
含車位4.03坪
46.0萬
含車位計算
備註:主建號4030屬公共設施。車位非屬同一義務人車位編號:127車位面積實為:42.95平方公尺。陽台外推;
12.96坪 5~5/13 17.3年 4房(室)2廳3衛
110年07月 大樓 仁愛路306巷87號3樓之1
1,835 萬
含車位200萬
49.26坪
含車位13.63坪
45.9萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
7.60坪 3~3/12 17.1年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 仁愛路306巷87號7樓之2
2,400 萬
含車位價
55.02坪
含車位4.03坪
43.6萬
含車位計算
備註:主建號4030係供管理室使用,屬公共設施
9.01坪 7~7/12 17.1年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓
3,600 萬
含車位220萬
77.80坪
含車位12.99坪
52.2萬
已扣除車位
13.83坪 4~4/13 16.7年 4房(室)2廳3衛
109年08月 大樓 仁愛路306巷71號
2,218 萬
含車位價
50.61坪
含車位4.67坪
43.8萬
含車位計算
備註:1.房東與房客間買賣交易2.本買賣標的含以區分所有建物登記之管理員室在內。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層;
7.90坪 1~1/13 16.2年 5房(室)3廳2衛
109年04月 車位 仁愛路306巷73號
245 萬
13.95坪
0.15坪 2~2/12 15.8年 0房(室)0廳0衛
108年10月 車位 仁愛路306巷83號2樓之1
265 萬
13.95坪
0.15坪 2~2/12 15.3年 0房(室)0廳0衛
108年05月 大樓 仁愛路306巷87號12樓
1,980 萬
含車位價
48.61坪
含車位13.71坪
40.7萬
含車位計算
7.47坪 12~12/12 14.9年 3房(室)2廳2衛
108年05月 大樓 仁愛路306巷87號2樓
1,768 萬
含車位200萬
48.94坪
含車位13.63坪
44.4萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物;權利人有2人。
7.53坪 2~2/12 14.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區仁愛路306巷71號

完工日期 2004/06~2004/06 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~13 層 / 地下 3~3 層
總戶數 237戶 建設公司 伸德堡建設
坪數規劃 22.78~78.41坪 管理方式 保全系統

社區特色

仁愛特區 擁學區、醫院、圖書館 萬坪仁愛公園

仁愛特區位於仁愛路後段,鄰永平國小,近仁愛公園、河濱公園,為純住宅區,居住環境靜謐,一路之隔即為商家群聚的中山路,沿線有銀行、比漾百貨、郵局、樂華夜市、大潤發等,生活機能豐富,交通方面,可經環河西路至永福橋與福和橋通往台北,未來還有捷運萬大線行經。

周邊交通

聯外交通便捷 通勤不再是距離

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,永安捷運站,加上原有的公車系統(仁愛路、保福路兩線公車),交通相當便捷。
捷運萬大線(預定),保留了未來增值的潛力。

鄰近生活圈

鄰近學校
永平完整學區
臨永平國小、永平完全中學,學區完整優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能

* 永平完全中學:
以「從永平出發,向世界找答案」為願景,提升學生國際競爭力及創造力,獲得教育部「高中優質化輔助方案」、「品德教育績優學校」的肯定,更於本校圖書館籌備「臺北縣創造力教育中心」,並於97學年度掛牌「國際交流彩虹學校」……,種種創新讓永平再攀高峰,本校學子不但在北縣的各項競賽中嶄露頭角,在升學成績上亦屢創縣中新高。
休閒/公園綠地
永和最大文創公園-四號公園 綠寶石河濱公園-水岸休閒好樂活
*【仁愛公園】佔地5.6公頃,永和除「福和」與「中正」河濱運動公園外,仁愛公園為永和市區唯一的大型公園,也是永和市內最大的一座公園,是附近居民休憩、運動最重要的場所,晚上之後則變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等。

*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【綠寶石河濱公園】雙和區為全台人口密度最高的地方,而綠寶石運動河濱公園寓意是在人口稠密的都市中,廣闊綠地如同寶石一樣珍貴。占地遼闊,包含停車場、寵物公園、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場、觀光苗圃區、槌球場、景觀步道與低水護岸,非常適合夏日來此揮灑汗水,追逐陽光。這裡的寵物公園評比是新北市境內第一,佔地廣大,寵物相關設施完善:鐵環隧道、跳高輪胎架、A型板、獨木橋、波浪棧道、跨欄、翹翹板、休息椅、狗便垃圾桶、狗便袋等,而寵物相關宣導也很完整,是許多毛小孩的天堂。 園內的寵物公園貼心將大、小型犬運動場劃分開來,讓主人與寵物能安心交流。快帶寶貝狗狗來這認識新朋友,鍛鍊一下身體吧!
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
傳統市場-新生街市場,莊敬路市場(每天都有最生鮮的食材)
商場-美聯社,大潤發,頂好商場,coscot(採買各項生活必需品)
百貨-比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
夜市-樂華夜市

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

1.本社區佔地約2200坪,歐洲城堡形制建築,基地向路面縮6-13m,讓出空間以水景建造護城河意象,形塑安全、莊嚴的城堡意象。2.迎接主人的大門廳,足足150坪,挑高7米4 。3.建蔽率35.38%,將3分之1的士地留給花園,500坪社區中庭花園的驚奇。4.強柱弱樑高安全韌性結構,整體建築耐震強度高達7級以上,並通過4次嚴格的結構外審考驗。5.採取外露樑柱設計,為室內格局創造最大空間。

公共設施

中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、圖書室