發現之旅

臺北市文山區辛亥路六段21巷

屋齡約 25 年 / 總戶數約 334 戶

成交
近1年平均 51.1 萬/坪

最新成交 46.2萬/坪 (113年06月)

近五年最高 59.8萬/坪 (111年10月)

發現之旅實價登錄

發現之旅， 近五年內共有27筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年06月	大樓		5,319 萬含車位價	115.01坪含車位坪數	46.2萬含車位計算	41.41坪	11~11/19	24.9年	4房(室)2廳3衛
113年03月	大樓		5,288 萬含車位價	115.01坪含車位坪數	46.0萬含車位計算	41.41坪	12~12/19	24.6年	4房(室)2廳3衛
113年02月	大樓		3,468 萬含車位價	66.56坪含車位坪數	52.1萬含車位計算	24.85坪	16~16/22	24.6年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓		3,460 萬含車位價	62.61坪含車位坪數	55.3萬含車位計算	24.85坪	19~19/22	24.5年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓		2,628 萬含車位300萬	56.92坪含車位15.17坪	55.8萬已扣除車位	18.40坪	18~18/22	24.4年	2房(室)2廳1衛
112年05月	大樓	辛亥路六段21巷12號8樓	2,515 萬含車位價	51.86坪含車位坪數	48.5萬含車位計算	18.40坪	8~8/22	23.8年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	辛亥路六段21巷32號2樓	3,125 萬含車位價	66.41坪含車位10.15坪	47.1萬含車位計算	24.85坪	2~2/22	23.7年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓		3,468 萬含車位300萬	77.14坪含車位15.23坪	51.2萬已扣除車位	27.63坪	14~14/18	23.6年	4房(室)2廳2衛
111年10月	大樓		2,960 萬	46.17坪	59.8萬	20.55坪	15~15/19	23.2年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	辛亥路六段21巷40號15樓	2,960 萬含車位200萬	56.75坪含車位坪數	52.2萬含車位計算	20.63坪	15~15/19	23.2年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	辛亥路六段21巷36號6樓	1,749 萬含車位價	61.19坪含車位坪數	28.6萬含車位計算備註：區分所有權基地座落:土地8筆建物4筆建號兩個門牌車位1.5個總交易價格17487727元.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	22.07坪	6~6/19	23.0年	5房(室)4廳4衛
111年01月	大樓	辛亥路六段21巷38號16樓	2,416 萬含車位200萬	56.75坪含車位10.59坪	48.0萬已扣除車位	20.63坪	16~16/19	22.4年	2房(室)2廳2衛
110年10月	大樓		2,590 萬含車位價	56.54坪含車位坪數	45.8萬含車位計算	19.67坪	9~9/22	22.2年	2房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	辛亥路六段21巷32號21樓	4,600 萬含車位價	106.87坪含車位坪數	43.0萬含車位計算備註：書房外增建其他增建；	43.25坪	21~22/22	22.0年	6房(室)2廳3衛
110年07月	大樓	辛亥路六段21巷8號21樓	4,500 萬含車位500萬	111.90坪含車位26.77坪	47.0萬已扣除車位	39.90坪	21~22/22	21.9年	7房(室)2廳3衛
110年05月	大樓		4,780 萬含車位400萬	114.44坪含車位21.17坪	47.0萬已扣除車位	41.41坪	3~3/19	21.8年	4房(室)2廳4衛
110年04月	大樓		4,950 萬含車位價	108.66坪含車位坪數	45.6萬含車位計算	41.41坪	8~8/19	21.7年	4房(室)2廳2.5衛
110年04月	大樓		2,288 萬含車位200萬	53.66坪含車位11.91坪	50.0萬已扣除車位	18.40坪	4~4/22	21.7年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	辛亥路六段21巷22號10樓	3,250 萬含車位250萬	70.05坪含車位7.44坪	47.9萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	27.72坪	10~10/22	21.6年	4房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	辛亥路六段21巷2號16樓	2,150 萬含車位200萬	52.24坪含車位10.11坪	46.3萬已扣除車位	18.40坪	16~16/22	21.6年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區辛亥路六段21巷

完工日期	1999/08~1999/08	屋齡	約25年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~22 層 / 地下 1~4 層
總戶數	334戶	建設公司	僑泰建設
坪數規劃	36.49~93.78坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.仙跡岩天然安全屏障，讓您得天獨厚。
2.HA家庭自動化安全系統+24小時警衛保全+移動式密碼配備系統。
3.氣密式鋁門窗，漏氣量低於每小時2立方公尺，防水性達每立方公尺50公斤以上。
4.飯店式保全管理，讓您住家環境婉如一座城堡般安全。
5.戶外是採光電扶梯，讓流動式的玄關機您回家。
6.社區巴士讓您上下班上下學沒有交通的困擾。
7.中央空調系統，讓您在回到大廳也能冬暖夏涼。
8.頂樓避雷系統，本大樓基地內皆能安全可靠。
9.消防安全系統設備完善，若有火警發生立即能保障您生命安全。
10.採用1/2B磚牆隔間或輕隔間

社區得獎紀錄

戶外採光電扶梯，在美國環球影城、香港、日本都看得到，但在台灣，只有發現之旅社區看得到這樣社區式的採光電扶梯。