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永慶房屋-永和福和直營店
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台北愛河

新北市永和區環河東路三段12號

屋齡約 21 年 / 總戶數約 166 戶

台北愛河 實價登錄

台北愛河, 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 環河東路三段12號10樓之1
1,180 萬
含車位價
36.15坪
含車位3.99坪
32.6萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.44坪 10~10/28 20.4年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 環河東路三段12號23樓之4
3,000 萬
含車位價
62.69坪
含車位坪數
47.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.16坪 23~23/28 20.2年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
4,109 萬
含車位250萬
72.31坪
含車位8.00坪
60.0萬
已扣除車位
4.89坪 19~19/28 19.8年 4房(室)2廳2衛
111年11月 大樓/店面 福和路7巷7之2號
900 萬
17.58坪
51.2萬
備註:夾層;
1.26坪 1~1/28 19.3年 0房(室)1廳1衛
111年04月 大樓
2,970 萬
含車位250萬
62.38坪
含車位8.00坪
50.0萬
已扣除車位
4.16坪 5~5/28 18.6年 4房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 環河東路三段12號17樓之3
3,000 萬
含車位價
62.52坪
含車位坪數
48.0萬
含車位計算
4.16坪 17~17/28 18.5年 4房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 環河東路三段12號18樓之2
2,245 萬
41.40坪
54.2萬
3.10坪 18~18/28 18.2年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓 環河東路三段12號21樓
2,905 萬
含車位價
72.89坪
含車位坪數
39.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.02坪 21~21/28 17.8年 4房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 環河東路三段12號4樓
2,200 萬
含車位價
72.89坪
含車位坪數
30.2萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.02坪 4~4/28 17.4年 4房(室)2廳2衛
109年12月 大樓/店面 福和路7巷9之1號
930 萬
16.61坪
56.0萬
備註:夾層;其他增建;
1.19坪 1~1/28 17.3年 1房(室)2廳1衛
108年11月 大樓
2,100 萬
含車位200萬
47.08坪
含車位8.00坪
48.6萬
已扣除車位
3.04坪 28~28/28 16.3年 2房(室)2廳1衛
108年11月 大樓 環河東路三段12號12樓之5
1,930 萬
含車位價
50.24坪
含車位8.00坪
38.4萬
含車位計算
3.24坪 12~12/28 16.3年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 環河東路三段12號18樓之2
1,788 萬
41.40坪
43.2萬
備註:含增建或未登記建物。
3.10坪 18~18/28 16.2年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓
2,400 萬
含車位200萬
62.52坪
含車位8.00坪
40.4萬
已扣除車位
4.16坪 19~19/28 16.1年 4房(室)2廳2衛
108年06月 大樓
2,880 萬
含車位200萬
72.89坪
含車位8.00坪
41.3萬
已扣除車位
5.02坪 8~8/28 15.8年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區環河東路三段12號

完工日期 2003/9~2003/09 屋齡 約21年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 28~28 層 / 地下 5~5 層
總戶數 166戶 建設公司 宏巨建設
坪數規劃 16.61~80.89坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.近永福橋,近永和市公所、竹林商圈、學區完整且皆為知名教育單位。
2.由永福橋到北市只要5分鐘,交通極為便利。
3.本區為永和開發較早地區鄰竹林市場、竹林商圈,生活機能無可挑剔。
4.由環河西路可快速通中正橋、福和橋,皆可在最快時間內到達北市市中心,由竹林路亦開車約5分鐘到達頂溪捷運站。

周邊交通

北市一橋之隔

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,捷運頂溪站,加上原有的公車系統,交通相當便捷

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:網溪、秀朗國小自由學區
國中:永和國中/福和國中

* 網溪國小:
優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境。規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能。

* 秀朗國小:
創校至今40餘年,在全體師生共同努力之下,教學正常,培育出無數優秀的莘莘學子,締造多項佳績及殊榮,已成為新北市的標竿學校,是德智體群美五育均衡發展的多元學習天地,也是社區民眾信賴肯定的教育園地,「教育是百年樹人的工作」,承先啟後,這份神聖的使命將在秀朗國小永垂不朽的傳承著。

* 福和國中:
1.樂音悠揚,國際聞名:重視藝術情操教育,成立國、管樂團及美術班。國樂團更曾出國演出與交流。
2.語文教育,獲滿堂彩:鼓勵師生積極參加校內外各類競賽,以培養優秀人才,厚植語文能力,發揮潛能。
3.科學教育,不遺餘力:重視學生思考與研究的能力,除辦理校內科展比賽,並有不同領域教師熱忱指導,其科學研究成果,屢獲全國性及國際科學展覽會名列前茅佳績。
4.水中蛟龍,身手矯捷:體育方面,過去有輝煌的歷史;近幾年在游泳方面,更是不遑多讓,蟬聯五年總冠軍。
5.社團活動,活潑多元:設有多項藝術性社團,提供學生選習機會。並全面性安排跨班社團活動,提供學生多元選擇與興趣之培養,重視開發學生多元智能。
6.強力e化,鼓勵進修:建構校園網路體系,辦理資訊素養研習,行政作業數位化,訊息流通網路化。並鼓勵教師進修,提昇教師教學及輔導知能研習。每學年數十餘場研習、班級經營、讀書會等。
休閒/公園綠地
永和最大公園-四號公園 福和河濱公園-水岸休閒好樂活
*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【福和河濱公園】位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間,設置有自行車道,可騎自行車進入園區。公園內水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約,永福橋色彩亮麗鮮明,巨大的橋樑形成避暑陰影。新北市政府於河濱公園內設置攀岩場以及兒童抱石場,適合闔家前來攀岩遊憩,自行車騎士可騎至永福橋附近到台北最後一個山城-寶藏岩探險。「福和河濱公園」園區內設置有籃球場、足球場、排球場、網球場、羽球場、棒壘球場以及橋下休憩區,運動設施完善,可來此揮汗健身。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
賣場/商場:大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心、coscot、小北百貨、寶雅生活館、市公所商圈、中興街(韓國街)(採買各項生活必需品)
傳統市場:樂華夜市、竹林市場、溪洲勵行市場、永安市場(每天都有最生鮮的食材)

*【溪洲市場】於頂溪捷運一號出口後方為永和區繁榮的市場之一,為鄰近居民採買的好去處。於民國44年開始營運,開業已將近半個世紀,是一座名符其實的半百老店,市場出入口就是享譽全台的「韓國街」,在這裡韓國傳統服飾只是基本盤,舉凡韓國的吃喝玩樂在這裡幾乎全都一手包辦,想要體驗韓劇主角的生活,來這裡就對了。除了韓國商品之外,各類食品、商品、用品一併俱全,這裡就像傳統市場界的百貨公司,除了琳瑯滿目的生鮮蔬果,服飾、食品、化妝品、各式乾貨應有盡有,無論要吃、要買、要逛,這裡絕對不會讓你失望。

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物慾望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料。

建築設計

1.大坪數規化,皆3-4房,每戶總價皆一千萬以上,豪宅中的豪宅,不會有套房,
住戶品質高.
2.24H飯店式管理,保全磁卡四關管理,讓你住的安心又有品質.
3.一樓挑高迎賓大廳,氣派大方,讓訪客有種深入五星級飯店感覺,也讓主人門
面有理,賓至如歸.
3.兩部主人電梯,一部貨梯,共三部電梯,主傭分離,高貴又乾淨

公共設施

1.高級男女分開高級SPA.高級烤箱及高級蒸氣室,讓你能在家裡享受,不用休假時還特地到外面SPA館
2.高級視聽室兼電影院功能,享受一人獨自自在空間,不被打擾
3.會議廳兼圖書館,在忙中可偷閒有自己閱讀的地方,不被小孩及家人打擾,有
如置身深山綠地之間
4.超大貼心泳池設計,有小孩池.大人池.景觀海盜船.滑水道等,最重要有救生員在左右.
5.健身房中心,讓你在家就能健身,不用到外面,獨家會員
6.車位皆是坡道平面車位,出入口有24H保全遙控兩道管理,也有來賓車位,訪客來訪也方便.

社區得獎紀錄

民國91年獲得國家建築全國首獎,施工品質獎